1富力·盈丰大厦传播推广方案A&I富艺·柏阳2008年1月7日2项目的三大核心问题WHO谁是2008投资热点？WHY为什么珠江新城以西为中？WHAT凭什么盈丰是盈力的升级版？3一、谁是2008投资热点？4股市VS楼市住宅VS商业公寓VS写字楼珠江新城VS琶洲/科学城/南沙5CBD区域时机条件最成熟，升值空间不断扩展，生活配套日趋成熟，商务公寓炙手可热；南沙工业区域琶洲会展区域产业链及工业集群产广州国际公寓广交会带动，发展态生居住需求，商务公势良好，配套设施建寓的开发已经开始展四大发展区域设不足，交通配套不现。完善，外贸公寓需求殷切；科学城区域基本上处于空白状态，住宅项目也不多。商务公寓具有广阔的发展空间；2008珠江新城唯一在售小复式公寓6二、珠江新城，以西为中？7经济总部商务轴心财富支点以西为贵8西区PK东区交通定位配套价值西区　广州大道、　商务办公为主坐拥双“城”经济总部、商黄埔大道的城市经济总，文化医务轴心、财、猎德大部，是珠江新疗商业娱富支点，以道、华南城CBD的中乐教育均西为贵快线、新央商务轴心区十分成熟光快线、，人气旺地铁三五号线、轻轨东区华南快速干线居住配套区，居依靠社区自身豪宅区、配套、花城大住氛围浓厚，生活配套区、东区观道、地铁大量豪宅在此，明显不望五号线地聚集足9三、凭什么盈丰是盈力升级版？10地域：同处繁盛西区，远离立交桥产品：同是富力杰作，产品更丰富配套：珠江新城富力商务体系、酒店服务体系更趋成熟11集特色优势之大成珠江新城以西为贵小复式买一得二国际CBD总部核心9.5米挑高大堂珠江新城繁盛西区4米宽阔开间毗邻广州大道主动脉4.8米高小复式奢华装修即买即赚星级酒店专享服务2500元/㎡精致装修24小时服务中心独立计费中央空调CEO商务休闲会所8部高速程控电梯439个专用停车位12富力盈丰大厦产品描述创新复合型酒店式国际公寓13富力盈丰大厦创新三式小复式、SOHO式、酒店式14五大客户群解析类别买家类型置业用途客户性质位置集团高级雇跨国集团、驻华CBD中心区、其他第一类集团买家员的宿舍办事处、领事馆的城市成熟商贸区人员中小型企业国内的私营业主CBD中心区、CBD第二类商务买家办公楼、创意产业群附近的区域交易会附近、会展用于租赁或具有投资眼光的第三类投资买家中心附近、CBD中商住投资人士心区创意产业群（广SOHO买第四类居住＋商务告、IT、设计CBD中心区、家等）CBD附近的区域CBD办公CBD中心区、其他第五类自住买家日常居住族、BOBO一的城市成熟商贸区族）15结合优势及客户需求，定位为——珠江新城CBD商务行宫16珠江新城CBD商务行宫是支配世界的犒赏，是享受生活的平台，是繁忙工作后舒展身心的宫殿是商务王者的非凡战利品?17推广策略“集中力量，逐个击破”紧扣要点，小投放撬动大市场整合集团、市场、项目优势，凸显特色，强化项目的唯一价值；把握时局，激发买家购买欲望：追踪2008市场变化即投资方向，根据时局变化进行有效诉求；自住投资并行，产品分批分层推售根据销售情况，结合小户型买家及投资者，进行策略上的灵活调整。18预告篇富力盈丰大厦再续盈力佳绩，商务行宫升级国际CBD中央商务有了新宠爱Thecentralcommercehadthenewlove.珠江新城CBD商务行宫，享受与财富兼得1920区域篇富力盈丰大厦再续盈力佳绩，商务行宫升级国际CBD珠江新城，以西为中ThePearlRivernewtown,westofis.珠江新城西区，坐拥五羊新城、珠江新城的双重生活，汇聚大批世界500强企业，是撬动珠江新城以及广州经济增长的财富支点。盈丰大厦，紧握总部经济命脉，地段价值不言而喻。2122复式篇富力盈丰大厦再续盈力佳绩，商务行宫升级国际CBDSOHO小复式，财智兼得SOHOsmallmultiple,wealthwisdomconcurrently.叱咤商场得财智精英，对空间有着挑剔的执着！盈丰大厦，4.8米层高挑高LOFT设计，买一层得两层，生活、生意兼得，演绎CBD多元化生活。2324升值篇富力盈丰大厦再续盈力佳绩，商务行宫升级国际CBD好公寓自己会赚钱Goodapartmentwillmakemoney.股市跌荡起伏，CBD国际公寓节节热涨。从1998年至2007年，珠江新城公寓均价一路热涨逾100％。然而，用世界的眼光看，珠江新城远远没有体现出CBD应有的价值！股市投资，需要运气；投资公寓，需要眼光！2526开盘篇5月31日，CBD开放日May31istheCBDopendate.珠江新城2008唯一SOHO小复式公寓，盛大发售毗邻城市主动脉，掌握广州财富轴心，坐享双“城”便利，盈丰大厦，以国际高端商务系统，再续盈力佳绩，全面升级国际CBD，为世界财智领袖打造宜商、宜住的专属商务行宫！272829标志参考项目的半围合LOGO结构演变而来，并兼容feng之F字变化；错落的空间与复式建筑具有相同的特征；整体简洁大气。30LOGO2标志由“丰”镂空而成，并隐“王”字，寓意商务行宫的王者气度；并兼容feng之F互相环绕而成；错落的空间与复式建筑具有相同的特征；整体上丰富而端正，大气而富有力量感、空间感。31刀旗32围墙33——提案完毕，谢谢——