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西安宝苑清华园项目定位及推广诊断
西安宝苑清华园项目定位及推广诊断
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宝苑·清华园《项目定位及推广诊断》2011.5PART1PART1项目定位解读项目定位解读东情西韵,“方与圆”的智慧演绎建筑经典?中式的方正与欧式的弧线融为一体,集世界美学大成;?“方与圆”的智慧,更匹配目标客户“外圆内方”的处世智慧。3内方外圆的中国文化精粹——4“圆”在项目中的体现——5清华大学100周年校庆——6清华园与清华大学的共同特质——7结合清华大学100年校庆,提出——住清华园,上清华大学!8PART2PART2项目推广诊断项目推广诊断91、LOGO设计——项目LOGO——基本采用中式经典楼盘的LOGO设计,以“中国红”和“徽白”构图,但“仿秦”字体过于尖锐,象征暴力,应当改为书法字体更为完美。102、销售中心外立面效果——外立面搭配不协调——清华园体现“新中式风格”,门头用“中国红”字体,和“城墙灰”底板;而墙体外里面却采用欧陆风格。如万科新地城——地砖、窗棂、导示牌等,全部采用“城墙灰”,颜色统一,视觉效果清晰,与项目主题紧紧相扣。113、围墙——围墙体现内容杂乱无章——围墙内容主题不统一,体现内容东一篇西一篇,仕女图和油画拼凑使用,显得杂乱无章。围墙主题及风格一定要统一,内容呈系列性。124、文化样板区——如万科新地城——“中国红”与“城墙灰”的完美搭配,突出了新中式主题的灵与肉,更显高贵清雅。135、景观打造——形象景观主题突出但表现粗糙——朱自清先生的“荷塘主题”雕塑,意境悠远,但景观打造粗糙,反衬出一种遥远的破落感。如兰亭坊景观打造——局部中式“徽派”景观,仅仅是一垛墙,因为精工打造,就能显得非常有品质感。146、销售中心门头——销售中心门头视觉模糊——销售中心门头颜色搭配暗沉,“宝苑地产”字体颜色竟然跟底色一样,视觉效果非常模糊。比如天朗·蔚蓝观园中式门头,视觉效果非常大气显眼。157、形象墙——形象墙布置犹如新婚洞房——背景墙的装饰风格,说俗了有点像电视剧里的新婚洞房,四面围合,不透气,违背了美学里面的视觉理论,显得局促,小气。如万科形象墙——一如既往的突出其LOGO主题“中国红”,摈弃了一般的装饰形象,大胆演绎,显得灵活而有张力,更体现出万科富有生命力。168、挂饰布置——突破传统的创新中式——如兰亭坊创新设计的“年”字挂饰,取境中国剪纸的艺术风格,将一个“年”字巧妙融入其中,这才叫“新中式”。179、体验区——遥远的破落感——如果认为体现中式就不能现代,那就大错特错了,新中式精神主张的是中西结合,古今贯通。如兰亭坊体验区——提炼出中式文化的精髓,搭配极具现代效果的灯光,真正体现了“新中式”这一潮流主题的内容,既高端,又富有内涵。18PART3PART3新款新款VIVI设计演绎设计演绎192021222324252627282930PART4PART4我们预期的项目形象我们预期的项目形象313233343637383940414243444546474849505152兰亭坊发布会现场——总裁余向前建设厅厅长讲话53兰亭坊发布会现场——中国建筑大师王受之应邀参加活动54THANS!准备赢得机遇,细节决定成败
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西安
,
宝苑清华园
,
项目定位
,
推广诊断
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推广文案
内容摘要:
围墙内容主题不统一,体现内容东一篇西一篇,仕女图和油画拼凑使用,显得杂乱无章。围墙主题及风格一定要统一,内容呈系列性。
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