景德镇·恒大名都销售必读景德镇·恒大名都销售必读第1页，共88页景德镇·恒大名都销售必读恒大地产集团景德镇置业有限公司2010-11-8注：本手册仅供内部培训使用，请勿对外公开；并请妥善保管，勿遗失。目录第一章、区域价值篇.................................................4第一节、区域未来规划及板块价值............................................4第二节、区域生态和人文环境...............................................12第三节、区域整体配套.....................................................13第四节、区域的配套环境...................................................14第五节、区域群体.........................................................16第二章、项目概况篇................................................17第一节、总体介绍.........................................................17第二节经济指标..........................................................18第三节项目核心卖点提炼..................................................18第三章、项目规划篇................................................20第一节、规划理念.........................................................20第二节、总体规划效果图...................................................21第三节、规划特点和技术创新...............................................22第四章、建筑特色篇................................................23第一节、建筑风格理念：欧陆新古典主义.....................................23第2页，共88页景德镇·恒大名都销售必读第二节、建筑立面特色.....................................................24第三节、建筑结构特点.....................................................25第五章、园林环境篇................................................27第一节、园林环境设计理念.................................................27第二节、环境景观设计介绍.................................................28第三节、园林部分苗木清单.................................................28第六章、户型特色篇................................................33第一节、户型规划设计理念.................................................33第二节、户型特点解析.....................................................35第七章、产品品质篇................................................46第一节、满屋名牌.........................................................46第二节、9A精装的理念.....................................................62第三节楼宇的装修标准...................................................70第八章、高性价比篇................................................72第一节、楼宇装修标准的市场参考价.........................................72第二节、“开盘必特价特价必升值”的价格趋势.............................73第九章、国际级航母配套篇..........................................74第一节、配套概述.........................................................74第二节、配套设施指标及功能...............................................74第三节、配套给业主带来的附加值...........................................75第十章、物业管理篇...............................................76第一节、金碧物业简介.....................................................76第二节、服务理念.........................................................77第三节、金碧物业的服务内容...............................................78第十一章、开发商品牌实力篇........................................81第一节、集团简介.........................................................81第二节、辉煌历程.........................................................81第三节、恒大集团的荣誉...................................................83第四节、恒大地产在景德镇.................................................84第十二章、品牌合作企业篇.........................................85第3页，共88页景德镇·恒大名都销售必读第一节、规划设计合作商...................................................85第二节、园林设计合作商...................................................85第三节、施工合作商.......................................................85第四节、精装修合作商.....................................................86第五节、销售代理合作商...................................................87第六节、物业管理.........................................................88第一章、区域价值篇第一节、区域未来规划及板块价值一、整体区域概况1、地理位置景德镇位于江西省东北部，处赣、浙、皖三省交界处，西北与安徽省东至县交界，南与万年县为邻，西同波阳县接壤，东北倚安徽祁门县，东南和婺源县毗连，素有“瓷都”之称，历史上与汉口镇、佛山镇、朱仙镇并列为全国四大名镇，千年瓷都景德镇是国务院首批公布的24座历史文化名城之一和国家甲类对外开放地区。景德镇群山环抱，市内昌江贯通南北，距离南昌市248公里，距九江市155公里，距黄山市191公里，距离武汉市313公里，距衢州市248公里。第4页，共88页景德镇·恒大名都销售必读2、景德镇市的城市定位，在江西省的地位、现状与发展城市性质：世界瓷都、国家历史文化名城及生态旅游城市、全省重要的工业基地。城市职能：景德镇中心城区建成以陶瓷文化为特色、文化底蕴丰厚、自然环境优美、产业实力强的山水园林城市，打造“文化艺术职能、生态旅游职能、产业基地职能、交通枢纽职能、中心服务职能”的城市职能体系。（1）文化艺术职能：世界陶瓷艺术文化展示及交流中心。（2）生态旅游职能：七山三湖地区区域旅游中心（3）产业基地职能：省内重要工业生产基地，二级创新中心。（4）交通枢纽职能：赣浙皖三省交通物流枢纽。（5）中心服务职能：鄱阳湖生态经济区重要中心城市，景德镇市政治文化经济中心。景德镇在江西的地位：景德镇位于昌（南昌）、九（九江）、景（景德镇）经济区，赣、浙、皖三省交界