《定位报告及产品建议》撰写系列知识二别墅建筑风格及打造要点本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。目录?别墅风格划分标准1?欧陆风格特点及打造5?北美风格特点及打造34?东南亚风格特点及打造42?中式风格特点及打造45?现代风格特点及打造49?别墅主题打造及命名55?世界顶级别墅城堡56本报告是严格保密的。?按照区域位置来划分不同区域的别墅风格地中海风格、法式风格、德国现代主义风格、英式风格、意大利风格、欧陆风格西班牙风格北美风格美式风格、北美乡村风格、南加州风格东南亚风格新加坡风格、泰国风格、日本风格中式风格北方合院派、南方园林派现代风格新中式风格、风格混搭、新东方风格、现代大师风格本报告是严格保密的。?各种风格在房地产市场中的演变本报告是严格保密的。?地中海别墅风格闲适、浪漫、宁静?地中海建筑特指地中海北岸沿线的建筑：西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家的南部沿海地区的住宅，受地中海冬温和多雨的影响，表现出温润而醇和的外立面、粗朴富有质感的材料、回廊及白色的外立面而富有质感的材料、有众多的回廊、构架和观景平台，后来与本地乡超多观景平台村风格相结合形成了诸如：法国普罗旺斯和意大利托斯卡纳等地区的经典建筑风格。地中海系列风格相似的其他建筑风格：欧陆西班牙风格、托斯卡纳风格、普罗旺斯风情建筑等本报告是严格保密的。?地中海别墅风格打造要点红瓦白墙、回廊穿堂建筑语言符号：1、马蹄状的门窗2、穿凿式的墙面3、门廊，圆拱和镂空4、单斜的顶面地中海建筑中最常见的三个元素：长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门；墙面通过穿凿或者半穿凿形成镂欧陆空的景致本报告是严格保密的。?地中海别墅风格案例中信森林湖亮丽的外立面?占地面积：658182㎡?建筑面积：769920㎡回廊?绿化率：52%?开发商：东莞市中信康华房地产开发有限公司?项目位置：东莞市东莞大道与五环路交叉处南端本报告是严格保密的。?地中海别墅风格案例上海城市经典?占地面积：40094㎡?建筑面积：31457.3㎡?绿化率：40.7%?开发商：上海鹏远房地产开发有限公司?项目位置：上海浦东区张江青桐路众多回廊本报告是严格保密的。?地中海别墅风格案例深圳招华·曦城?占地面积：2300000㎡?容积率：0.34?绿化率：75%?开发商：招商华侨城投资有限公司?项目位置：深圳西部广深高速北侧本报告是严格保密的。?法式别墅风格线条；屋顶；外墙；冲突之美；细节；造型?线条。法式建筑线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，大量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵。?屋顶。屋顶多采用孟莎式，上部平缓，下部陡直，屋顶上多有精致的老虎窗。?外墙。外墙多用石材或仿石材装饰。?冲突之美。法式建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占在面积的大小，追求色彩和内在联系，崇尚冲突之美。?注重细节。对建筑的整体方面有严格的把握，善于在细节上下功夫，推崇优雅、高贵和浪漫，追求建筑的诗意，力求在气质上给人深度的感染。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条。?多采用对称造型。布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。法式系列风格：法国第二帝国风格、古堡风格、法国殖民风格、法国折中主义风格、法国学院派风格欧陆本报告是严格保密的。?法式别墅打造要点对称、孟沙式屋顶线条外墙对称屋顶本报告是严格保密的。?法式别墅之普罗旺斯有一个中世纪诗歌中的“快活王国”，那就是普罗旺斯?醇正老欧洲独特的建筑风格，中世纪的修道院，古城池，竞技场?葡萄园，向日葵，橄榄林，花田和清泉，盛开的薰衣草，袭人的浓郁花香?艳丽的阳光和湛蓝的海滨，制造出今无数艺术天才倾倒的光彩和色彩?凡高让阿尔城的向日葵成为世界上最昂贵的花?法国人说，巴黎或许代表了尘世的极乐，而普罗旺斯，是天堂?这里，不是皇宫，却聚集着众多的皇亲贵族，富贾名流?从18世纪开始，这里已成为最时髦的度假欢圣地?人们聚集在海滩上享受安逸，空灵，娴静，浪漫，一直延续到今日?本报告是严格保密的。?法式别墅风格案例北京东方普罗旺斯?占地面积：657500㎡?建筑面积：220000㎡?开发商：耀江集团?项目位置：北京亚奥板块和温榆河中央别墅区本报告是严格保密的。?法式别墅风格案例广州天湖峰景?占地面积：约670000㎡?开发商：合景泰富地产控股有限公司?项目位置：广州花都区花东镇山前大道东段本报告是严格保密的。?法式别墅风格案例金地格林小镇本报告是严格保密的。?德式别墅风格工业美感、风格元素、空间营造?工业美感。德式建筑表现出高度的规划性、精确性和特有的工业美感。?风格元素。清晰的转角、简洁的造型、精确的比例、功能的强调以及良好的施工品质给人光洁而严谨的整体感觉。不对称的平面、粗重的花岗岩、高坡度的楼顶、厚实的砖石墙、窄小的窗口、半圆形的拱卷、轻盈剔透的飞扶壁、彩色玻璃镶嵌的修长花窗都是德式建筑的风格元素。?空间营造。德式建筑简洁大气，非常注重人的活动空间，无论内外部都通过有层次的空间营造（走廊、中庭、院落等）来满足人的需要。同时追求工业设计的工艺和艺术高度，对精确、尺寸性的到位有极高的要求。欧陆本报告是严格保密的。?德式别墅风格简约外形、新技术材料、几何感纯正的德式建筑设计具备四个基本特点：?外形。简练、现代、充满活力，色彩大胆而时尚，属于现代简约派；?功能。讲求实用，任何被认为是多余的装饰都几乎被摒弃；?材料品质。品质精良，采用德国原装进口的材料和新技术，关注环保与可持续发展；?和谐一致。德国人非常注重建筑物与周围环境的和谐统一，风格十分精美别致。欧陆本报告是严格保密的。?德式别墅案例北京卡尔生活馆?占地面积：98000㎡?建筑面积：195566㎡工业美感?绿化率：50%?开发商：北京亿城房地产有限公司?项目位置：北京亦庄技术经济开发区天宝园四里－大气、实用本报告是严格保密的。?德式别墅案例上海复地北桥城?开发商：上海柏斯置业有限公司?项目位置：上海市闵行区都市路金阳路口本报告是严格保密的。?英式别墅风格古典、庄重、贵气、浪漫?英式别墅的特点：1、陡峭的侧三角形屋顶2、屋檐几乎无装饰，木板大门3、斜网格窗4、精致大烟囱5、对称的开创形式欧陆本报告是严格保密的。?英式别墅打造要点?墙体。房子一般由砖、木和钢材等材料构成，少见钢筋混凝土。墙体保暖性很好，主要由于三层墙面：外层红砖、中层厚海绵或带金属隔热层的薄海绵、里层灰色砖。?符号元素。英式别墅主要建筑结构墙体为混凝土砌块，线条简洁，色彩凝重。坡屋顶、老虎窗、女儿墙、阳光室等充分诠释着英式建筑特有的庄重、古朴。双坡陡屋面、深檐口、外露木、构架、砖砌底脚等为英式建筑的主要特征。?建筑材料。选用手工打制的红砖、碳烤原木木筋、铁艺栏杆、手工窗饰拼花图案，渗透着自然的气息。?色彩。红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色。空间灵活使用、流行自然，蓝、灰、绿富有艺术的配色处理赋予建筑动态的韵律与美感。欧陆本报告是严格保密的。?英式别墅系列风格安妮女皇风格英国居民风格乔治亚风格本报告是严格保密的。?英式别墅风格案例北京中海安德鲁斯庄园?占地面积：210000㎡?建筑面积：200000㎡?项目位置：北京市朝阳区高碑店路西侧安妮女皇风格：不规则屋顶本报告是严格保密的。?英式别墅风格案例万科霞光道5号红砖?占地面积：41200㎡?建筑面积：53700㎡?开发商：万科地产?项目位置：天津市南开区霞光道5号本报告是严格保密的。?意式别墅风格文艺复兴、“巴洛克建筑”?19世纪下半叶。流行于19世纪下半叶的意大利式风格，一般为方形或近似方形的平面，红瓦缓坡顶，出檐较深，檐下有很大的托架。朝向花园的一面有半圆形封闭式门廊，落地长窗将室内与室外花园连成一体，门廊上面是二楼的半圆形露台。?古罗马中世纪建筑风格.券.拱。是以古罗马中世纪建筑风格为代表，因其采用了券、拱等式样而得名，主要特征为厚实的墙壁、窄小的窗口、半圆形的拱顶、逐层挑出的门框装饰和高大的塔楼，并大量使用砖石材料。?中心庭院布局。很多采用中心庭院的布局，和室内花园藤蔓成荫的面积形成了悠闲的休息区域，配合外边的橄榄树形成了外部空间，为孩子们提供了活动空间，同时也为年轻人停放意大利踏板摩托车提供空间。?细节精巧.铁艺.尖顶.石柱.浮雕。意大利建筑在细节的处理上特别细腻精巧，贴近自然的脉动，使其拥有永恒的生命力。其中铁艺是一个亮点，阳台、窗户间都有铸铁花饰。尖顶、石柱、浮雕等彰显古老、雄伟的历史感。欧陆本报告是严格保密的。?意式别墅打造要点中心庭院、四方形塔楼、浮雕欧陆本报告是严格保密的。?意式托斯卡纳风格天然材质、塔、铁艺本报告是严格保密的。?意式别墅风格案例深圳波托菲诺纯水岸五六期?占地面积：15715㎡?建筑面积：8850㎡门框雕花?容积率:0.56?绿化率：72%?开发商：深圳华侨城房地产有限公司本报告是严格保密的。?项目位置：南山区华侨城波托菲诺别墅区?意式别墅风格案例中海半岛华府塔楼?占地面积：72345㎡?建筑面积：57875㎡?开发商：中海发展（苏州）有限公司本报告是严格保密的。?绿化率：46.16%?项目位置：苏州工业园区金鸡湖畔?托斯卡纳别墅风格案例上海龙湖滟澜山中心庭院标志塔?开发商：龙湖地产本报告是严格保密的。?项目位置：上海佘山?托斯卡纳别墅风格案例龙湖香醍漫步本报告是严格保密的。?西班牙别墅风格激情、奔放的立面西班牙风格是殖民风格、传教风格、折衷主义风格和蒙特利风格等的总称，西班牙别墅风格是一种融合阿拉伯风格与欧洲古典主义风格于一体的建筑形态。欧陆西班牙风格与地中海风格、意大利风格同出一辙，现实应用中经本报告是严格保密的。常与地中海、意大利和法式风格混搭。?西班牙式别墅打造要点亮丽的色彩、拱形门廊、内庭院?