南昌市九里象湖城项目推广方案-地产文库

南昌市九里象湖城项目推广方案

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2008，大美开言九里象湖城推广建言2008年3月2002－2008象湖，地产逐鹿兵家必争之地奥园居住主题丰源淳和…过去的较量中，九里象湖城在这里应对了超大体量的竞争在象湖这个舞台，九里不是声音最大的角色但在很长的一段时期却是市场和业内看象湖的一个标杆无冕的王者。一个板块一领袖象湖城里，是什么成就了九里？品牌，在预售要求不甚高的期房时代，对消费者的引导作用是巨大的，在大众观望的冰冻时期（详见方圆2008南昌地产市调分析专稿），对消费信心的支持更是关键。产品，规划、景观和房子，一切消费者最终认定的因素，九里象湖城下的工夫，比这里其它任何一个小区都多，这是本案赢得市场的最重要的一点。竞争楼盘数量很多，但从决胜因素看，如果本案在象湖新城只有一个对手——同样兼具两者的奥园品牌影响难分高下本案与对手的产品却有差异以奥园为对照，从外立面、户型、和社区规划等种种倾向，奥园的风格张扬现代和活力而九里明显更趋平和和沉稳规划、户型等产品风格的差异，必然导致楼盘定位的差异同在这个距离老城相对偏远的居住地块，过去的市场PK中，奥园以明快的套路吸引了众多对运动理念保有热情的一次置业者九里象湖城则用精细、凝练的产品塑造打动了一群30－50岁对生活品质发出再次“苛求”的人品牌与产品背后，是人的争夺兼收并蓄的大盘初级阶段已经过去市场越战越险，制胜不可耍花枪方向越明确，消费者的选择才越清晰家庭品质中青年二次置业象湖已不是那个边缘、平民的象湖现在，精确定位比广施轰炸更有效！运动就在家门口因优越而传承羽毛球大赛冬日暖歌全家福奥运助威基金无理由退房从前期气质的营造到事件的把握，奥园的路线台一直在预演未来生活情态，而九里，传承口号、实景园林、交房承诺……全都围绕“眼见为实”的证明以静制动？业内观点与我们不谋而合http://newhouse.nc.soufun.com/zt/200803/10lppk3.html活动告知＋推盘信息？产品解构＋景观介绍？内在·美从一贯务实的对外形象到精雕细琢的产品，让太多首次到九里现场的客户感到惊喜，然而我们是否将惊喜更多设在他们到来之前？坚持用产品说话、用细节感染，迎接再次置业者的挑剔的眼光也许这是九里象湖城近年形象的概括美在成熟时，美已在产品的内外，而成熟，与其说是楼盘建设积累的醇厚，不如说是目标群如今身心的描述？综上，方圆看九里推广现状的几个美中不足内容/产品极致，情调不足形式/务实有余，务虚不足方式/细节完善，风格不足方向/自述太久，对话不足成熟静美，不如大美开言风对格话两个方向凝聚大美九里象湖城是一个怎样的楼盘？风品质卓越生活优越花香水美雅趣园林格回味邻里品味人文建筑、景观、居住氛围，需要赋予统一鲜明的外部形象提炼一个如案名般清晰,并更适合她的定位语康健里、静安里……水晶岛，现在要推什么？风九里中轴万象之心水光如月岸芷汀兰格高层看景多层听泉好宅好景，一定要让消费者在看房之前就感知到描述一种吸引与询问打折不同的购房需求？风格的显现，风是出类拔萃的结果格它将意味推广表现的提升九里的目标客户希望获得什么？显著超越的居住感受对足够经典可以传承的家稳固或增长的物业价值话体系成熟的社区环境选择九里的人，必已阅房无数，他们的要求绝不是某项简单的冲动满足“九里归来不看房”的眼光九里的未来业主向往何种社区？无丝竹乱耳却有生活便利对拥亭台私院又有邻里和谐适合未来状态的规划配置话圈子、面子且生活有乐子在这一层面，需要开发对目标深度理解的行销手段进行配合造事造的是“家住九里，日日缤纷”的氛围对话的目的对是将我们的所做话充分转化成他们的所想这也是营销手段的进化天地风+对=格话有大2008美更多美丽期待携手共同发现ThankS

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99雨爱贡献于2014/7/1

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