深圳万科第五园项目概要-地产文库

深圳万科第五园项目概要

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项目概要名称：深圳万科第五园容积率：1.2产住宅低层（合院联排）品多层（公寓）类配套低层商业及图书馆型公建道1、环通式路网+局部外环路路。系2、两个车行入口，一个人统行入口空间村落、庭院、合院、叠院形态功能布场地围合、动静分区、景观界面延伸局项目概要名称：深圳万科第五园1、人行入口处，商业及图书馆共同构成体量丰富多变的配套公建。容积率：1.2产住宅低层（合院联排）品多层（公寓）类配套低层（商业、图书型公建馆）2、将六合与道1、环通式路网+局部外环四合院叠院联路路。排搭配组合，系2、两个车行入口，一个人落成两个村落统行入口。空间3、场地外围，村落、庭院、合院、叠院形均匀围合布置多态层公寓。功能场地围合、动静分区、景布观界面延伸局低层（商业、图书馆）低层（联排合院）多层（公寓）1、低层六合院，低层叠院联排，构成两个村落，与东侧及南面得四层、五层两种多层搭配，构成住宅区2、人行入口处商业及图书馆构成配套公建。项目概要名称：深圳万科第五园容积率：1.21、用地东南西北四面，均有第产住宅低层（合院联排）2、主入口开在北侧城市次干道多层（公寓）五园后期开发用地。为尽量减品少环城主干道对小区的干扰，，同时为对面的三期后续工程类配套，打出了实体的广告宣传。低层商业、图书馆增强静谧性同时交通方便，主型公建要入口选择开在城市次干道上，道1、环通式路网+局部外环路路。系2、两个车行入口，一个人统行入口城市次干道空间村落、庭院、合院、叠院形态功能场地围合、动静分区、景城市主干道布观界面延伸局项目概要名称：深圳万科第五园容积率：1.2城市干道人行入口车行入口产住宅低层（合院联排）品多层（公寓）1、从小区主入口一类配套低层商业、图书馆直延伸到两个村落尽型公建头的人行干道，即是各自回家的方向，又道1、环通式路网+局部外环是两村人向公共空间路路。汇聚交流的途径。系2、两个车行入口，一个人统行入口2、一条简洁的车行半环路，将两个村落串联空，形成的环通式路网。道路等级明确，对村内间村落、庭院、合院、叠院环境极大降低了干扰。形态车行入口功能场地围合、动静分区、景布观界面延伸局3、局部外环路服务多层公寓，既方便了多层业主交通需要，城市干道又对半环路交通起到环通式路网分流减干扰作用。局部外环路人行道路项目概要名称：深圳万科第五园容积率：1.2产住宅低层（合院联排）品多层（公寓）类配套1、村落形态：村口——设置低层商业、图书馆型公建具有领域性标志的竖向构筑物，强调了今人内心依然需道1、环通式路网+局部外环求的归属感。路路。系2、两个车行入口，一个人统行入口空间村落、庭院、合院、叠院形态2、村内——深幽的巷道，大功小各异的院落，高墙窄巷小尺能度空间，既亲切，又保持距离场地围合、动静分区、景，隔而不疏的邻里情节。布观界面延伸局3、小桥两端，村口与村落，日出日落，互为景观，是熙攘奔波的城市人群，所奢求的净化、归隐恬园。项目概要名称：深圳万科第五园容积率：1.2叠院产住宅低层（合院联排）品多层（公寓）类配套低层商业、图书馆六合院型公建道1、环通式路网+局部外环入户庭院路路。系2、两个车行入口，一个人统行入口空间中部天井村落、庭院、合院、叠院形态4功、前庭、后院、中天井，表了祖能既达辈们场地围合、动静分区、景藏风、聚气的传统风布观界面延伸水观念，又流漏出各局户对内向私密空间及宗族议事公共交流空间的需求。项目概要名称：深圳万科第五园容积率：1.2产住宅低层（合院联排）品多层（公寓）类配套低层商业、图书馆型公建道1、环通式路网+局部外环路路。系2、两个车行入口，一个人统行入口空间村落、庭院、合院、叠院形态低层（商业、图书馆）功低层（联排合能场地围合、动静分区、景多院）层（公寓）布观界面延伸局1、多层围绕环城公路布置，起到一定围合场地围合效果，将高端的底层拼联别墅置于静谧场地中部，利于提升环境质量。2、配套商业与图书馆置于主入口，起到一定的动静分区作用，减少功能性干扰。3、入口配套共建及优质景观，在入口处东西向呈面状展开，使得南北主要景观轴线上增加了东西向景观界面的延伸。

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99雨爱贡献于2014/6/10

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深圳万科,第五园,项目概要,调查研究

内容摘要：用地东南西北四面，均有第五园后期开发用地。为尽量减少环城主干道对小区的干扰，增强静谧性同时交通方便，主要入口选择开在城市次干道上.

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