房市金碟www.fdc01.com前言2010年底，针对万达广场室外步行街的特点，由规划院、项目管理中心设计部、营销部、商管总部共同讨论、编制完成《万达广场室外步行街业务指导手册》，针对产权独立、安全专篇、效果专篇、设计要点、建造标准、施工要点、商管公约、销售公约等八个方面，制定企业内部标准和条文规范，用于指导万达广场室外步行街的设计、施工和后期运营。本业务指导手册于2011年3月通过集团领导评审和各部门会签，从下发之日起开始试行，请各有关部门、各公司、各单位在具体操作过程中，总结经验、积累资料，及时反馈相关意见和建议至南方项目管理中心设计部，以便在手册修订过程中进一步完善。编写成员：刘拥军李竣马红王群华郭建华马珺陈芸董丽梅童球刘佳魏成刚边宇刘悦飞阎红伟曹春1房市金碟www.fdc01.com目目目目录录录录1总则.....................................................................................................................................32术语.....................................................................................................................................43职责界面划分.......................................................................................................................54独立产权专篇.......................................................................................................................65安全专篇...............................................................................................................................85.1适用规范.................................................................................................................85.2总图.........................................................................................................................85.3建筑.........................................................................................................................95.4机电.......................................................................................................................116效果控制要点....................................................................................................................136.1立面.......................................................................................................................136.2景观.......................................................................................................................176.3导识.......................................................................................................................206.4夜景照明...............................................................................................................227设计要点............................................................................................................................247.1总图.......................................................................................................................247.2建筑.......................................................................................................................277.3结构.......................................................................................................................397.4机电.......................................................................................................................407.5综合管网...............................................................................................................497.6面积计算注意事项...............................................................................................498建造标准............................................................................................................................519施工控制要点....................................................................................................................609.1招标阶段注意事项...............................................................................................609.2施工阶段控制要点...............................................................................................609.3可能影响验收的提示...........................................................................................6610商管公约..........................................................................................................................6711销售公约..........................................................................................................................6911.1房屋平面图中的特别提示.................................................................................6911.2装饰、设备标准...............................................