产品定位项目整体定位（城市综合体）5大业态产品定位精装公寓定位（档次、代租）商业步行街定位（商业模式）写字楼定位(银行）豪宅定位（豪宅配置、档次、案例、滨江空中平层豪宅）集中商业定位（品牌引进、定价、流线）广告推广媒体预算（控制总额、广告效果）报广推广活动推广（系列活动大汉希尔顿阶层红酒会每个主题内容活动费用系统资源整合）案场推广卡推广（卡管中心、有条件钻石卡）电话推广保证体系人力资源保证体系金融体系（按揭提示）大汉·希尔顿国际定了株洲心2011下半年推广表现方案本次提案内容壹。楼书设计贰。项目整体定位叁。项目阶段推广肆。VI物料延展壹。楼书设计形象楼书形象楼书[精装本]尺寸：240x340logo：汤银内页：灰色底印银，黄色印金封面材质1：维拉人造软皮封面材质2：天元纸业珠光系列（纱巾纹）蓝色公寓产品楼书（风格）贰。项目整体定位项目广告语大汉希尔顿定了株洲心项目定位世界500强融城都市综合体项目精神定位希尔顿阶层希尔顿阶层由城市价值+客户价值两大项目价值体系构成{城市价值}推动株洲迈向国际都会，对株洲城市发展具有划时代意义，定了株洲心株洲第一个顶级城市综合体株洲第一个超高层景观建筑（158）株洲第一家国际五星级酒店株洲第一个国际双5A写字楼株洲第一家国际高端奢侈品街区株洲第一家影星定点首映五星级巨幕影城{客户价值}希尔顿阶层专署的最顶级都市生活方式顶级配套：最完善顶级品质：最顶级顶级服务：最高水的都市综合体配套的产品品质配置准的物业服务体系地段价值—城市核3G智慧社区聘请“世邦魏理仕”做顾问心、成熟配套、便观光电梯利交通一线繁华江景最豪华的装修标准聘请深圳公元物业（国家一级资质）五星级酒店配套—3层中空LOW-E玻璃幕餐饮、会议、宴会墙厅、室内泳池智能停车系统加入“金钥匙”物管联盟商业配套—奢侈品提供五星级酒店的街区、万国美食、物业服务KTV、酒吧街、影院私人会所希尔顿阶层身份精神对应物创意表现元素企业家圈子名车红酒CEO品位名表咖啡名流敏锐投资游艇雪茄政要格调专机golf金卡旅行专署。都会前沿都市潮流前沿，绝版中心地段与江景资源专署。顶端配套世顶级级综合体配套，万千繁华尽在一域专署。五星服务五星级尊崇服务，比肩国际的名流礼遇专署。顶级品质最顶级品质体验，细节完美触觉都会前沿，顶级服务，顶级配套，顶级品质，成就株洲前所未有的阶层生活标签：名流、品位、潮流、圈层……株洲，一个掌控城市资本的阶层诞生——希尔顿阶层的专署项目精神广告语：希尔顿阶层的专署整体创作整理大汉希尔顿国际大汉希尔顿定了株洲心1#公寓2#公寓商业写字楼豪宅命名希尔顿宫邸希尔顿宫寓希尔顿大道希尔顿中心希尔顿宫馆株洲首创一站式最大滨江五星级酒店式公寓定位规模Mall国际双5A甲级写字楼城中滨江豪华空中别墅主题希尔顿酒店之上希尔顿阶层的专署希尔顿阶层的购物殿堂掌控资本的高度的奢装宫寓叁。项目阶段推广‘大汉希尔顿国际’2011年推广执行方案8月9月101112月2012-2013月月第1阶段第2阶段整体形象1#公寓推广第3阶段阶段主题：2#公寓推广阶段主题：第4阶段大汉希尔顿定了株洲心希尔顿阶层的专署第5阶段阶段主题：商业推广诉求：城市价值写字楼推广第6阶段诉求：希尔顿阶层希尔顿酒店之上阶段主题：的奢装宫寓豪宅推广希尔顿阶层的购物殿堂阶段主题：项目诉求：精装公寓精神诉求：商业价值掌控资本的高度主线阶段主题：“希尔顿阶层诉求：商务价值城央滨江豪华空中别墅”结合产品诉求：豪宅价值贯穿项目推广始终。第1阶段整体形象推广第1阶段（9月-10月）整推广目标：短期内树立项目整体高端综合体形象体推广主题：大汉希尔顿定了株洲心形推广策略：重点诉求项目城市价值和地标价值，以大密度报广象推攻击、户外强力亮相，配合罗杰斯活动进行广媒体攻击：户外广告、报纸/软文、网络、网站、电台、机场广告、高铁广告、尊品杂志活动攻击：希尔顿阶层名酒会暨销售中心开放活动现场配合：围挡、工地户外、导示牌、路旗、保安亭引导物料准备：户型图、项目形象楼书、公寓产品楼书、折页、海报、VI延展物料、3D影视片户外围墙规划大汉希尔顿定了株洲心——中心之心城市地标世界综合体株洲新高峰——158米株洲最高峰世界级城市综合体希尔顿酒店全球酒店领袖——湖南首家签约希尔顿酒店6万方顶级商业株洲首创——6万平米一站式顶级MALL世邦魏理仕全球顶尖物管——世界500强，全球高端物业管理公司世界级大汉籍——大汉集团株洲恢弘巨作报广规划思路从大汉品牌、地标价值、综合体价值高度诠释“大汉希尔顿国际定了株洲心”主题。软文规划思路以大汉集团、希尔顿酒店、顶级综合体分别对株洲的城市影响力为切入，塑造项目高度。第2阶段1#公寓推广第2阶段（10月-11月）1#推广目标：1#公寓亮相市场，vip认筹，公寓销售公希尔顿阶层的专署寓推广主题：五星级滨江专署公寓首献株洲推——84-114推广策略：以“希尔顿阶层的专署”延展项目整体形象，带动公广1#寓推广，阐述项目卖点广告和软文强力配合媒体攻击：户外广告、报纸/软文、网络、网站、电台、机场广告、高铁广告、尊品杂志活动攻击：希尔顿体验活动、横店签约活动、1#开盘活动现场配合：工地户外、路旗、楼体条幅、灯光字物料准备：公寓海报、折页、写字楼楼书、礼品、签约物料、DM直邮、活动物料设计户外“希尔顿阶层”报广创意方案1通过阶层专署“建行钻石卡”、“咖啡”、“名酒”等希尔顿阶层生活元素，来阐释“希尔顿阶层的专署”，诠释客户群体精神属性。创意方案2通过“游艇”、“直升机”等暗示希尔顿阶层身份地位，诠释客户群体精神属性。第3阶段2#公寓推广第3阶段（11月-12月）整推广目标：2#公寓亮相市场体推广主题：希尔顿酒店之上的奢装宫寓形——32-81五星级奢装宫寓璀璨登场象推广策略：突出2#公寓奢装价值和投资价值，通过软文和硬广推短广时间引爆市场关注媒体攻击：户外广告、报纸/软文、网络、网站、电台、机场广告、高铁广告、尊品杂志活动攻击：风水大师活动（配合商业推广）、阶层答谢酒会、焰火闪耀“株洲之夜”现场配合：工地户外、路旗、楼体条幅、灯光字（更换）物料准备：活动物料设计户外报广效果示意效果示意软文规划思路站在五星级酒店式公寓高度，解读其稀缺性、创新性和投资性，完美引爆市场对株洲最高端滨江公寓的关注。第4阶段商业推广表现商业推广语希尔顿阶层的购物殿堂户外第5阶段写字楼推广表现写字楼推广语掌控资本的高度第6阶段豪宅推广表现豪宅推广语城央滨江豪华空中别墅户外豪宅报广效果示意效果示意肆。VI物料延展来电登记本内页