差差异异化的化的项项目定位：目定位：主题公园作为一项现代的旅游项目，实践证明，其具有广阔的发展前景和商业价值；本项目应以立足广西民族文化特色，迎合市场需要，融合先进的设计理念及设备，打造完整产业链条的文化旅游商业项目；最大化的发挥商业价值：以旅游地产的理念与开发模式，摈弃以前缺乏特色及不注重商业价值的发掘的项目定位与规划；应结合项目的区位优势及自然资源特点将项目的商业价值发挥到极致，是项目成功融资与后期成功运营的出路；打造完整的旅游产业链条：以主题乐园为核心，影视文化基地为立项依据提升文化内涵与商业空间，将商业配套融入影视文化基地及滨水度假村进一步提升物业价值与商业品味，滨水度假村进一步完善项目的业态及提高经济效益，形成完整的文化旅游产业链。引言：中共中央、国务院，关于研究深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣等问题的会议。会议指出：文化对民族和国家的影响更深刻、更久远。要更好地满足人民群众多层次多样化文化需求，发挥文化引导社会、教育人民、推动发展的功能，增强民族凝聚力和创造力。增强公共文化产品供给和服务能力，重点加强中西部地区和城乡基层的文化基础设施建设，继续实施文化惠民工程。扶持公益性文化事业，加强文化遗产保护、利用和传承。大力发展文化产业，培育新型文化业态，推动文化产业成为国民经济支柱性产业。大力开展全民健身活动，促进群众体育和竞技体育协调发展。引言：自治区政府提出文化工作的总体思路、基本目标和政策措施，加快发展文化事业和文化产业，以适应新世纪的需要。同时，要抓住西部大开发的机遇，把广西文化建设成为开放的、具有鲜明时代特点和南疆特色的民族文化自治区。相关数据显示，2011年广西文化产业实现增加值180.21亿元，占全区地区生产总值的比重为1.88%，比2009年增长26.9%。广西文化产业发展增速很快，但1.88%离支柱型产业目标相差很远，广西文化产业发展规模处于全国中等偏下水平。广西可挖掘和开发的文化产业资源相当丰富，民族文化、边疆文化、海洋文化、山水文化、山歌文化、红色文化、东盟自贸区文化，这些都是广西文化的富矿，当务之急是加强研究，培养人才，出台政策，形成机制，掀起文化产业发展高潮。?逐步加大对文化工作的投入。当前，要用好管好现财政返回的宣传文化专项资金，并配合国家预算与国库集中收付制度的改革，调整文化投资结构，保证重点文化项目工程的实施。一是各级政府对文化事业的投入要随着经济的发展而不断增加；二是国家对于文化事业经费的投入要与国家财政收入和支出保持适度比例；三是对于文化事业重大工程项目安排一定专项资金。?进一步落实、完善文化经济政策。继续落实和完善中央和自治区对宣传文化单位的财税优惠、征收政策，扶持文化事业的发展。实施文化产业战略，鼓励社会办文化产业引言：[政策]广西壮族自治区旅游业发展“十二五”规划　　　　——桂发改规划〔2011〕1344号“十一五”期间，全区旅游行业认真贯彻落实国家和自治区关于加快旅游业发展的战略部署和决策，全面实施区域经济、开放带动和重点突破战略，旅游经济总量和效益大幅度提高，关联带动、协调发展的旅游产业格局日趋完善，旅游产业实现了持续、健康、快速发展，广西已发展成为中国旅游大省。?依照今年乃至“十二五”旅游发展规划，广西还将继续推进乡村旅游和红色旅游发展，建设旅游名村名镇及农家乐、休闲农庄等旅游产品，打造好伟人足迹、长征之旅、抗战文化三大红色旅游品牌。按照现有的思路发展，一个更加美丽的广西即将展现在世人面前。全国旅游市场状况在内需启动、消费升级以及国民收入不断提高的背景下，中国旅游业正步入黄金发展期。根据“十二五”规划，未来五年中国政府将多策并举，把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业。国内旅游行业之政策环境获得持续改善，行业也将迎来一个崭新的发展阶段。2009年，我国旅游业总体保持较快增长，旅游总收入实现较大幅度增长。全年国内旅游人数达19.02亿人次，增长11.1%；国内旅游收入1.02万亿元，增长16.4%；入境旅游人数1.26亿人次，下降2.7%；旅游外汇收入397亿美元，下降2.9%；旅游总收入1.29万亿元，增长11.3%。2010年，我国旅游经济呈现又好又快的增长态势：三大市场全面增长，国内市场主体地位进一步突出；旅游投资规模扩大，产业发展呈现出诸多亮点，扩大消费和改善民生功能明显。全国旅游业总收入1.57万亿元，同比增长21.7%。其中，国内旅游人数达21亿人次，同比增长10.6%；国内旅游收入1.26万亿元，同比增长23.5%。入境旅游人数达1.34亿人次，同比增长5.8%。2011年上半年，我国旅游总收入突破一万亿元，比上年同期增长18%。其中，国内旅游人数约13.3亿人次，同比增长13%；国内旅游收入约9200亿元，同比增长22%。入境旅游人数约6627万人次，同比增长1%；旅游外汇收入约225.5亿美元，同比增长1.6%。广西旅游市场状况“十二五”期间广西旅游业实现了持续、健康、快速发展。旅游产业各项指标创历史新高，广西2011年旅游收入首次突破千亿迈开发展大步为加快旅游产业发展步伐,推动景区质量建设,广西旅游发展资金从2009年的3000万元提高到2011年的8000万元;据广西旅游部门数据显示,2011年广西接待游客超1.6亿人次。2011上半年累计，全区入境旅游者132.67万人次，同比增长23.22%；国际旅游（外汇）收入约42286.89万美元，同比增长23.47%。上半年，预测全区国内游客人数超过8000万人次，同比增长20%以上。国内旅游收入约540多亿元，同比增长20%以上。入境旅游者人数250.24万人次，同比增长19.2%；国际旅游（外汇）收入8.07亿美元，同比增长25.5%；国内游客人数14073.5万人次，同比增长19.2%；旅游总收入952.95亿元，同比增长36.0%。广西发展旅游优势：资源优势、区位优势、产业优势、生态环境优势、客源市场优势、政策优势资源优势广西旅游资源种类多，分布广，等级和品位高，特色突出，资源互补性和组合性好，科学价值与历史文化价值高。多种构成广西的特色旅游资源，为旅游强省的建设提供了雄厚的资源基础。区位优势广西背靠大西南，临近粤港澳，面向东南亚，与越南山水相连，沿海、沿江又沿边，是大西南出海重要通道，是中国——东盟自由贸易区的前沿和大湄公次区域旅游合作的东北门户，并构成了与环北部湾经济区域、泛珠三角区域及中国——东盟国家之间的旅游合作和交流的重要平台。产业优势广西旅游业经过多年的发展，产业规模不断扩大，产业要素不断优化，入境市场、国内市场和出境市场（含边境旅游）稳步发展，旅游业已发展成为广西国民经济的支柱产业之一，已完成了旅游资源大省到中国旅游大省的转换，正逐步向中国旅游强省迈进，旅游产业发展基础良好。生态环境优势广西森林覆盖率达41.33%，受工业和城市污染的程度轻，总体环境质量优良，为旅游业的可持续发展提供了良好的生态环境资源和条件。亚热带气候温和宜人，一年四季适宜旅游。客源市场优势丰富的旅游资源和独特的地理位置，使得广西拥有广阔的海内外、区内外现实的和潜在的旅游客源市场。喀斯特山水景观、民族风情、长寿之乡等对世界各地游客有着很强的吸引力，而海滨风光、边境风貌、红色旅游等则倍受大西南以及内陆省区旅游者的青睐。政策优势旅游业是国家西部大开发中鼓励外商投资发展的特色经济产业，投资广西旅游业除享受国家统一规定的优惠政策外，还可享受国家和广西在西部大开发中相应出台的一系列优惠政策以及少数民族地区、扶贫开发、沿海开放、边境开放等多重优惠待遇小结中国旅游业高速发展，已成为国民经济新的增长点，并列为第三产业中新兴产业的首位，现已发展成为世界旅游大国，并正在向世界旅游强国迈进。预计未来15年里，中国旅游业将以年均8%的速度增长，到2020年，中国将成为世界最大的旅游目的地国，年接待入境旅游者1.371亿人次，占世界市场份额的8.6%，成为世界第一大旅游接待国。自治区党委、政府高度重视旅游业的发展，将旅游业作为国民经济的重要产业来培育和发展，明确提出了“建设旅游强省”的发展目标。全区各地发展旅游业的积极性空前高涨，各有关行业、部门大力支持，全社会共同参与，为广西“十二五”期间旅游业实现跨越式发展营造了良好的环境，提供了有力的支撑。2013房地产策划设计大全房地产策划信息网www.fdc01.com是专业地产智库网站，创立以来为全国数万同仁提供了专业的、持续的服务！我们从收集的海量地产资料中精心选出数万套最新精华资料，编辑为《2013房地产策划设计大全》，包括前期策划、规划设计、营销策划、广告推广、商业地产、城市综合体、商务办公、旅游地产、酒店物业、产业地产、城市设计、地产研究、销售培训、管理运营、工程管理、精装修等16个模块。文档分类清晰，可自由复制，学习参考价值极高！既可全套购买，也可只购买某一分类。淘宝双钻信用放心购买：fdc01.taobao.com何为主题公园？主题公园是一种人造旅游资源，它着重与特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本特征——创意性，具有启示意义。园内所有的建筑色彩、造型、植被游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特质和游园的线索。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。主题公园分类根据旅游体验类型，主题公园可分为五大类分别是：情境模拟、游乐、观光、主题和风情体验。最令