2次策略[康城印象9-11月执行案]尚美佳（深圳）机构就本次提案而言可以理解为第一次提案的延伸与深化书接上回案名形象定位康城印象象湖生活圈50万平米人文社区核心策略优阶段策略主题口号感动南昌，优化生活？推广总策略一夜之间，告诉整个南昌一个全新的康城康城有品质，康城缺形象！我们的广告正是要：促进我们的品质，强化我们的形象推广原理产品入市感性线理性线形象力产品力感性线理性线市场力广告分两条线攻略诉求，“形象力”和“产品力”并肩而行，相互支撑和互补，以达成完整的说服体系。推广切入点形象力的提出，表明我们已解放思想，不再局限于如何靠打价格战去吸行引客户，来达到销售的目的，而是，并品力赋予目标客户更崭新的买房子的观念产合成导充主象补形互者两推广两大关键一、建立推广高度形象先入为主，提升产品附加值，促进产品与市场情感沟通的共鸣程度，以固化形象。二、建立推广厚度以产品为核心，将产品卖点进行厚度梳理并释放，以不设防的方式，直入消费者内心。总体推广布局江南都公关市报活动放市投全象纸城现场场报发散南昌定锁湖路边现场启活影晚报看板动动宣响圈传房展会DM一、由点到线到面的推广，主要是让推广费用得到有效控制，让费用起到最大的市场效果。二、通过由小到多的，层层递进的宣传布局，能够评估阶段性的宣传效果。三、以象湖圈为市场主攻点，进行广告密集性封锁。密集人气，费用低，参与性强，诉求直观公关活动制作生活杂以夹报为主志，以DM邮频率高，寄形式，派DM杂志象湖圈攻略报纸广告成本低发给象湖圈居民路边看板在象湖圈内，居住密集的小区道路、公交车牌投放小面积户外，高铺盖率。攻略3阶段开盘期(生活形态)（11.1-11.30）VIP登记期(产品诉入市期求)(形象提（10.1-升)10.31）（9.1-9.30）投放频率密度，由入市期到开盘期，逐步加强在开盘期达到沸点效应，以形成火爆销售氛围总体推广思路认同度产品入市阶段以VIP登记阶段，以开盘发售阶段，形象力打开市场产品力巩固市场以生活方式渲染促进情感共鸣。，促进购买欲望市场，促使落定。。9.1-9.3010.1-10.3111.1-11.30入市期登记期开盘期节点入市入市期期1第一阶段9.1-9.30策略目的：策略目的：产品入市阶段，以形象力打产品入市阶段，以形象力打开开市场，市场，促进情感共鸣。促进情感共鸣。媒媒体攻略：体攻略：广告宣传广告宣传片片、、摄摄影集、影集、软软++硬炒作硬炒作现场现场包装包装、户、户外外推广主题：推广主题：感动南昌，优化生活感动南昌，优化生活第一阶段入市期感动南昌优化生活切入点：①感动南昌情感沟通，引发心理偏好②优化生活以“优”字切入，强化品质文案风格[第1阶段]等鲜花开满康城的时候···在湖边用餐，在花丛中翩翩起舞，在大树下烧烤，在草地上款待朋友，在阳台上重温浪漫。在康城，或去康城的路上，希望有什么人在那儿等我，成为我到来的第一感动。户外广告康城印象感动南昌优化生活咨询电话：83308-8-8软文标题2005年，南昌生活进入“优”时代！南昌小康以后，应该是什么？有一种感动的“优”生活，正在康城上演！康城印象——一个优质到令人感动的社区感动南昌，优化生活！康城印象——一个优质到令人感动的社区硬广文案系列[1]等鲜花开满康城的时候···在湖边用餐，在花丛中翩翩起舞，在大树下烧烤，在草地上款待朋友，在阳台上重温浪漫。在康城，或去康城的路上，希望有什么人在那儿等我，成为我到来的第一感动。硬广文案系列[2]2005，再到康城。夕阳醉了，叠在湖里。此刻，柔柔碧波里，水草招摇。康城印象在整个湖面上荡漾开来，让我无法逃避的迷离。2005，再到康城的路上，希望有什么人在那儿等我，成为我到来的第一感动。硬广文案系列[3]但凡感动，总在突然之外。和往常一样，露珠长满了早晨的露台。康城的风跌跌撞撞的从我身边淌过。湖的那一边，有船浮在水面，开始渡岸。阳台北侧，叶子动了，像娇羞的新娘，在向我招手。但凡感动，总在突然之外。就像去康城的路上一样，希望有什么人在那儿等我，成为我到来的第一感动。夹报投放排期[第1阶段]时间主题形式媒介9.092005年，南昌生活进入“优”夹报《江南都市报》（周时代！?软文+?硬广《南昌晚报》五）南昌小康以后，应该是什么？9.16有一种感动的“优”生活，夹报《江南都市报》（周正在康城上演！?软文+?硬广《南昌晚报》五）康城印象——一个优质到令人感动的社区9.23感动南昌，优化生活！夹报《江南都市报》（周康城印象——一个优质到令人感?软文+?硬广《南昌晚报》五）动的社区文案风格[第1阶段]-围墙在阳台，最适合阅读康城，因为这个角度的城，是建筑和湖水的诗意排列。在康城，或去康城的路上，希望有什么人在那儿等我，成为我到来的第一感动。文案风格[第1阶段]-围墙等鲜花开满康城的时候，在湖边烧烤，在湖边款待朋友，在湖边邂逅感动。夕阳醉了，叠在湖里。此刻，康城印象在水面上处处浮现，让我无法逃避的迷离。文案风格[第1阶段]-摄影集脚本建筑一层层，一层层，像卸下婚纱的新娘，像飘忽不定的云，在空中散步。船的倒影，如镜湖水，建筑的几何线条，还有那来自天边的雁，在康城的阳光下，诗意排列。在康城印象，有水，一串串，从天边流下湖面。造势活动—第一阶段“康城杯”摄影大赛“康城杯”摄影大赛活动目的：通过举办本次活动，来引起社会对社区的认识和了解，通过摄影的方式，来使大众真正了解并认同项目。联合单位：与《江南都市报》《南昌晚报》联合举办，扩大影响力。操作要点：设一等奖、二等奖、三等奖和鼓励奖。将获奖和入围作品收录进“摄影集”。登记期登记期1第二阶段10.1-10.31策略目的：策略目的：VIPVIP登记登记阶段，以产品力阶段，以产品力巩巩固市固市场，促进场，促进购购买买欲望欲望。。媒媒体攻略：体攻略：报纸广告、现场报纸广告、现场包装包装、、车车体、户体、户外外推广主题：推广主题：正式接正式接受受VIPVIP登记登记第二阶段开盘期正式接受VIP登记切入点：①通过VIP登记方式，来提升产品的心理价值和形象值②通过VIP登记方式，来积累准目标客户，为开盘准备文案风格[第2阶段]“优”房。即日起，一种令人感动的“优”生活，正在康城印象上演，正在开启南昌的品质生活时代，倾城瞩目，请带着一颗感动的心，莅临现场感受。康城印象，正式接受VIP登记。户外广告康城印象正式接受VIP登记咨询电话：83308-8-8硬广文案系列[1]楼房的里面，还有楼。康城印象，以南昌升级版的姿态，采用别致一格的设计理念，缔造楼中楼创新生活空间。买一套楼房，拥有两套楼房，空间加倍，情趣加倍。硬广文案系列[2]从象湖，回到康城。从象湖回到康城，路过名典和星巴克咖啡馆，路过两个商场，路过一个步行街，绕过酒电、学校和银行，再穿过影剧院，就开满鲜花的来到康城了。硬广文案系列[3]花园里，有花，伸进窗子里。那个春天的早晨，不知是什么风，让花园里的花，蓝的、绿的、红的、紫的，都开到了窗台上，还有几株鲜艳的花瓣，伸进窗子里。夹报投放排期[第2阶段]时间主题形式媒介10.12正式接受VIP登记夹报《江南都市报》（周楼房的里面，还有楼。硬广整版《南昌晚报》五）10.19正式接受VIP登记夹报《江南都市报》（周从象湖，回到康城。硬广整版《南昌晚报》五）10.26正式接受VIP登记夹报《江南都市报》（周花园里，有花，伸进窗子里。硬广整版《南昌晚报》五）文案风格[第1阶段]–楼书规划第一部分主题：片区——象湖生活圈表现点：成熟、高尚、环境、升值、便利第二部分主题：社区——一期升级版表现点：成熟、规模、规划、配套第三部分主题：建筑——楼中楼表现点：楼房的里面，还有楼文案风格[第1阶段]–楼书规划第四部分主题：花园表现点：花园里，有花，伸进窗子里第五部分主题：人工湖表现点：水，在天边流淌公关活动—第二阶段产品上市说明会开盘期开盘期1第三阶段11.1-11.30策略目的：策略目的：开盘开盘发售阶段，以生活方式发售阶段，以生活方式渲染渲染市场市场，促，促使落使落定。定。媒媒体攻略：体攻略：报纸广告、现场报纸广告、现场包装包装、、车车体、户体、户外外、、广广播播广告、生活广告、生活杂志杂志推广主题：推广主题：全线全线臻臻品品公开公开发售发售第三阶段开盘期全线臻品公开发售切入点：①通过开盘预告诉求，引爆开盘火暴销售氛围②通过开盘预告诉求，形成销售沸点效应户外广告康城印象全线臻品公开发售咨询电话：83308-8-8硬广文案系列[1]等待2天！公元1201年，法国开始构思艾菲尔铁塔，38年后，一座伟大的建筑艺术诞生。公元2001年，金达利开始创作康城印象，臻品需要时间雕琢，敬请等待2天。2天后，康城印象全线臻品公开发售！硬广文案系列[2]等待1天！公元101年，埃及开始构思金字塔，300年后，一座伟大的建筑艺术诞生。公元2001年，金达利开始创作康城印象，臻品需要时间雕琢，敬请等待1天。1天后，康城印象全线臻品公开发售！夹报投放排期[第3阶段]时间主题形式媒介11.14全线臻品公开发售！夹报《江南都市报》（周四）等待2天！硬广整版《南昌晚报》11.15全线臻品公开发售！夹报《江南都市报》（周五）等待1天！硬广整版《南昌晚报》公关活动—第三阶段水果节THEEND!