华侨城·公园广场——辐射大区概况报告综述?调查范围：华侨城·公园广场项目辐射大区——春熙路为顶点，蜀汉路以东，昭觉寺路以西，北三环路以南的扇形区域（如图）以下统称金牛片区。?调查对象：金牛片区内中高档小区及其配套设施的梳理。针对片区内几大商业圈的重点组成的描绘。?调查的目的：进一步了解金牛片区的概况，明晰中高端消费人群分布，并掌握片区内商业消费的市场现状情况。PartⅠ华侨城区域中高档小区扫描澳林春天生活广场?楼盘简介澳林春天生活广场——开创成都西门创意地产商业街区这里，既有紧邻西二环路诱人的口岸和人流，又有营门口传统商圈的积淀，更有金牛体育中心独特体育概念与配套运动设施的吸引，信步于澳林春天生活广场，尽享城市的繁华，人们将轻松享受到成都滋味的休闲风情和购物、运动健身的愉悦。?均价6500元/平方米壹号公馆?楼盘简介一种有着绝对私享空间、有着英国皇室血统般尊贵的处所。在人民中路，在一个城市的腑心之地，在最能感之城市脉动之地，壹号公馆带着一种绝对的奢侈和高贵降落于此。定位在“大人物小公馆”的顶级奢华精装地产作品，日前已向全球公开接受咨询。?均价14000元/平方米汇融名城?楼盘简介汇融名城：一部引领成都地产走向的臻品大作。地处北二环四段外侧，内与李家沱接壤，居财富城北高尚住宅之核心区域，两大沙河景观公园距其不到200米，坐享李家沱20年成熟社区配套。?均价6600元/平方米锦天国际?楼盘简介项目位于太升南路与新华大道德盛路交汇处，处于东西沿线与南北沿线交叉口中心点，太升南路通讯一条街龙头位置，成都CBD规划区内，地铁3号线出入口，地理优势明显。项目总投资2亿元。拟建集专业通讯市场、公寓式写字楼、社区公寓和休闲娱乐配套产业于一体的大型建筑群。建筑规划时尚、简约，极富现代感。?均价7125元/平方米萧邦?楼盘简介萧邦的产品，你会对生活在繁华都市中心找到那份简单生活的向往。萧邦位于春熙路商圈的CBD核心节点区位，为传统的商业繁华地区---春熙红星路商圈东南麓，区位优势明显、交通便利。紧邻蜀都大道、红星路快速通道、于未来数年内完工的地铁二号线、地铁三号线也将在此设立主要站点，规划中新都区至龙泉的磁悬浮飞机从红星路上空高架轨道通过，届时，将形成地下、地面、天空三重立体交通。?均价5000元/平方米正成·财富领地?楼盘简介目位于内环内、府河旁，处在城市CBD（中央商务）与CLD（中央生活）集结地带的北大街上，与成都中央休闲旅游区---文殊院历史文化保护区一街之隔，是城市中难得的静谧之所。项目所在地交通便利，途经项目周边公交线路多达25条，与地铁1号线一街之隔；?均价5980元/平方米MIDTOWN财富·又一城?楼盘简介城市内又一典型性的商业与住宅的综合性楼盘财富又一城，位于成都市一环路北四段府青立交桥侧，北临华油路，南临一环路北四段，西临“万科·金色家园”和“前锋·阳光嘉苑”，东临府青路二段。同时距离2009年新建的3号地铁和6号地铁的换乘站100余米，和谐融入成都现代化交通体系，尽享城市便捷出行。?均价6700元/平方米蓝光·富丽碧蔓汀?楼盘简介位于一二环之间的解放路北一段，繁华都市中心，地铁核心区域，交通配套成熟完善。逾10亩的城市中央公园、立体台地景观、坡景长廊、展现出“都市生活伊甸园”的绝美梦境。社区设置邻里中心、恒温泳池、羽毛球场、半篮球场、集中式商业等五星级配套，在城市的繁华之上缔造万众膜拜的生活图腾。?均价6003元/平方米丽晶假日?楼盘简介市中心/太升路,精装酒店式小户?均价6300元/平方米北城记?楼盘简介位于成都市中心一环路内，地处市中心与城北的交汇带繁华商业地段梁家巷口，城市核心价值突出。?均价6500元/平方米格林尚元丽舍?楼盘简介位于一环路北四段的御峰苑正式开盘。御峰苑是由拥有国家一级房产开发资质的四川省经大房产公司下属成都经大房产公司开发的电梯公寓，地处一环路内，拥有非常便捷的交通和完善的生活配套设施。?均价4700元/平方米鼓楼世家?楼盘简介鼓楼世家将西方建筑美学与中国传统建筑精髓融会贯通,力求体现现代建筑的简洁,但又不失传统建筑的细节之美。从而形成了鼓楼世家富有现代典雅、华贵气质的美学建筑。?均价5600元/平方米中地锦尚?楼盘简介项目位于西体路与新华西路交界处，地块呈三角形，两面临街。紧邻骡马市商圈，春熙路商圈，羊西线餐饮娱乐一条街。?均价6400元/平方米西沙美景?楼盘简介项目位于成都市西二环，西南交通大学对面，繁华沙湾商圈与九里堤居家生活圈交汇处。项目意取“城西沙湾”而得名，与曼妙神秘的西沙风情园林完美融合，集便利居家、浪漫温馨于一体，在城市繁华的霓红里给您一份属于自己的悠闲空间！?均价5300元/平方米蓝光·锦泰世家?楼盘简介为菏花池的生意人造房，57平方米-133平方米居家实用住宅，位于城北二环路内荷花池与高笋塘两区域交叉地带的田家巷，定位为城北生意人的住所。社区由三幢高层电梯公寓半围合而成，使社区气氛较浓厚。?均价3500元/平方米锦江华庭?楼盘简介高层电梯公寓产品在一环内比较少见，加上周边环境和配套设施都不错，比较受购房者欢迎。在建筑材质方面，该项目采用多种保温隔热降噪的新型材料,更加环保节能。?均价4000元/平方米时代凯悦?楼盘简介时代凯悦紧邻太平洋全兴店，罗曼假日酒店及各大银行金融机构，是市政府重点规划发展的领涨板块。裙楼规划为大型时尚SHOPPINGMALL，辅楼是四星级酒店，主楼是精装修小户型公寓和商务间。小户型和四星级酒店浑然一体，就像住在酒店一样，投资，自住双赢。?均价5880元/平方米时代印象?楼盘简介时代印象由5幢独立建筑形成8万余平方米集群式建筑社区，提供业主交流与沟通平台。别具特色的购物娱乐街区，成为社区上万平方米“泛会所”，满足现代生活的各种需求。是新锐青年发挥个性的酷感地带。?均价5600元/平方米锦都?楼盘简介锦都。位于宽窄巷子历史文化保护区。距离琴抬路，文化公园，白花潭公园，人民公园只有几分钟步行路程。锦都。在一个城市的历史上，继写历史。辉映400亩宽窄巷子历史文化保护街区改造计划。打造“成都名片/成都第一会客厅”，建筑时尚的魅力生活排场。?均价8000元/平方米尚锦城?楼盘简介位于北一环旁田家巷。西临小沙河，与荷花池隔河相望，致力于营造城北核心腹地的“一环旁?优派生活家”，是名品佳实业06年在成都的亮相之作。项目总建筑面积约近100000㎡，总户数831户，由3幢22层高层建筑围合而成。时尚经典的建筑立面，体现简洁、大气的现代风格。献给北城人的好房子。?均价4800元/平方米金荷名邸?楼盘简介?均价3600元/平方米映日荷花?楼盘简介城北中产福地，20万平米2038户优景社区。邻近2000亩沙河公园、地铁站。映日荷花，为眼界高远者度身定造，它鲜明通透的居室创意，缔造空间变化的无穷乐趣，将实用、美观、新颖、大气糅合得天衣无缝；此外，它更让每个房间嫁接最丰盈的景观，利用落地玻璃、飘窗、大面宽观景阳台等建筑语言，将舒朗的建筑格调演绎得生动完美?均价4900元/平方米书香门第?楼盘简介位于成都市西体北路2号，一环路与西体路汇合点，紧邻府南河，是一环路以内高尚社区中难得的亲水景观楼盘，使住户可更容易地欣赏府河美景。小区占地约36亩，拥有大面积绿化和清新的空气环境，据环监部门公布数据表明，其周边的空气良好指数比市中心平均指数高2个百分点，在此可独享清新静谧的自然亲水空间。?售价3000～3800元/平方米芙华幸福彼岸?楼盘简介幸福彼岸位于沙河、府河两河环抱的半岛地块是沙河的源头和沙河公园绵延数十里的起点，听得见沙河源头的水声。?均价5680元/平方米锦西国际?楼盘简介项目位于成都市二环路北一段内侧，与西南交通大学隔街相望，紧临金牛区政府，毗邻成都市会展中心及城北商贸中心，荷花池、五块石、府河市场、金府市场。是城北政治、经济、贸易、物流、信息枢纽中心。?均价17.8万/套兴元绿洲?楼盘简介位于西2.5环内，交大-九里堤片区、金府商圈核心腹地。沙河源、府河畔，邻近2000亩北湖凝翠湿地公园（规划）和2012亩沙河生态公园，为湿地阔叶景观所围合，200米绿化带阻断尘嚣，水香林秀，环境优美。建筑结构融合传统川西民居格局和现代建筑特色，色调明快，细腻大气，体现出非凡的气质和品位。?均价4888元/平方米禾嘉利好?楼盘简介嘉利好，财富城北二环路旁精品楼盘，左右与蓝光富丽城和亿家天下为邻，上下与地铁一号线相连，内外与城北财富商圈交融。禾嘉利好融合生活、投资、居家、办公于一体，多功重功能完美链接，演绎“家和万事兴”、“利好兴财”的文化内涵，创新事业与家庭兼顾的生活新模式，享受温馨，守望财富。?均价4000元/平方米蓝光·富丽锦城?楼盘简介位于城北二环驷马桥，有“驷马宝地”之美誉，项目毗邻沙河水岸线，坐享沙河新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里北郊风景区，动物园、熊猫基地、昭觉寺等厚重的历史文化风景构筑成项目不可多得的居住优势。?均价3800元/平方米蓝光·富丽城?楼盘简介富丽城位于城北二环路三段，荷花池、高笋塘两大商圈黄金交界处，依托城北庞大的租赁市场，天生具有自住和投资双重价值。是城北迈向人居时代的里程碑，也是蓝光地产为城北奉献的品牌力作。?均价3860元/平方米交大吾家?楼盘简介交大智能小区八期·吾家是投资型精品小户型，规模大、设计精、设施全。“吾家”特为年轻人推出最体贴的付款礼遇，让买房、供房更轻松，使买房比租房更实惠，羡慕别人，不如自己拥有！安家，其实真的很简单。?均价3100元/平方米金科一城?楼盘简介金科一城：这座城市的样板间项目位于成都市成华区东林1、2组，成都动物园和昭觉寺以北，在昭觉寺