2012年6月重庆主城成交破20000套-地产文库

2012年6月重庆主城成交破20000套

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6月成交破20000套渝楼市成交量连续暴涨重庆搜房网数据监控中心统计显示：2012年6月实际开盘71个项目，环比5月份增加了21个，同比去年6月份增加了17个。主城6月份共计成交20312套，成交面积187.7万方，环比5月成交套数上涨2.86%，成交面积上涨4.39%，与去年同期相比，成交套数上涨51.29%，成交面积上涨57.86%。2012年6月成交环比数据情况日期成交套数成交面积(万㎡)2012年5月19747179.82012年6月20312187.7数量变化5657.9环比变化↑2.86%↑4.39%（表1:重庆2012年5、6月份成交环比数据）2012年6月成交同比数据情况日期成交套数成交面积(万㎡)2011年6月13426118.92012年6月20312187.7数量变化688668.8同比变化↑51.29%↑57.86%（表2：重庆2012/2011年6月份成交量同比数据）6月成交量延续5月份的良好势头，6月份成交量再有上涨，也是继4月份以来连续两个月实现成交上涨的局面。传统意义上来说，5、6月份已经是楼市开始进入淡季的时节，但当前成交状况则与“淡季”毫不沾边。楼市在趋向稳定的同时，并能有小幅上涨，对于重庆楼市来说，这是一个不错的信号，也是楼市健康发展的体现。楼市持续坚挺7、8月备受期待楼市成交量持续上涨，同环比均有上涨，其中同比数据上涨幅度超5成。在周成交量上，6月中的单周成交量呈递增趋势，其中最后一周暴涨突破单周7000套大关；在开盘量上的增长也比较明显，比5月增加了21个开盘项目，项目的持续加推和开盘在一定程度上也给楼市带来活力和动力。（图表3：重庆2012年楼市月度成交走势图）（图表4：重庆楼市近8周成交走势）6月份成交量再次飘红，“紫6月”实至名归，但随之而来的是楼市真正意义的淡季——7、8月，6月份楼市成交量的暴涨会不会是进入淡季前楼市最后的疯狂？或是7、8月楼市成交依然能够保持良好的成交势头，惊艳整个楼市？7、8月的楼市成交量因此也将备受关注！成交月末爆发沙区3288套夺区域成交头名2012年6月重庆主城商品房每日成交明细日期成交套数成交面积(㎡)日期成交套数成交面积(㎡)6.152146696.636.17506432436.247542147.446.1859652263.246.334829813.046.1958252056.816.462451256.046.2084673938.776.545044469.576.2190289026.066.657153537.436.2272269114.546.750051847.56.2344738141.256.851648280.046.2445739576.066.952147669.286.2581873807.246.1038434542.046.2699191310.916.1151257127.916.271170113529.296.1252649451.666.281204105995.376.1360453133.656.2912721145296.1456054124.476.301297125827.026.1575369067.59———6.1663761943.03合计203121877465.88（图表5：重庆6月份楼市成交明细）（图表6：重庆6月份楼市成交单日走势）（图表7：重庆6月份楼市成交区域分布图）从表5、6中看到，6月份单日成交整体在500套上下波动，到了月末楼市大爆发，连续4日，单日成交量破千，并在最后一天达到本月最高点1297套。区域分布上：沙区凭借3288套的成交量夺得主城头名，5月份表现抢眼的南岸区依然有不错表现，以13%的占比排在第二位，江北区、渝北区紧随其后，其他几个区域在占比也有较小的浮动变化。

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市场调查,研究报告

内容摘要：重庆搜房网数据监控中心统计显示:2012年6月实际开盘71个项目,环比5月份增加了21个,同比去年6月份增加了17个。主城6月份共计成交20312套,成交面积187.7万方,环比5月成交套数上涨2.86%,成交面积上涨4.39%,与去年同期相比,成交套数上涨51.29%,成交面积上涨57.86%。

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