55个核心价值卖点解析PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn自然资源价值生活配套价值园林景观价值户型规划价值安全及物管价值气象风水价值PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn区位地段价值PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn1.沿江大道宜昌城市形象大道解读：项目所在的沿江大道区域，滨江公园环绕，道路宽阔，高楼林立，干净整洁，已经成为宜昌传递给世界的一张城市名片。被媒体形容为“新滨江”，是宜昌现代化大城市的形象。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn2.宜昌一线江景高端住宅区解读：新外滩所在的前后2公里区域，以江景优美，路面整洁，成为是本土和外地知名开发商争相开发的区域，集中了本地大部分高端住宅，长江画廊、金色海岸、万达广场、廊桥水岸、虹桥国际、中南二号、水蓝郡等十余个楼盘一线排开，成为宜昌高档江景住宅区。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn3.尊踞滨江景观带中心解读：新外滩尊踞最美的滨江风景带中央，新外滩以不辜负这片土地为开发宗旨，在50亩的临江土地上规划了13万方高端作品，囊括江景大宅、5A写字楼、精品商业街，成为该区域的精华之作，代表了建筑与自然的最大融合，也成为只有少数人才能拥有的稀缺藏品。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn4.可达性、速达性俱佳的城市豪宅解读：与交通要到的关系是否密切，是奠定城市首席豪宅的重要标准。上层人士对交通便利性要求远远高于普通群众。新外滩紧邻城市主干线——沿江大道，畅通全城，后依夷陵大道，出入便捷。离宜昌东站、长途运站、宜昌港客运站、三峡机场、汉宜高速入口等几何距离最近。距万达广场3分钟，夷陵广场12分钟，出则便利，入住宁静，从而满足上层人士全球化商务化和社交全的流动需要。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn5.特大型城市助推区位价值提升区位价值解读特大型城市我是中心未来伍家岗新城组团、西陵传统商业圈及点军生态新城，组成宜昌大城市骨架。新外滩位于三大区的中心地段，分享城市发展价值。沿江总部经济带财智领地项目5A生态写字楼外滩领馆、首信财富中心、九州方园大厦等写字楼将屹立沿江岸，成为宜昌新型企业总部经济带，财富价值与日俱增。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn6.高端生活配套圈解读：豪宅的生活配套应迎合高品味的生活需求，并聚集在高端全能快速触及的生活圈内。新外滩周界重要配套集览市政：宜昌图书馆、宜昌港汽车客运站、建设银行、三峡大学仁和医院商业：外滩领馆、万达广场、颐和尚景、大明宫、北山超市、豪爵足道教育：金东方学校（小学、初中）宜昌市十一中、杨岔路小学公园：天然塔公园、王家河公园PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn稀缺景观价值PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn7.拥有不可复制的江景资源和人文资源解读：万里长江最美的一段江景江面宽阔，水面平缓，对岸山峦如黛，轮廓优美，山水相依，水波浩淼，犹如水墨画卷。香樟林，那江岸；江山数峰青，云山无尽意……汇聚众多人文景点具有千年人文积淀项目所处的位置又是宜昌最稀缺的一处人文景观点：荆门山，李白等历代大诗人在过往宜昌时留下了不朽的佳作。烟收坝，“五陇烟收”也是宜昌老八景之一，夕阳西下，美不胜收。天然塔，是宜昌最具历史文化气息的古建筑，具有1400多年历史。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn新外滩集自然资源、历史文化、地段环境于一身的优势，不可复制的地脉资源，使新外滩步入收藏地产范畴，并成为其中的代表作品。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cnPDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cnPDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn8.外滩各不同宜昌最宜居解析：上海外滩繁华，武汉外滩休闲，宜昌外滩秀丽。这说明上海外滩早已商业化，武汉外滩成为市民休闲地宜昌外滩是最适合人居的生态地段。上海外滩武汉外滩宜昌外滩PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn9.香樟林那江岸解析：与项目一路之隔的香樟林，是宜昌滨江香樟树最繁茂的一段。因枝繁叶茂。绿树成荫，映照宜万铁路大桥和天然塔的多重美景，已成为婚纱影楼的拍摄基地。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn10.五龙烟收——夷陵古八景之一解析：五陇是长江南岸的两片山，分上五陇和下五陇两脉，山前江心有一长渚，名曰烟收坝，俗称胭脂坝。泛舟江上，两岸群峰迭出，景色雄奇，美不胜收。“五陇烟收”也是夷陵老八景之一PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn11.宜昌江岸“第一V”——江湾解析：站在寶塔江岸，右手迎接奔流而来的长江，左手送走緩緩而去的江水，江水一來一去之間，与天然塔的底部便形成了一个“V”型，江水在这里做了一次美妙的回旋，便由急而缓了，因此宝塔江岸又称作“V”型江湾。江河细川的“V”型江湾往往意味着V型底部的地质结构更稳定、更耐蚀。江湾在风水上是聚宝盆格局，是生财聚财、藏风纳气的上佳之地。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn12.护岸长堤，长江唯此不设防解析：护岸长堤作为长江防洪设施的一部分，既有效起到了防洪的作用，同时又通过美化处理，成就了一段景观长堤。宜昌护岸长堤是长江沿线地理位置最高（距离水平面）的一段，长江浩浩荡荡6300公里，纵横16城，唯宜昌不设加高性质的防洪提，可谓于江景之岸，无洪水涝害之忧。并大香樟、滨江公园，成就了一段诗意江岸。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn13.古塔神韵城市新景观天然塔相传始建于晋代，系由当时的著名文学家郭璞侨居夷陵时所建。现存的天然塔是清乾隆时期，由当地士绅捐资重建。天然塔砖石叠砌，高约47米，底层塔门西向大江，额石刻“天然塔”三字。天然塔从营建之初到明毁清建，其正确而实际的功用为营造宜昌城“山川形胜”，与对岸的五龙山形成气势互补。塔碑记载“可控形胜，助气人文，而颇有其验”就是最好的例证。2008年，宜昌市政府经过专款整修，使其面貌焕然一新，成为宜昌城市的一道亮丽人文风景。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn14.鲟龙择栖地凤凰回头处解读：后天形成的独特现象，是新外滩独有的自然禀赋的又一佐证。烟收坝是目前有“活化石”之称的中华鲟的生息繁衍之地，中华鲟有一亿四千万年生存史，是一种洄游性鱼类，以往每年需洄游至长江上游的金沙江产卵，但由于葛洲坝和三峡大坝阻断了其洄游路线，有很长一段时间，中华鲟找不到回“家”的路。最近十几年，中华鲟的产卵地慢慢落定在烟收坝，这里，已是中华鲟的家。所以烟收坝实乃一块风水宝地。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn建筑规划价值PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn15.御江气势最大化占有江景资源正南北朝向户户瞰江体验新外滩占有普通住宅无可比拟的景观资源，但如何发挥最大的景观优势，则新外滩一开始就着重考虑的重点。新外滩选择了在建筑规划上采取全南向布局，以合围态势，气势开张楼间距，驾驭万里长江。而主力户型单位则不与任何楼栋相对，直面万里长江。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn16.大尺度合围布局舒适度大幅提高解读：豪宅的永恒之道在于建筑、人、自然、城市的和谐统一新外滩在建筑规划上以合围态势，5栋建筑点缀四周，呈中心辐射状，以最大化楼间距，实现楼栋之间的空间留白，视野、空气流通性俱佳，并为社区预留了大面积的中心花园，项目最大楼间距达到80米。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn17.新海派风格人文大宅气质自然流露解读：豪宅一般都具有鲜明建筑形态符号，成为历久弥新的标志建筑。新外滩采用新海派设计手法，建筑形态挺拔，天际线优美。1—5层采用高档深褐色大理石材铺设5层以上采用软瓷面砖饰面，精致的浅金黄色通过深褐色和浅金黄色的搭配，建筑越发沉稳大气，豪宅气质自然流露。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn18.官帽设计皇者气度新外滩顶檐设计创意自来古代皇帝礼冠“冕旒”形态的创意，与高层建筑搭配，挺拔美观，又赋予居所富贵传承的深刻寓意。古代帝制、官制的形态借鉴，在盘古大观、汤臣一品、钓鱼台七号院中均有运用。冕旒：古代大夫以上的礼冠。专指皇冠。借指皇帝、帝位PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn园林景观价值PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn19.大隐于市的现代中式意境园