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2013年物业前期介入工作指引
2013年物业前期介入工作指引
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物业前期介入工作指引目录目录.................................................................................................................................................1第一部分规划设计阶段.................................................................................................................11.物业用房..................................................................................................................................11.1管理中心.......................................................................................................................11.2食堂...............................................................................................................................11.3宿舍...............................................................................................................................21.4洗衣房(浴室)...........................................................................................................22.房屋本体................................................................................................................................32.1户型...............................................................................................................................32.2门窗...............................................................................................................................32.3烟道...............................................................................................................................32.4阳台...............................................................................................................................42.5厨卫...............................................................................................................................42.6空调...............................................................................................................................42.7公共楼道.......................................................................................................................53.景观园林..................................................................................................................................63.1给水...............................................................................................................................63.2排水...............................................................................................................................63.3硬景铺装.......................................................................................................................63.4绿植...............................................................................................................................73.5水系...........................................................................................................74.交通系统..................................................................................................................................74.1出入口...........................................................................................................................74.2岗亭...............................................................................................................................84.3围墙...............................................................................................................................84.4道路...............................................................................................................................85.强电系统..................................................................................................................................95.1光源...............................................................................................................................95.2控制...............................................................................................................................95.3应急照明.....................................................................................................................106.智能化配置..............................
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zhoulh90
贡献于2014/6/12
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其他资料
,
物业前期
,
工作指引
内容摘要:
面积:办公区面积按150m2~200m2配置;位置:管理处、客服中心可合并设置在住宅区中央、首层;功能:具备主任室、接待区、资料室、办公区、会议室、卫生间、财务室;配置:独立计量水表(不小于DN32)、电表,用电负荷不低20kw/380v,同时具备暖气、电话、网络、手机信号覆盖(移动、联通、电信)、有线电视信号等;办公区出入口、接待区及财务室配置视频监控,财务室安装防盗门及防盗窗并接入停车刷卡授权系统,缴费窗口宽度不低于1600mm。
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