1strataprougaboutthegy年月20095关于厦坤建设集团发展战略的思考2009-6-212prougaboutthegystrata为厦坤战略发展和实施而编撰的有关内容及资料?该文件将依托具体事务的推进而将深入发展或调整具体企业与财务数据将在厦坤运营发展过程中明确本文件旨在概括地介绍永安信investment?everassion2009-6-213prougaboutthegystrata实现竞争型建设商核心战略深化有效的统一管理体系完成上市筹备和其他金融运营竞争建设和核心产业优势化上市规划与产业发展调整建立依靠竞争突破的成长模式实现核心版块首次公开发行上市构建厦坤专业化和突破性发展竞争型建设与相关建立核心竞争力确定厦坤竞争型建设商与相关的新发展目标与战略推进和完善竞争性建设商为核心的产业与企业布局产业版块实现有序运营构建核心管理运营团队完善金融与产业发展结合模式实现建设管理的投资和突破发展investment?2009年2010年2011年2012年2013年everassion2009-6-21厦坤建设集团发展战略简要4prougaboutthegystratainvestment?产业版块发展背景产业版块发展预期战略发展指导思想战略发展措施产业版块发展计划计划实现措施首次发行上市与产业投资基金指导???????厦坤相关产业发展背景厦坤发展战略指导厦坤发展计划附录everassion2009-6-21目录5strataprougaboutthegy第一部分厦坤相关产业发展背景2009-6-216prougaboutthegystratainvestment?everassion2009-6-21各国的建设行业均具有明显的周期性7prougaboutthegystratainvestment?everassion2009-6-21除中国外建筑和相关市场发展低迷8prougaboutthegystratainvestment?月份，全国新开工建设项目计划投资额亿元，较上年同期大幅增长但是月份商品房销售面积增速已出现大幅上升，而月份北京、上海、杭州、深圳等市场的二手房交易都超过了年同期水平房地产市场交易量大幅回升，加快了目前市场现有商品房存量消化的过程。但是量价并未齐升同样也代表了目前距离房地产市场真正回暖尚有一个阶段因此，房屋建筑施工子行业未来的复苏需要商品房销售状况以及商品房的新开工面积回升的支撑。施工项目计划投资额亿元，较上年同期增长受基础设施建设以及宏观经济复苏的拉动，投资呈快速增长的趋势同期我国对外承包工程完成营业额亿美元，同比增长，新签合同额亿美元，同比增长年月的商品房新开工面积亿平方米，较上年同期下降everassion????????1-2743788%23200816354625%79.624.8%237.568.3%200921.0814.82%2009-6-21目前国内的建设行业预期空间和发展巨大但是由地产而带来的建设需求波动较大9prougaboutthegystratainvestment?everassion2009-6-21为拉升经济发展中国建设行业投资增长快速10prougaboutthegystratainvestment?everassion2009-6-21特别是中国的交通与基建保持快速增长11prougaboutthegystratainvestment?everassion2009-6-21在应对经济环境下中国的投资和经济将增长而在此情况下建设行业仍将保持长时期良好发展12prougaboutthegystratainvestment?everassion2009-6-21中国建设行业上市企业表现优于整体上市企业13prougaboutthegystratainvestment?everassion2009-6-21重庆的建设行业增长情况优于全国14prougaboutthegystratainvestment?年，重庆市建筑业企业按建筑业总产值计算的劳动生产率为元人年，受投资增长带动，全市建筑业生产情况较好，施工企业个数增加，建筑业总产值保持了稳定增长截止月底，全市共有施工总承包和专业承包建筑业企业家，比上年增加家，累计完成建筑业总产值亿元，比上年增加亿元，同比增长年，建筑业企业房屋建筑施工面积万平方米，比上年增加万平方米，同比增长本年房屋新开工面积万平方米，增长。年，继续加大建筑市场规范化管理力度，不断完善建筑市场的监督管理机制，招投标面进一步扩大年，全市房屋建筑施工面积中，实行投标承包建设面积达万平方米，比上年增加万平方米，增长，按施工房屋建筑面积计算的招投标面为今年以来，重庆市建筑施工企业充分挖掘自身潜力，凭借人才、技术、机械装备的优势，加大在外省的开拓力度，对外承揽工程明显增加年，重庆市建筑业企业在外省完成建筑业总产值亿元，同比增长爬升式脚手架技术、墙体平移技术、灌注桩后压浆技术等新技术、新材料、新工艺、新设备的广泛应用，推进了企业的技术进步在提高技术含量的同时，重庆市建筑业企业狠抓内部管理，企业劳动生产率不断提高–2008145431/–2008–122552661430.16301.4426.7%–200815435.151568.3911.3%–8267.604.9%–2008–200810708.91897.679.1%69.4%––2008166.8046.6%––施工企业个数增加，建筑业生产平稳较快增长房屋建筑施工面积稳步增长，建筑市场秩序进一步规范对外扩张能力增强，市外市场进一步扩大企业劳动生产率进一步提高everassion????2009-6-21重庆建设行业的成长对于建设企业也提出新的要求15prougaboutthegystratainvestment?建筑安装工程产值完成亿元，比上年增加亿元，增长，建安产值占建筑业总产值的比重由上年的上升到大量投资通过建筑业的转化，成为拉动国民经济和社会的稳定发展，提高人民居住水平和生活水平，促进城乡统筹发展的重要因素。万元以上（不含房地产）施工项目个，完成投资亿元，分别比上年增长和由于投资总额和施工项目全面增长，推动了建筑企业施工任务大幅增加。年，全社会建安投资完成亿元，比上年增加亿元，同比增长房地产开发投资完成亿元，比上年增加亿元，增长年，全市累计完成固定资产投资亿元，比上年增加亿元，增长、年，全市建筑业总产值超亿元的企业有家，其中产值超亿元的企业有家，分别比上年增长和截止月底，总产值超亿元的企业累计完成产值亿元，比上年增加亿元，增长，占全市建筑业总产值的比重为–1376.98295.2227.3%95.8%96.3%––50081702920.4736.7%33.7%––20082682.61658.7732.6%–991.00141.1016.6%–20084045.25883.7328.0%–2008267101521.9%114.3%–12939.78254.5037.1%65.7%在投资、房地产增长的带动下，建筑安装工程产值的增速明显加快，比重有所提高建筑业企业签订的合同额增加，企业生产后劲较足大型建筑企业对全市建筑市场的发展起到助推作用融资困难，企业资金压力加大经济全球化步伐加快，建筑业市场竞争加剧everassion?????2009-6-21重庆建设企业的发展同样良好16strataprougaboutthegy第二部分厦坤建设集团发展战略指导2009-6-2117prougaboutthegystrata全国性的区域布局综合凝聚而成厦坤战略拓展力战略眼光与实施能力良好的政府关系investment?依托成长，敏锐把握前景，实现自身竞争核心发展，公开上市奠定稳固根基优秀的企业发展与管理丰富的跨行业成功经验everassion2009-6-21厦坤具有发展成为大型企业集团的优良基础18prougaboutthegystratainvestment?上海复星高科技（厦坤）有限公司（简称复星）创建于年，是中国最大的综合类民营企业复星扎根中国、投资于中国成长的根本动力，其核心业务跨医药、房地产、钢铁、矿业、零售、金融服务及战略投资等六大领域年月日，复星的控股母公司复星国际（）在香港联交所主板上市年，复星国际实现营业收入亿元、净利润亿元，分别同比增长和everassion????199220077160656.HK2007319.7733.5432%206%2009-6-21示例：复星国际的发展与构架19prougaboutthegystratainvestment?everassion2009-6-21示例：复星国际的发展与构架（续）20prougaboutthegystratainvestment?上海证券交易所股上市公司，中国领先的医药公司之一。拥有面向全球的制药、诊断、医疗器械业务和中国最大的医药批发和零售网络创建于年，是中国的大型上市房地产开发商，国家建设部一级开发资质企业，其股于年在香港联交所主板上市。连续三年被评为中国房地产领先企业复星控股、参股的钢铁企业主要包括南钢联、建龙钢铁、宁波钢铁等多家大型钢铁联合企业。其中控股企业南钢联子公司南钢股份（）是上海证券交易所股上市公司是以上海著名旅游点豫园商业旅游区为根据地的上市零售公司，其股在上海证券交易所上市，主要经营黄金珠宝、餐饮及非住宅物业租赁控股公司德邦证券成立于年是一家全国性的规范类证券公司可提供证券包销、经纪及投资顾问服务，并控股德邦期货；参股企业永安保险成立于年，连续三年蝉联中国第七大非寿险公司复星系统内铁精粉、块矿等年产量现总计约为万吨，控股