””重庆悦府景观示范区小结重庆悦府景观示范区小结——经验之外的绽放经验之外的绽放““房地产智库www.fdc01.com影响力感知品牌对项目的塑造客户品质强化用景观的打造始终围绕用客户视角感知品牌展开悦府承载着重庆万科在重庆高端住宅市场的落地重任悦府承载着重庆万科在重庆高端住宅市场的落地重任项目的开始项目的开始房地产智库www.fdc01.com：1.示范区景观规划方案介绍精益求精行动精益求精行动.核心内容核心内容223.现场实景呈现景观篇第一章项目分享房地产智库www.fdc01.com，区位，品质，信心……项目的特点项目的特点，边界而已，我们的示范区希望带给客户全更重要的是感知生活的未来更重要的是感知生活的未来示范区的范围不只是认识围墙方位直观地认识方位直观地认识房地产智库www.fdc01.com,感知项目的地段和气势沿金开大道绿化带，感知信心，，带来独有的景观体验，用公园来映衬建筑立面品质，让客户直观体验到地块的资源优势让客户所见即所得让客户所见即所得租建公园精细的实体合院景观气宇非凡的中轴“埋下的合院”规划道路的升级改造示范区景观规划介绍—整体感知房地产智库www.fdc01.com,,平米平米平米平米700070001600016000示范区景观规划介绍—合理分配实体样板区实体样板区临时样板区临时样板区实体样板区与临时样板区结合打造实体样板区与临时样板区结合打造保证了2.3万平米示范区的震撼效果,同时较少土建与景观交叉作业,提升效率与品质.“四两拨千斤”房地产智库www.fdc01.com设计的管理WORKSHOP工作模式本地深化设计单位、施工单位从方案介入全过程跟进，直接与设计师对话；使设计理念得以最大化实施。房地产智库www.fdc01.com实现她,我们必将创造经典……我们不是简单的力气活!房地产智库www.fdc01.com精益求精—样板先行，景观工法1：1试样房地产智库www.fdc01.com精益求精—样板先行，景观工法1：1试样房地产智库www.fdc01.com精益求精—材料从源头抓起房地产智库www.fdc01.com精益求精—材料把关色差控制房地产智库www.fdc01.com精益求精—激光雕刻房地产智库www.fdc01.com精益求精—疯狂的部品房地产智库www.fdc01.com精益求精—灯光的色温控制房地产智库www.fdc01.com精益求精—变态的对缝工艺房地产智库www.fdc01.com精益求精—变态的对缝工艺房地产智库www.fdc01.com精益求精—成品保护房地产智库www.fdc01.com精益求精—灌木选择房地产智库www.fdc01.com精益求精—长白山选元宝枫房地产智库www.fdc01.com::悄悄话悄悄话悄悄话悄悄话,,精益求精—红叶李甄选苗场管理员苗场管理员苗场管理员苗场管理员老板,他们把我们好的全弄走了,以后我们朗格办咧~~~哎呀,有撒子嘛,这么好的项目才是这树子的价值!房地产智库www.fdc01.com视线理管，以柔克刚：我们献给重庆献给客户的作品房子既大又密怎么办？我们“以毒攻毒”大树进院，密植乔灌木，只为管理客户视线！亮点房地产智库www.fdc01.com我们献给重庆献给客户的作品房地产智库www.fdc01.com我们献给重庆献给客户的作品房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com电梯里的感叹电梯里的感叹PhilPhil某施工班组负责人某施工班组负责人设计师设计师……——CRJACRJA你们的你们的””…………？？———“龙湖景观”3天里不断的来电—的对缝了的对缝了变态变态太太“等待惊艳的绽放”——纬图设计团队“刷新我们的记忆”——吉盛园林项目经理““这是个令人振奋和期待的ASLA级别作品”你们的设计师是？你们的造价是？你们的树哪里来？你们的草花哪里来你们的草花哪里来悦府语录房地产智库www.fdc01.comJobsJobs。你必须要找到你所爱的东西你必须要找到你所爱的东西You’ve?got?to?find?what?you?love,’?房地产智库www.fdc01.com精准排精准排++金麻黄金麻黄//：1.施工单位的认知—共同的目标追求样板带路样板带路，正品福建莆田锈正品福建莆田锈—工法先行工法先行.品质控制核心内容品质控制核心内容223.现场严格把关—效果为先，品质为大相关材料选择：石材石材版图+合格石材加工厂铁艺—钢板线切割+氟碳漆第二章项目Q&AQ1：室外园林施工品质控制措施；相关材料选择。房地产智库www.fdc01.com。“，共同协商决策，最后”想要想要、选择应该要的不想要的不想要的、想要的想要的设计师工程师亲密协作设计师工程师亲密协作：，不过，别忘了成本这条高压线哦！品质：重庆万科首例高端城市别墅工期：方案到展示，共8个月试样标准段选择：“心里最没底的”Q2：悦府项目示范区品质及工期要求；如何确定景观打样标准段；如何进行的施工组织与策划；打样环节成本如试样成本：纳入整个工程成本及合同，并单项独立存在。材料选择材料选择不能要的、不太想要又必须得要的；自己找的、别人推荐的……只要是适合项目的合项目的第二章项目Q&A何在合同中体现；材料选择及成本支出如何控制等；房地产智库www.fdc01.com一只为只为，，前期施工策划前期施工策划：反复千万次反复千万次“。。次的完美”大树种植与土建穿插大树种植与土建穿插图+现场亲密配合（见后附图）灌木、树坑与草地处理：（后图）Q3：提前将大树栽种在院落内，如何与土建穿插？保证互不影响？灌木、树坑与草地交界面如何处理、搭接，取水点：（后图）井盖：（后图）保证不积水？取水点是怎么做的？井盖是怎么做的？水景的坡度？硬铺石材的选择、排版、拼缝？石材选择、排版、拼缝：层层把关、从方案到施工图到现场反复排版、石材非标尺寸材非标尺寸第二章项目Q&A房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com，互补换位。：设计至施工均由景观组统一负责管理，项目部协调施工。Q4：悦府项目景观施工前的前期策划思路，施工过程中质量控制措施，圆弧石材切割、拼缝，不规则区域、不整体项目整体项目全程跟踪全程跟踪项目景观操作模式项目景观操作模式景观组配备设计师、工程师各一位。设计师、工程师项目过程中第二章项目Q&A同材质交界处的对缝控制措施，以及项目部和设计部之间配合方式。房地产智库www.fdc01.com日日1313月月1111年年。。。。。。20102010悦府项目粲然的绽放一切的一切，源于我们曾一起努力悦然半生府居一世尾声房地产智库www.fdc01.com