冠城大通股份有限公司6000672013年年度报告冠城大通股份有限公司2013年年度报告重要提示一、公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、公司全体董事出席董事会会议。三、立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。四、公司负责人韩国龙、主管会计工作负责人刘晓灵及会计机构负责人（会计主管人员）李春声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、前瞻性陈述的风险声明本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。六、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否七、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否1冠城大通股份有限公司2013年年度报告目录第一节释义及重大风险提示.......................................................................................................3第二节公司简介...........................................................................................................................4第三节会计数据和财务指标摘要...............................................................................................6第四节董事会报告.......................................................................................................................8第五节重要事项.........................................................................................................................26第六节股份变动及股东情况.....................................................................................................38第七节董事、监事、高级管理人员和员工情况.....................................................................43第八节公司治理.........................................................................................................................53第九节内部控制.........................................................................................................................58第十节财务会计报告.................................................................................................................59第十一节备查文件目录...........................................................................................................1872冠城大通股份有限公司2013年年度报告第一节释义及重大风险提示一、释义在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义中国证监会指中国证券监督管理委员会上交所指上海证券交易所公司、本公司、上市公司、冠城指冠城大通股份有限公司大通报告期指2013年度人民币元、人民币万元、人民币元、万元、亿元指亿元，法定流通货币二、重大风险提示：公司已在本年度报告"董事会报告"等有关章节中详细描述公司可能面临的风险，敬请投资者予以关注。3冠城大通股份有限公司2013年年度报告第二节公司简介一、公司信息公司的中文名称冠城大通股份有限公司公司的中文名称简称冠城大通公司的外文名称CITYCHAMPDARTONGCO.,LTD.公司的法定代表人韩国龙二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名肖林寿余坦锋福建省福州市五一中路32号元福建省福州市五一中路32号元联系地址洪大厦26层洪大厦26层电话0591-833500260591-83350026传真0591-833500130591-83350013电子信箱600067@gcdt.net600067@gcdt.net三、基本情况简介公司注册地址福建省福州市开发区快安延伸区创新楼公司注册地址的邮政编码350015公司办公地址福建省福州市五一中路32号元洪大厦26层公司办公地址的邮政编码350005公司网址www.gcdt.net电子信箱gcdt@gcdt.net四、信息披露及备置地点公司选定的信息披露报纸名称《上海证券报》、《中国证券报》登载年度报告的中国证监会指定网站的网址www.sse.com.cn公司年度报告备置地点公司董事会办公室五、公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A股上海证券交易所冠城大通600067G冠城六、公司报告期内注册变更情况(一)基本情况注册登记日期2014年1月29日注册登记地点福建省福州市开发区快安延伸区创新楼企业法人营业执照注册号350000400000309税务登记号码350111158166190组织机构代码15816619-04冠城大通股份有限公司2013年年度报告注：1、报告期内，公司外资股东StarlexLimited通过上海证券交易所交易系统出售部分本公司股份，减持后持股比例低于10%。公司根据有关规定向政府相关部门申请注销外商投资企业批准证书，公司类型由股份有限公司（中外合资、上市）变更为股份有限公司（上市）。2、报告期内，公司董事会根据股东大会的授权办理了公司《股票期权激励计划》第一次及第二次的行权事宜，行权股份合计1375.4万股，公司总股本由报告期初1,176,804,059股增加至报告期末1,190,558,059股。2013年8月8日、2014年1月29日，公司因注册资本变更分别换领了新的营业执照。具体请参阅公司分别于2013年6月27日、2013年7月4日、2013年7月20日及2013年12月14日刊登在《上海证券报》、《中国证券报》及上海证券交易所网站上的公告。(二)公司首次注册情况的相关查询索引公司首次注册情况详见2010年年度报告“公司基本情况”章节。(三)公司上市以来，主营业务的变化情况公司于1997年5月上市，上市时主营业务为生产经营特种漆包线、高低压架空线、水表等。经历次调整后，现公司主营业务为房地产开发与销售、漆包线生产经营。(四)公司上市以来，历次控股股东的变更情况公司1997年上市时，控股股东为福州市国有资产管理局，持有股份占公司总股本的23.65%。2002年11月，福州盈榕投资有限公司（后更名为“福建丰榕投资有限公司”）收购福州市国有资产管理局持有的公司股份，成为公司第一大股东，持有股份占公司总股本26.28%。截止2013年12月31日，福建丰榕投资有限公司持有公司股份349,104,078股，占公司总股本比例29.32%，为公司控股股东。七、其他有关资料立信中联会计师事务所（特殊名称普通合伙）公司聘请的会计师事务所名称（境天津市南开区宾水西道333号办公地址内）万豪大厦C座十层李金才签字会计师姓名孟翠香5冠城大通股份有限公司2013年年度报告第三节会计数据和财务指标摘要一、报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据单位：元币种：人民币本期比上年主要会计数据2013年2012年2011年同期增减(%)营业收入8,225,480,266.006,256,271,570.8931.489,320,059,100.79归属于上市公司股1,277,775,337.61830,837,471.3553.79795,814,606.91东的净利润归属于上市公司股东的扣除非经常性671,748,964.04581,876,105.5515.45793,774,383.00损益的净利润经营活动产生的现-262,354,477.191,049,530,676.03-125.00445,408,163.79金流量净额本期末比上2013年末2012年末年同期末增2011年末减(%)归属于上市公司股4,691,567,782.963,578,172,495.5031.123,181,685,182.98东的净资产总资产15,717,764,882.6514,795,009,774.916.249,364,643,790.60(二)主要财务数据本期比上年同主要财务指标2013年2012年2011年期增减(%)基本每股收益（元／股）1.080.7152