1本月视点二季度GDP增7.5%，连续两个季度增速下行最新公布的上半年及6月主要经济数据显示，经济增长继续放缓，增速连续两个季度走低且尚未见底。今年上半年GDP增长7.6%，较一季度的7.7%继续下滑，其中第二季度增速为7.5%。三驾马车中只有消费略有好转，投资和出口增速都在持续放慢。特别是6月份进出口均为负增长，工业增速下滑到8.9%，与去年8月份的低点持平，PMI回落至50.1%，再次濒临荣枯线。上半年各指标增速普遍进一步放缓，凸显经济下行压力加大。国务院：未来5年棚改1000万户继6月26日国务院常务会议研究部署加快棚户区改造工作之后，7月12日，国务院又下发了《关于加快棚户区改造工作的意见》，意见提出：加快推进各类棚户区改造，重点推进资源枯竭型城市及独立工矿棚户区、三线企业集中地区的棚户区改造，稳步实施城中村改造。2013年至2017年改造各类棚户区1000万户，使居民住房条件明显改善，基础设施和公共服务设施建设水平不断提高。以棚改为抓手，改善困难群体的住房条件，将成为今后推进保障房工作的新引擎。6月商品房销售量环比激增，楼市继续保持活跃6月份全国商品房和住宅销售量较5月份环比激增三成以上，同比保持10%以上的增长。6月全国商品房销售量和销售额分别为12315万方和7512亿元，环比增长32%和25%；其中商品住宅销售量和销售额分别为10924万方和6244亿元，同比增长31%和24%，6月商品住宅突破万亿方，创下历年6月同期新高。这一方面是市场的持续保持活跃，房地产企业推盘力度的加快以及刚性购房需求的不断释放，使市场交易持续保持高位；另一方面，5-6月是传统的销售旺季之一，消费者入市积极，共同营造市场指标保持上行态势。63城房价环比上涨，69城房价同比上涨6月份70个大中城市新建商品住宅价格，从环比看，环比上涨的有63个，较5月份减少两个且环比涨幅趋缓，环比持平的城市2个；从同比看，同比下降的城市仅为1个，69个城市保持上涨态势，且同比涨幅继续扩大。其中，一线城市环比涨幅出现分化，京沪涨幅加快，广深涨幅有所趋缓；同比看北、广、深、沪涨幅位居前四。整体看，70城市房价整体上涨态势不减，上涨压力依然严峻。I2010年5月刊本月数据?全国宏观经济及房地产数据?宏观经济月度数据（工业、外贸、消费、信贷、指数）指标13/0113/0213-0313-0413-0513-06工业工业增加值同比增幅（%）/9.98.99.39.28.9进口总额（亿美元）1582.21241.21830.716891623.41471.9同比增幅（%）28.821.714.116.8-0.3-0.7外贸出口总额（亿美元）1873.71393.71821.91870.61827.71743.2同比增幅（%）25.0-25.612.114.71.0-3.1社会消费品零售总额(亿元）/3781017641176001888618827消费同比增幅（%）/12.312.612.812.913.3新增贷款总额（亿）10700620010600792966748605信贷同比增幅（%）45-12.84.916.3-15.9-6.45PPI同比增幅（%）-1.6-1.6-1.9-2.6-2.9-2.7指数CPI同比增幅（%）2.03.22.12.42.12.7PMI（%）50.450.150.950.650.850.1资料来源：国家统计局?房地产月度数据（投资、建设、销售、指数）指标12-1213.1-213-0313-0413-0513-06固定资产投资额（亿元）385992567632416332273989250107固定资产投资同比增幅（%）18.821.221.5219.8419.6819.91投资房地产开发投资额（亿元）7032667064636047761810030商品住宅开发投资额（亿元）476845834430410852426864房屋新开工面积（亿平方米）1.492.31.591.671.82.23建设房屋竣工面积(亿平方米)3.161.350.600.430.490.66住宅竣工面积(亿平方米)2.471.040.460.330.390.52全国商品房销售面积（万平方米）1959910471104278863935712315住宅销售面积（万平方米）16968949494077933833210924销售全国商品房销售额（亿元）1093073616631585560177512住宅销售额（亿元）868463015694494650306244指数国房景气指数（当月）95.5997.9297.5697.3597.2697.29资料来源：国家统计局II?宏观经济月度累计数据（工业、外贸、消费、信贷）指标13/113/1-213/1-313/1-413/1-513/1-6工业工业增加值累计增幅（%）/9.99.59.49.49.3进口总额累计（亿美元）1582.22825.84658.06348.87976.99448.7同比增幅（%）28.8-21.78.410.68.26.7外贸出口总额累计（亿美元）1873.73267.35088.76958.98785.610528.23同比增幅（%）25.0-25.618.417.413.510.4消费品零售总额(亿元）/37810554517305191938110764消费同比增幅（%）/12.312.412.512.612.7新增贷款总额累计（亿）107001690027500354294210350708信贷同比增幅（%）4516.711.812.87.034.5资料来源：国家统计局?房地产月度累计数据（投资、建设、销售）指标12/1-1213/1-213/1-313/1-413/1-513/1-6固定资产投资额（亿元）364835256765809291319131211181318同比增幅（%）20.621.220.920.620.420.1房地产开发投资额（亿元）71804667013133191802679836828投资同比增幅（%）16.222.820.221.120.620.3住宅开发投资额（亿元）4937445839013131211836325227同比增幅（%）11.423.421.121.321.620.8房屋新开工面积（亿平方米）17.732.33.895.567.369.59同比增幅（%）-7.314.7-2.71.91.03.8房屋施工面积（亿平方米）57.3445.547.950.0652.3454.94同比增幅（%）13.215.317.017.216.015.5建设房屋竣工面积(亿平方米)9.941.351.952.382.873.53同比增幅（%）7.334.08.96.65.36.3住宅竣工面积(亿平方米)7.91.041.51.832.222.74同比增幅（%）6.430.54.72.61.82.7商品房销售面积（万平方米）1113041047120898297613911851433同比增幅（%）1.849.537.138.035.628.7住宅销售面积（万平方米）98468949418901268343516646090同比增幅（%）2.055.241.241.137.630.4销售商品房销售额（亿元）64456736113992198472586433376同比增幅（%）1077.661.359.852.843.2住宅销售额（亿元）53467630111995169412197128215同比增幅（%）10.987.269.065.256.846.0资料来源：国家统计局III正文目录一、政策：国务院发文力促棚户区改造，中央政策助推中部经济发展...............................................11、全国宏观经济政策：落实支持中部经济发展意见，重申扩内需助增长.........................................12、全国房地产政策：加快棚户区改造意见出台，住建部整治房地产中介乱象.................................33、地方房地产政策：广州天津等地加强土地利用管理，北京管制出租屋人均居住面积...................44、宏观经济政策对房地产市场的影响...............................................................................................5二、国际经济：美国经济复苏平稳，全球经济弱势增长....................................................................61、美国商务部：美国一季度经济增长1.8%.......................................................................................62、美国白宫：下调今明两年美国经济增速预期.................................................................................63、欧盟：启动22亿欧元产业投资计划促进研发和创新....................................................................74、日本央行：上调日本经济评估至“适