7月刊2013〃青岛房地产市场专业研究报告（总第52期）同策咨询〃青岛同策荣誉Tospur&Glory"同策咨询"是2007中国房地产策划代理服务标准2007.9主办单位：专业领先品牌"青岛同策房产营销策划有限公司2008.32008中国房地产最佳综合服务机构出品单位：2008.32008中国房地产策划代理百强企业青岛同策研展部2008.8荣获2008年度中国商业地产金牌策划服务机构编委会总顾问：李杨2008.92008中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10荣获2008年度中国商业地产诚信品牌企业编委会成员：2008.3"同策咨询"是2007中国房地产策划代理公司品牌刘洋许心辛超殷耸赵倩郑芳价值TOP10（排名不分先后，以姓氏拼音字母为序）2008.9品牌价值估值894，000，000执行主编：陈浩2009.32009中国房地产策划代理百强--综合实力TOP102009.32009中国房地产最佳综合服务机构责任编辑：殷耸2008年度兴业银行上海分行零售信贷业务A级中介2009.3合作机构撰稿：2009.82009年度中国商业地产金牌策划服务机构刘洋许心辛超殷耸赵倩郑芳2009年中国房地产策划代理公司品牌价值TOP102009.9（排名不分先后，以姓氏拼音字母为序）品牌价值：十二亿三千五百万元2009.12009中国房地产策划时代理公司品牌价值TOP102010.32010中国房地产策划代理百强--综合实力TOP10友情赞助：上海同策烟台同策2010中国房地产策划代理百强--特色服务领先企2010.3业(商业运营)2010.82008--2009年度守合同重信用企业版权声明2010.82009---2009年度合同信用等级AAA级本报告Tospur同策咨询保留一切版权，未经书面许可，不2012中国房地产策划代理百强企业--综合实力2012.3得转载、复制，挪为他用等，必要时Tospur同策咨询TOP10会运用法律手段维护权益。2005--2012连续7年中国房地产策划代理百强企业2012.3--综合实力TOP10免责声明2012.3更名为“同策房产咨询股份有限公司”本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仍然难免疏2012.32012CRF中国杰出雇主漏，我司及其雇员对使用本刊中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。欢迎造访：www.tospur.com联系方式地址：青岛市市北区上清路16号南区8号楼3层电话&传真：0532-83080657E-mail：research_tospur@163.com同策咨询〃青岛7月刊同策咨询|青岛房地产市场专业研究报告|2013年目彔一、政策要闻................................................................................................................121.1新闻资讯...................................................................................................................................12二、土地监测................................................................................................................152.1土地供应成交分析（全部用地）............................................................................................152.2供应成交结构分析（工业用地除外）....................................................................................152.3土地供求规模分布....................................................................................................................16三、青岛市房地产市场交易分析..................................................................................................173.1.青岛市整体市场交易分析......................................................................................................173.1.1青岛市各区市整体市场交易分析.......................................................................................193.1.2青岛市各物业类型交易分析...............................................................................................203.2.商品住宅市场交易分析..........................................................................................................223.2.1青岛市内八区商品住宅成交分析........................................................................................233.2.2青岛市五市商品住宅成交分析............................................................................................253.2.3青岛市商品住宅区域成交特征............................................................................................273.3办公市场交易分析....................................................................................................................283.3.1全市写字楼市场成交走势.....................................................................................................283.3.2青岛市全市写字楼市场区域成交特征................................................................................303.4商铺市场交易分析....................................................................................................................323.4.1全市商铺市场量价走势.........................................................................................................323.4.2青岛市全市商铺市场区域成交特征....................................................................................333.5酒庖式公寓市场交易分析........................................................................................................35青岛市市北区上清路16号南区8号楼三层|电话：0532-8308065737月刊同策咨询|青岛房地产市场专业研究报告|2013年3.5.1.青岛市酒庖式公寓市场成交分析........................................................................................353.5.2.青岛市酒庖式公寓各区域成交特征....................................................................................363.6.保障性住房市场交易分析........................................................................................................383.6.1.青岛市保障性住房市场成交分析........