公共建筑设施保养计划QR-001GYGJYPMA/01/1单位:日期:序号保养项目保养上次保计划保养保养人备注周期养时间时间注:备注栏中应填写完成的时间及有关保养情况。公共建筑设施保养记录QR-002GYGJYPMA/01/1序号保养项目保养保养人保养内容备注时间注:备注栏中应填写完成保养情况。房屋分幢完损等级评定表QR-003GYGJYPMA/01/1名称：地址：编号：房屋情况完损结构部分装修部分设备部分评定标准地基承重非承屋面楼地面门窗外墙面内墙面顶棚细木水卫电照特种等级分类基础结构重墙装修设备阁名完好产别基本完好结构一般类别损坏建筑严重面积损坏建筑危险年代附记复核人：评定人：评定日期：房屋完损等级汇总表QR-004GYGJYPMA/01/1单位：地址：建筑钢筋混凝土结构（平方米）编号房屋名称面积产别完好房基本一般严重危险房平方米完好房损坏房损坏房复核：制表：日期：公司房屋完损等级汇总表QR-005GYGJYPMA/01/1单位:年月日完损等级钢筋混凝土单位面积完好面积完好房基本完好房一般损坏房严重损坏房危险房平方米%平方米%平方米%平方米%平方米%平方米%平方米%平方米%平方米%复核：制表：日期：维修回访记录QR-006GYGJYPMA/01/1单位：年月派工派工回访业主意见序号回访项目地点回访情况回访人备注单号日期日期（签名）维修记录QR-007GYGJYPMA/01/1单位：年月序号日期时间地点维修项目维修人维修结果备注注：此表格与派工单联合使用。派工单QR-008GYGJYPMA/01/1年月日编号：维修、安装产品提供（管理处、用户）：维修、安装产品验证情况：维修、安装位置签发人签发时间收回时间维修内容：收取费用元耗名称数量单位单价总价用材料工时人工：时间：维修、安装结果（好、不好）验意见：收签字签名：维修人维修班长备注：维修统计表QR-009GYGJYPMA/01/1单位：年月派工单报修维修派工单工时维修维修有无业主意见编号签发上楼收回人次时间时间结果返修时间时间时间要求统计：本月维修及时率=及时维修次数/总派工单数=/=%维修合格率=合格维修次数/总派工单数=/=%维修返修率=维修返修次数/总派工单数=/=%注：“维修时间要求”参照《维修服务标准》周巡视记录QR-010GYGJYPMA/01/1日期：巡视人：序号巡视项目巡视情况备注01水泵房02低压配电房03发电机房04消防中心05大堂06标准层楼道07天台08地下室09车道10人行道11公共天线12公共照明13公共开关、插座14公共墙（地）面15天花、吊顶16公共门窗17车场路线及标牌18花园护栏19喷水池20管线21阀门22油漆23污水井24雨水井25化粪池262728分包商初审记录QR-011GYGJYPMA/01/1分包商名称:项目名称:初审时间:评审地点:参加人员：初审内容合格不合格①分包商具有资质证书或营业执照。②分包商现有的施工机械、设备及人员素质情况良好。③分包商组织机构可靠。④分包商有一定的固定资产。⑤分包商有同类工程的施工经验。⑥分包商价格合理、工期能保证。⑦分包商在质量及安全方面具有良好信誉。⑧分包商所用的材料质量可靠。⑨施工方案充分考虑对环境影响。工程部主管意见:签名:日期:分管副总经理意见:签名：日期:注：初审时，只要有一项评审为否，则不能列入合格供应商名单。分包商复审记录QR-012GYGJYPMA/01/1分包商名称：项目名称：复审周期：复审日期：评审地点：参加人员：复审内容合格不合格①分包商具有资质证书或营业执照。②分包商现有的施工机械、设备及人员素质情况良好。③分包商组织机构可靠。④分包商有一定的固定资产。⑤分包商有同类工程的施工经验。⑥分包商价格合理，能按期完成工程。⑦分包商工程质量可靠，能安全施工。⑧分包商所用的材料质量可靠。⑨对所做工程按项目标准验收合格。⑩专项检验记录中不合格率11施工期间有无对环境造成严重不良影响，有无投投诉工程部主管意见：签名：日期：分管副总经理意见：签名：日期：注：复审时，只要有一项评审为不合格，则不能列入合格供应商名单。专项检验记录不合格率达到２０％，则此项为不合格。合格分包商名单QR-013GYGJYPMA/01/1单位:年月日分包商分包商名称所做工程项目评审评审负责人审核人备注编号日期结果说明：评审结果填写合格、不合格。工程竣工验收证明QR-014GYGJYPMA/01/1　工程项目名称：年月日建设单位：施工单位：建设地点：工程造价：开工时间：交工时间：工程概况工质量程评定等级质量验收评语参加验收单位：参加验收单位：验收人：验收人：参加验收单位：参加验收单位：验收人：验收人：注：1、工程质量现场验收，确认质量达到规范要求后，请即签字盖章认可。　2、本表一式四份，均用碳素或蓝黑墨水填写。工程结算协议书QR-015GYGJYPMA/01/1工程合约编号：承判人：承判工程：经中海物业管理（深圳）有限公司和承判人双方核对并同意：一、最终结算工程款项如下：1、完成合约工程金额：2、额外工程金额：3、代工金额：4、其它金额：　　共计总金额：二、总金额中应扣除的项目：1、公司代支付材料及垫付等金额：2、其它扣款：三、实际支付金额（总金额－扣除金额）：截至　年　月　日止支付承判金额：其中：第一次第二次　　　尚有保固金额：上述保固金额将于　　年　月　日保养期满验收后发还。双方对上述结算数据今后不得提出异议，特立此据。立协议人：中海物业管理（深圳）有限公司　代表:承判人：代表:日期:年月日解除缺陷责任证书QR-016GYGJYPMA/01/1单位工程项目名称：建设单位工程造价施工单位保修金监理单位保修期自至保修期缺陷修补情况验结论收检查评语参加验收单位：参加验收单位：（盖章）（盖章）代表：年月日代表：年月日参加验收单位：参加验收单位：（盖章）（盖章）代表：年月日代表：年月日注：本证书一式叁份，建设单位、施工单位、监理单位各执一份。水池（箱）加药记录QR-017GYGJYPMA/01/1序加药时间加药位置水池（箱）药物加药量加药人备注号容积名称注：①每年5-10月每个月加药三次（每10天一次）；②1-4月及11-12月每个月加药两次（每15天一次）。