丰台科技园与新区建设介绍2009.6丰台科技园区概况科技园区东区介绍园区东区一期介绍目录园区东区二期介绍园区东区三期介绍园区西区情况介绍目录a.丰台科技园区概况丰台科技丰台科技园构园构成成：：①①园区东区园区东区：：4.014.01平方公里平方公里②②园区园区西西区区：：4.174.17平方公里平方公里③③科技一科技一条条街：街：4.654.65公公顷顷丰台科技丰台科技园园整体平面整体平面图图面积排名园区面积(km2)一海淀园28.67二亦庄园26.78三通州园14.5四电子城12.76五昌平园11.48六大兴基9.63丰台科技园地七丰台园8.18八德胜园5.64九石景山3.45园2009年中关村科技园各园区经济数据统计表园区核心产业高新企业数量总收入增长%税收增长%海淀园高新制造、高新技术服务206355770.019.0256.010.0与商贸亦庄园高科技现代制造业与物流5832822.20.0151.07.7丰台园工程服务、航天军工、信25001566.025.03925.0息技术、轨道交通等电子城电子信息软件，重点电子12361010.035.1.050.045.6通讯研发昌平园能源科技，生物医药为主1462600.0-3.835.022.0德胜园创意产业355113.030.49.082.7通州园光机电产业37146124.29.0354.5石景山园创意科技产业、文化创意273345.0213.410.089.9和高端制造业雍和园数字文化创意产业50200103.010.0137.1大兴基地生物工程与医药2033.0161.82.052.7园区各项经济指标情况名称数量入园企业4300家高新技术企业2500家收入过亿元企业110家中央国资委企业83家上市公司20家政策扶持科技园政策丰台园产业基地，属于国家高新技术产业开发区，与中关村科技园区海淀园享受同等的国家扶持的优惠政策；丰台园政策为促进丰台园产业基地内企业的发展，丰台区政府还出台了《关于推动高新技术产业发展的若干政策措施》，其中多条政策优于中关村科技园区和北京市33条政策。园区内部环境12园区周边环境外部环境汽车博览园怡海花园未来城北京国际花园富锦家园天下儒寓亿城天筑彩虹新区鸿业兴园风格与林……13二、园区东区情况介绍14丰台科技丰台科技园现园现已成功已成功开发东区开发东区一、一、二期共形成工二期共形成工业厂业厂房、房、总总部部楼楼宇宇等建筑面等建筑面积积291291万平方米。万平方米。园区东区一期介绍18一期占地1.24平方公里东区一期空间资源利用状况项目名称建筑总面积已建成面积待建面积已售/租面待售/租面已售/租楼实现收入实现税费（万m2)（万m2)（万m2)积积签约企业航天海鹰10.26.73.56.704125.8亿7133万昌宁大厦2.72.702.50.22551.9亿1.87亿蓝谷科技1100.60.4352.06亿928.7万金汤大厦——————————6014.98亿5234万工商联大厦4.24.203.90.31436528.2万215.45万金伟凯2111——1340.5万387.6万大恒科技1.720.521.20.5207223万42.65万时代财富中心161062830——272.06万星火大厦4403.20.852————崇新八达1.5——1.5————1.5——————20一期代表项目21园区东区二期介绍22丰台园二期丰台园二期二期占地1.65平方公里?总部基地?鹏润时尚交易中心?总部国际?托普科技园总部基地总部基地：总规划建筑面积120万平方米，西区已建成318栋总部楼，面积90余万平方米，吸引200余家大中型企业集团入驻。24丰台科技园总部基地实景图丰台科技园总部基地西区夜景图丰台科技园总部基地西区夜景图总部基地西区剪影2728总部基地-金融港总部基地---金融港由南区、中区、北区三个区域及金融广场构成。总建筑面积约66万平米，规划建设54栋大型总部楼、4栋总裁官邸、两栋金融大厦及下沉式配套商业街。29总部基地东区——金融港剪影30鹏润时尚交易中心由北京国美置业有限公司于2005年摘牌竞得，规划建筑面积56万平方米，将建设美式购物中心和兼具贸易、批发与部分零售功能的时尚产业基地。31鹏润时尚交易中心效果图32建设中的鹏润时尚交易中心B座A座33总部国际总部国际：总部国际总建筑面积22万平方米，已基本完成建设和销售。34总部国际效果图3536托普科技园托普科技园：项目规划建筑面积为34.78万平方米，由香港AJK公司和北京世纪星空影业有限公司共同开发，将建设旨在吸引包括世界500强企业在内的跨国公司总部或研发中心。37托普科技园效果图38园区东区三期介绍39东三期功能定位：与一二期及周边环境有效联动，打造功能混合、尺度宜人、独具魅力的城市活力中心?????????????????????地块面积：131万平方米建筑面积：284万平方米容积率：2.17东区三期城市设计控规东区三期鸟瞰图商业街效果透视图东区三期一级开发进展1、目前已经完成征地拆迁70%以上，预计年底前完成地块全部征地拆迁工作。2、正在进行东区三期城市设计，预计年底前完成控规调整。3、预计今年年底或2011年上半年部分地块完成一级开发，具备上市交易条件。45三、园区西区情况介绍46基本概况?西区位于西五环与西六环之间；?京石高速公路以北；?莲石西路以南的核心区域。位于丰台区永定河西侧的丰台科技园西区，总占地417公顷，定位于制造业创业中心，建设成为大型制造企业的研发总部聚集区、制造业技术转移和产业孵化基地、新技术和新产品展示展览基地。基本概况?占地面积4.17平方公里，规划建筑面积500万平方米。?西一区占地2.01平方公里?西二区占地2.16平方公里。48谢谢！2010.5