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住宅区车库设计
住宅区车库设计
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目录背景汽车停放方式车库规范设计车库案例分析未来趋势总结道路规范设计创智坊车库现状地上停车库结合住宅前期设计地下停车为主,停车问题地下停车库出入口规范设计品尊国际结合道路景观设计其它停车方式为辅车位规范设计www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part1背景随着时代的发展,生活水平的不断提高,人们对居住的要求已提高到“住得好”、“行得便”的标准,社会经济的发展,私家车拥有量迅速增多,使居住区停车难的问题日益突出···汽车发展:?改革开发以来,特别是20世纪90年代以来,我国经济呈现出持续高速发展态势,随着住房政策和《汽车工业产业政策》的出台,住宅建设和汽车工业作为国民经济的支柱产业相继成为国民经济新的增长点和居民新的消费热点。?在全国城镇特别在较发达地区的大中城市新建居住区和居住小区如雨后春笋,家用小汽车更以惊人的发展速度进入普通居民家庭。2www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part1住宅区车库现状车库现状:?虽然我们的生活水平有了很太提高,但仍未达到对旧居住区完全推倒重建的地步,其绝大多数仍在发挥重要作用。怎样使旧的居住区满足现在乃至以后的停车需要,已是现实存在的问题。?目前,新建小区用地也非常紧张,为了达到规划要求的停车位数量,往往见缝括针。居住区中车辆与绿化、建筑、道路等争地的矛盾越来越尖锐,环境质量就差强人意。江桥板块3www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part1住宅区停车问题住宅区停车问题:?因住区停车位不足汽车随意乱停乱放,占用大多数业主的公共空间,严重影响住区的休闲环境,同时因车辆的出入堵车和车辆碰擦等原因而影响了居住区的步车矛盾;?因设计不合理和经济性等因素,车库、车位闲置而住区内则出现乱停车现象。停车现已成为住区规划设计中需加以妥善处理的问题。4www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part1住宅区停车问题如何更好的解决车辆的停放问题,已迫在眉睫!解决住宅区的停车问题,做到实用、经济、环境优美等因素的综合平衡,使住宅区能正常运行,有十分重要的意义。5www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part2住宅区汽车停放方式住宅区车库总得可以分为地上停车库和地下停车库路边停车车库停车广场停车地上停车库车库停车地下停车库住宅底层停车半地下停车6www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part2路边停车路路边边停停车车广场停车车库停车底层停车地上最方便,但容量小,在小汽车拥有率较高时,停其弊端甚多,污染环境,有碍交通,不利安全和管理,更重要的是用地过多,还有时不能满车足车位需要。所以只能作为临时停车或其它停库车方式的辅助。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part2广场停车路边停车广广场场停停车车车库停车底层停车地上污染环境比路旁停车轻,也较方便,又便于管停理,与车库相比建设费用低,所以较多应用。车但用地较大,鉴于我国土地资源短缺,从可持续发展看,不宜过多采用。一般可用于商业中库心、宾馆或小区来客临时停车之用。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part2车库停车路边停车广场停车车库车库停停车车底层停车地上一般建造于我国经济发达城市中居住密度较高停或高层住宅居住区内,这种停车库的造价较高车,并占用一定数量的用地,此类停车库往往与库小区的商业网点等公共设施一起设置。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part2住宅底层停车路边停车广场停车车库停车底底层层停停车车地上相对于地面停车,不占用公共开放空间,可增停大绿化,有助景观,但容量小,或作为其它停车方式的辅助。南方潮热多雨,住宅底层大多车架空,有的形成连廊或与高架平台结合,既可库行车,又可存车,是结合气候和住宅特点采用住宅底层停车的颇具匠心的应用。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part2车库停车车库车库停停车车半地下停车地下停采用地下停车库能极大改善居住区的环境质量和节约因停车而占用的居住区空间,但地下停车车库往往较地面停车在造价上高出许多倍。库www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part2半地下停车车库停车半地下停半地下停车车地半地下停车库一般结合住宅区中心绿地和活动下广场布置,大都采用一半高于地面一半埋入地停下的建造方式,或利用自然地形的原有高差设置架空平台,其上作为居民的活动场所和绿化车空间,下部作为停车库。半地下停车库与地下库停车库相比,具有较好的自然采光和通风条件,而坡道面积的减少使停放每辆车所需建筑面积也相应减少。半地下停车通风、采光处www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part2住宅区汽车停放方式针对我国城市建设用地紧张,人口密度大的国情,按照节约用地、高效利用土地的基本国策,应充分开发利用地下空间解决居住区逐渐增多的小汽车停车问题。因此,地下车库未来将成为住宅区汽车停放的主要方式!www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part3住宅区车库规范设计如何利用地下空间解决住宅区的停车问题?首先,要了解汽车本身,依据车库规范设计,从道路、出入口以及车位设计入手,始终坚持“以人为中心”,加强车库环境规范设计,消减因使用轿车而造成的不良影响。14www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part3住宅区车库规范设计小轿车外廓尺寸:住宅区地下停车库应以中型轿车(4.9m长×1.8m宽x1.6m高)为设计标准车型尺寸。据此的停车位尺寸应为(5~6)m长X(2.5~3)m宽,车库车道的宽度及转弯半径应据此数据设计。高1.60m车型长宽高宽1.80m小3.50m1.60m1.80m轿车中4.90m1.80m1.60m长4.90m大5.60m2.05m1.65m15www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part3住宅区车库规范设计国家规范的相关数据要求,在方案设计时,根据规范要求,选择合理的车道(含出口)宽度。普通直线双行车道宽度各种车道(出口)最小宽度:类型规范规定最小宽度(米)普通直线单行3.0车道5.5m双行5.5车库出入口单行3.5宽度双行6.0一般单车道:3米;防火疏散单行用单车道:4米直线坡道一般双车道:5.5米;防火疏双行散用双车道:7米一般单车道:3.8米;单行防火疏散用双车道:4曲线坡道米6.0m双行7.0车库双行出入口宽度www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part3住宅区车库规范设计国家规范对出入口数量及宽度的基本要求:出入口数量车库停车数量出入口宽度 (个)m2一个单车道1≤50辆出入口国家规定最小宽度:m5.751~100辆的地下车一个双车道2库出入口,单车3.5米,双车6.0米或51~150辆的地上或3车库(含半地下车库)者两个单车设道出口计常用数据:汽车库的车辆出入口,距离城市道路的规划红线不应小于7.5m,并在距出入口边线4>100辆的地下车库内2m处作视点的120°范围内至边线外两个单车道单车7.5m以上不应有遮挡视线障碍物。或>150辆的地上车库出口4.0米,双车6.0米5(含半地下车库)17www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part3住宅区车库规范设计汽车的最小转弯半径与车道内径:车型最小转弯半径(m)备注微型车4.5小型车6.0轻型车6.5~8.0车库汽车环行道的最小内径:一般取3.9~4.2米中型车8.0~10.0大型车10.5~12.0最小转弯半径6.0m铰接车10.5~12.5最小内径3.9-4.2m注:汽车最小转弯半径是指:汽车回转时汽车的前轮外侧循圆曲线行走轨迹的半径。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part3住宅区车库规范设计12汽车库内停车形式:?让车尾与边上的车位齐,两车间距在100CM,原地向右打足方向盘,慢退;?45度角慢退,待自己的车头与边上的车位齐时,迅速将方向盘向左打足慢退,至整车进入停车线内。平行式19www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part3住宅区车库规范设计12汽车库内停车形式:?让车尾于邻库车的右侧平齐,与车位里的车头间距最好有150CM,原地向右打足方向盘,慢退;?车与停车线平行,迅速将方向盘回正,让车平行慢退,至整车进入停车线内。垂直式20www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part3住宅区车库规范设计112汽车库内停车形式:与右侧车辆保持0.5-1米距离,前进至适当位置停车。倒车时,当右后门窗前10公分处对正右侧车辆左前角时,向右打方向,当与左右车辆接近平行时,回正方向,并保持直线倒车,左前门窗与车线对齐时倒车。34斜列式21www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Part3住宅区车库规范设计各种类型车辆间距:微型汽车横向间距:0.6+1.8+0.6+1.8+0.6车型轻型汽车(m)小型汽车(m)平行式停车时汽车间纵向净距1.201.20垂直式、斜列式停车时汽车间0.500.70纵向净距汽车间横向净距0.600.805.40m汽车与柱间净距0.300.30纵向0.500.50汽车与墙、
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我叫没头脑
贡献于2014/7/10
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住宅区
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随着住房政策和《汽车工业产业政策》的出台,住宅建设和汽车工业作为国民经济的支柱产业相继成为国民经济新的增长点和居民新的消费热点。
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