施工图阶段重点问题审核一览表方圆房地产控股有限公司版本号：A1版，修改时间：2010年8月项目名称审核人设计单位日期是否满足打专编审图问题列项审图要求及审核依据“√”问题描述业号内容或“X”建楼梯详图：楼梯净宽,梯井净宽筑楼梯详图：梯段和平台净高,栏1、同时核对结构图2、杆净高净距核对依据需满足质量手册相关设计要求1楼梯地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致1、同时核对结构图2、阳台外檐详图：“阳露台降板＋核对依据：施工图设计边缘构造”指导书公司标准：栏杆顶到阳台结构板上皮高度，高阳台栏杆高度，以及“外廊、室内层≥1200（标准化栏杆回廊、内天井”等栏杆高度为1230），多层≥1150（1180）；注意可踏面的界定一定要认真复核结构图阳露纸，注意找坡层及面层2台露台、上人屋面栏杆高度厚度，并检查可踏面高度。注意可踏面的界定生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾衣）出露台、院门的门上是否设雨蓬（若后加，必须在施工图上备注后加）沉箱结构的阳（露）台二次排水阳、露台排水组织；与室内高差复尽量不要设置门槛核通风净面积核对1，门窗具地高度2，门窗是否顶楼板核对门窗表3门窗设计3，门窗构造是否满足门窗扇尺寸是否合适人体尺寸4走道室内外走道宽度满足统一技术标准走道长度是否满足通风、消防等要国家规范求第1页共4页鹤山公司规划设计部空调位置、构造尺寸、排水、反坎等1、核对建筑平面及节点是否满足要求，室外管线是否影详图，并同时核对结构响外立面，空调排风是否影响阳图（平面及节点）2、核（露）台。对依据：统一技术标准5空调厨卫降板高度和范围满足统一技术标准、并复核是否对下层有影响是否有做二次排水1、降板同时复核结构图6厨卫厨卫的布置满足规范及功能要求2、其他详统一技术标准（冰箱、镜台）厨卫预留洞、预埋管是否定位齐全屋面排水：地漏、雨水斗,方向、节点,天沟女儿墙高度、外檐节点与立面图一节点要同时复核结构图致7屋面出屋面烟道、排气管孔底距最不利上人屋面完成面不小于1.8米烟道下部是否有反槛素混凝土，100高方案是否合理经济：出入口、停车数量、设备房；无效面积是否过多地下（非转换结构）8室层高是否合理立面材料名称标示完整，规格颜重点复核排砖图立面色尺寸齐全材料收口部位9分色铺贴材料在洞口处的特殊处理阳台、雨棚等出挑部位的图不同材料阳转阴接顶、底面门洞、井道尺寸、预留洞、预埋管尺10电梯寸11幕墙重点核查幕墙跨越楼板处的封堵结1基础桩的布置合理及成本最低构混凝土墙柱与建筑一致（位置及定位大小）地下2结构布置应满足停车最多和成本室最低原则挡土墙墙厚、配筋及计算模型合适计算模型的输入条件和计算指标计算应符合合适的标准3书施工图的配筋应与计算书结果相符1、柱墙的布置方案最优2、墙柱定4柱墙位及尺寸与建筑一致1、梁的布置在建筑图上复核，满5梁足建筑要求（重点复核顶层、变异层）2、方案最优厚板和异型板的配筋应符合计算6板模型的计算结果降板应满足建筑要求7楼梯楼梯详图：楼梯净宽、净高；地下详建筑备注室或变异层楼梯建筑与结构是否第2页共4页鹤山公司规划设计部一致8屋面防水和节点大样同时核对建筑外檐详图1、市政压力利用状况，系统给水、排水、消防系统是否正确给水分区合理2、消火栓1问题（特别是消防）分区合理，消防级别正确。1、给水引入管、环管管径合理。2、化粪池数量、给排给排水总图布置是否合理（给排位置合理。3、雨水排处2水总水管管径、化粪池、检查井）管数量及管径合理。4、图地下室顶板和场地排水合理。1、容积、面积计算校核。地下3生活、消防水池面积、容积是否经2、与结构承台、地梁关水池济合理；位置和建筑、结构一致系。水泵根据水泵布置校核水泵4水泵房面积及位置是否正确房房面积。1、根据结构底板面层厚排水集水坑数量及布置距离是否合理；度确定集水坑距离，数5沟集位置是否建筑结构一致，地面找量。2、根据承台布置，水坑坡合理。集水坑位置校核。给排水管道布置（大降板或小降卫生6板）是否合理，管道不外露在卧卫生间降板范围合理，间给室、客厅、餐厅、玄关等室内空间。管道不外露在房间；排1、空调位有足够空间放水置室外机2、室外机位置室内、外空调机及空调排水管布置通风良好，无死机风险37空调是否合理、穿空调板各管道不影响室外机安装、放置。4、空调冷凝水管位置合理。1、立管对建筑外立面影给水、污水、雨水、空调冷凝水管布8立管响小。2、立管与门、窗、置是否影响建筑立面洞口不冲突。1、排出管组织合理。2排水、覆土厚度满足排水要求。9出户排水出户管布置是否合理3、排出管不与梁、承台管冲突。1、消火栓及立管应放置在公共空间。2、消火栓管井安装不得贯穿墙体（管1管井位置合理，尺寸适中；消火及消井处除外）3、管井位0栓位置合理。火栓置及尺寸校核，管井应满足管道安装要求，出详细立面、剖面图管道需穿结构粱、剪力墙时，复核1其它结构图是否预留和位置。管道遇转必须校核管道遇转换梁、1换梁是否避让。地梁、承台的避让关系。设备用房、管井一定要同1、送、排风设计是否合理；2、设地下时核对建筑图；管井还1备用房位置及面积是否过大；3、室要核对结构图，避免三通管井位置大小是否合理者不一致风前室或合用前室是否需要加压送2地上风，设计是否合理；管井位置大管井要同时核对建筑结小是否合理构图，避免三者不一致。燃1立管燃气立管是否与给排水管道冲突气2燃气燃气表的位置、热水器位置合理。精装修房，燃气表及热第3页共4页鹤山公司规划设计部水器位置，应得到装饰表部认同。系统1合理性及经济性图发电位置、对建筑功能（噪音和排烟）2机房的影响变配3设置位置的合理性及经济性电所配电4位置、对建筑功能的影响强箱电地下室电配电箱、控制箱安装位置，桥架走5力平向及安装位置面防雷、接闪器安装与建筑相适应，接地6接地体及接闪器利用结构钢筋电缆电缆由室外引入地下室时避免穿7走向越水压力较大的区域消防1系统、设备布置合理性及经济性系统弱电弱2系统、设备布置合理性及经济性系统电弱电箱位置对建筑功能的影响；弱电3大小是否合理；并复核建筑结构箱位置防护单元配电系统、设备控制的合1配电理性、配电箱、控制箱安装位置的合理性及经济性电缆人外引电缆应通过电缆防爆井引入；2防爆防并复核建筑结构位置井电3照明设备布置、平战转换措施气战时柴油电站设置（＞5000m2）的合理性4发电及经济性。站第4页共4页鹤山公司规划设计部