源生态顶级富人商居生活九龍湖項目傳播策略致新鴻基董事局2007年8月創世紀1目錄?九龙湖目标人群、卖点及优势?九龙湖VI——LOGO设计?新鸿基品牌导入及表现形式?九龙湖项目传播及重点?九龙湖项目全面推广?九龙湖广告语及应用?选择ITECT理由及优势?结束语2目标人群、卖点及优势3?目標人群?商务精英（金领）?商界巨子（企业家）?政企要员（企事业单位高层领导）?海外華僑?外企白领?商业投资4?卖点及优势?源生态自然环境，是居住、度假、旅游的好去处；?高尔夫、马术，适合休闲、健身、娱乐；?机场、高速公路、星级酒店，商务便捷；?学校，注重子女教育，创造良好学习环境；?高级会所，至尊商务首选。5九龙湖VI——LOGO设计6?項目名稱（方案一）九龍湖領地THEPINNACLE/SUMMIT–直接使用九龍湖可以使項目座標簡單直接–為了更好的表達前面制定的九龍湖項目的品牌核心概念，也為了更深入的向目標受眾傳遞–使用領地可謂是國內房地產界的首創，傳播力極強–同時，領地于英文名稱“Summit”在含義上貼近，相互相承–Pinnacle/Summit:They’vereachedalevelofsuccessandarenearthetopoftheirindustry.Italsomakesreferencetothesurroundingmountains789?項目名稱（方案二）龍湖峰匯THESUMMIT–龍湖可以認為是九龍湖的一個縮寫，把項目所在地點標示出來，讓人們一目了然–根據Thesummit的意譯，有一種頂點，高峰的含義，因此，用"峰"字來緊扣英文名。而"峰"字也有隱含一種成功人士所嚮往的至高境界–而一個匯字則把前面幾個文字很好聯繫起來，形成一種互動；峰匯，則意指把這種境界盡皆彙集於此地–同時，峰匯與峰會諧音，給人們以一種高層雲集的感覺–Summit:They’vereachedalevelofsuccessandarenearthetopoftheirindustry.Italsomakesreferencetothesurroundingmountains1011?項目名稱（方案三）維拉迪納?長岸VilladeLac–是法文湖邊別墅的意思，並且易於發音–在這套方案中我們將強調歐洲風格，法文和義大利文將會作為參考，因為拼寫和英文類似–根據音譯與意譯相結合，亦符合目標群體歐洲化的傾向–ForthisoptionwewantedtoaccentuatetheEuropeanstyle.FrenchandItalianwereusedbecausetheyaresimilarinspellingtoEnglish–VilladeLacisFrenchforLake??鄀1213新鸿基品牌导入14?項目品牌傳播策略品牌理念以心建家消費者價值觀產品利益點?追求卓越成功?全國最頂級的豪宅?享受自由空間?真正的貴族生活?品味繽紛生活?子女從小就深受薰陶?享受自由成功的國際社區核心傳播概念貴族領地基調突出歐洲情調的內斂的核心訴求原生态顶级富人商居生活15?新鴻基品牌导入要点（第一阶段）目的：傳播“以心建家”的品牌理念，塑造高品質樓盤專家的形象?2007年9月全方位的、潛移默化的向目標群體以及對他們產生影響力的群體灌輸新鴻基中國“優質、用心、至誠”的品牌核心和最頂尖水準的建造能力，令該項目真正具備了成為貴族領地的物質和精神基礎?開盤前一兩個月不自覺間、富豪們都會差異於一個令他們神往的領地的出現、但又不知何時能夠彼及，從而產生強烈的需求感16九龙湖品牌传播17?九龙湖品牌傳播要点（第二阶段）目的：推出本項目的最高端形象，介紹本項目的優質資源?08年10月隆重推出本項目，迅速塑造出一個高端豪宅樓盤新貴的耀眼形象?開盤前後用大面積大規模的平面、影视傳播攻勢，將本項目的各項優勢一一展現18九龙湖全面推广19?強化項目品牌的內涵（第三阶段）目的：塑造真正的貴族領地?開盤前3個月通過各種軟文炒做、公關活動等，讓目標群體真正領略到何為“貴族領地”?開盤前1-2個月採用更多的活動方式，令更多的目標群體前來親身體驗20九龙湖广告语及应用21廣告語調性?尊貴?獨特?唯一選擇2223創意表現?廣告語唯此地、唯有你Thereisnoother–青山環繞、座擁國家特級森林公園美景，明鏡當中、遊戲庭院幽幽古木蒼翠–高爾夫、機場、國際學校、馬術學校、六星級酒店等等一應俱全，此等貴族式的珍稀領地實乃人間罕有、獨一無二–千里馬還須伯樂慧眼，唯有眼光獨具的“你”才能真正認識它的價值所在–發現它“你”將會別無選擇，也唯有“你”才配擁有它24創意表現方案1－風景?在這個方案中，向您展示近在咫尺的優美風景，運用數個點滴的生活片斷來帶出這兒的優質服務?每個廣告都會專注於一項細緻的服務，或是在敘述小故事，同時帶出其特別的利益點25高爾夫篇26周年紀念篇27機場篇28碼頭篇29創意表現方案2－清單?與方案一的風格類似，運用清單的形式，以一種理性化的工具去強調為消費者帶來的利益點?而在畫面的一些空白位置，會放上一些能體現該畫面意境的服務3031323334选择ITECT的理由和优势35為什麼ITECT能夠做得更好?选择ITECT的理由和优势?拥有多年各类电视、平面广告创作经验，并成功的操作多个品牌；?深入房地产行业（自有房产公司），精通高档地产、CBD营销；?专业媒体运作，可以在短时间内低成本覆盖目标人群；?顶级创意团队，广告多次获国际大奖；?熟悉国际国内市场运作，能够帮助企业实现全球化战略。?具有高端市场人脉，如国际商会及领事馆等资源。36為什麼ITECT能夠做得更好?作品精選宜昌清江山水37後語感謝貴司给予我司的机会參與本次項目提案工作。在未來的工作中，我司將會進行更加深入的、廣泛的市場研究，並結合了我司在各地操作執行多個同類型項目策劃推廣項目的經驗，為該項目提供最專業的整體推廣服務。3839