600383金地（集团）股份有限公司2014年第一季度报告全文金地（集团）股份有限公司6003832014年第一季度报告1600383金地（集团）股份有限公司2014年第一季度报告全文目录§1重要提示......................................................................................................................................................3§2公司基本情况..............................................................................................................................................3§3重要事项......................................................................................................................................................9§4附录............................................................................................................................................................112600383金地（集团）股份有限公司2014年第一季度报告全文§1重要提示1.1本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料内容的真实、准确、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.2公司董事十二人均亲自参加会议。1.3公司第一季度财务报告未经审计。1.4公司董事长凌克、总裁黄俊灿及财务负责人韦传军声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。§2公司基本情况2.1主要会计数据及财务指标单位：元币种：人民币本报告期末比本报告期末上年度末上年度末增减(%)总资产130,974,654,519.81123,926,332,991.275.69归属于上市公司股东的净资产29,125,969,131.6029,114,331,819.250.04年初至报告期末上年初至上年报告期末比上年同期增（1－3月）（1－3月）减(%)经营活动产生的现金流量净额-3,455,949,645.34-3,062,611,852.87不适用每股经营活动产生的现金流量-0.77-0.68不适用净额（元/股）比上年同期增年初至报告期末上年初至上年报告期末减(%)营业收入3,150,413,141.254,252,309,022.67-25.91归属于上市公司股东的净利润49,343,812.19187,229,522.61-73.65归属于上市公司股东的扣除非42,951,539.99178,964,919.22-76.00经常性损益的净利润减少0.62个百加权平均净资产收益率（％）0.170.79分点基本每股收益（元/股）0.010.04-75.00稀释每股收益（元/股）0.010.04-75.00扣除非经常性损益后的基本每0.010.04-75.00股收益(元/股)扣除非经常性损益后的加权平减少0.61个百0.150.76均净资产收益率（%）分点3600383金地（集团）股份有限公司2014年第一季度报告全文扣除非经常性损益项目和金额：单位：元币种：人民币项目本期金额（1－3月）非流动资产处置损益-6,490.36计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合4,523,400.00国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外除上述各项之外的其他营业外收入和支出-3,867,662.21其他符合非经常性损益定义的损益项目8,516,861.02所得税影响额-2,266,027.11少数股东权益影响额（税后）-507,809.14合计6,392,272.202.22014年一季度主要房地产项目汇总表2014一项目计划2014一2014一每平米序项目权益总建筑面可租售面季度新累计签约2014一季累计结算项目位置总投资（万占地面积季度竣季度签平均售号进度比例积积开工面面积度结算面积面积元）工面积约面积价（元）积1深圳天悦湾宝安区在售100%505,10091,198369,890238,481--7,57827,79550,6412,87640,5382深圳名峰龙岗区在售100%173,40039,316159,470115,617-115,6175,40418,61884,0845961,506坪山新3深圳朗悦在售100%77,90029,515112,21790,368--15,96412,54744,111--区4广州荔湖城增城区在建80%1,398,6002,472,2173,664,8502,313,504360,340-22,0339,771701,7593,156552,0655珠海动力港香洲区在建100%123,600747,892750,000712,483--17,5088,823362,8834,500319,516珠海扑满花6金湾区在建100%176,800264,920315,126263,910--5,22211,58420,603--园7佛山天玺顺德区竣工100%150,00043,265169,350129,035---1,93914,73871,1142,42260,0018烟台澜悦高新区在建51%111,80066,311206,502142,741--8628,53553,7252,57244,5079烟台格林世界莱山区在建85%338,000455,779851,684488,160150,626-10,1047,37067,236--4600383金地（集团）股份有限公司2014年第一季度报告全文2014一项目计划2014一2014一每平米序项目权益总建筑面可租售面季度新累计签约2014一季累计结算项目位置总投资（万占地面积季度竣季度签平均售号进度比例积积开工面面积度结算面积面积元）工面积约面积价（元）积10北京朗悦房山区在建100%403,800157,410374,105271,34214,719-27826,700238,62357399,98311北京格林格林通州区在建60%180,00084,920198,987160,066--36220,083157,106--门头沟12北京西山艺境在建36%792,241293,976457,729352,018--54,43915,69771,364--区13北京格林云墅大兴区在建50%232,77589,714170,104131,96668,120-27,42620,77427,426--14天津国际广场河东区在建100%578,500169,006515,615354,112--3,53324,618285,3637,620278,34815天津长湖湾静海县在建70%407,800666,110519,406459,82664,333-2,75810,68539,955--16天津艺境津南区在建36%209,229142,770293,013286,047--18,7839,63094,727--17扬州艺境开发区在建100%153,100132,731267,982208,000--10,4198,084124,22782,23482,23418上海天境青浦区在建100%840,800210,228352,794208,623--1,22913,36932,7911,26324,81519上海艺华年浦东区在建100%524,000177,900349,527218,727--8,22826,31692,7683,82449,32220常州天际新北区在建100%184,60069,789191,695157,652--38111,3063,896-80521常州格林郡新北区在建100%202,600102,515294,719233,087--7,6466,70938,207--22南京明悦栖霞区在建100%182,90081,104253,411192,204--22014,152185,5364,75767,728雨花台23南京自在城在建100%812,500468,0491,193,2041,032,575--11,33115,015970,79356,513718,725区上海松江艺24松江区在建50%141,34064,993127,37897,329--17,73619,77339,681--境25上海自在城松江区在建40%649,900446,483979,994726,987--27,98919,535136,831--南京湖城艺26栖霞区在建51%503,862142,508472,728365,662--5,68720,82510,576--境27扬州酩悦邗江区在建65%277,600160,071439,161345,650--8,0569,07927,983--28武汉艺境高新区在建100%240,800156,413430,486325,19915,522