全国一级建造师执业资格考试培训全国一级建造师执业资格考试培训建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识清华大学清华大学20042004年年77月月1Z3010001Z301000建设工程法律制度建设工程法律制度1Z3010101Z301010建造师的执业要求、基本条件和执业范围建造师的执业要求、基本条件和执业范围1Z3010111Z301011建造师的执业要求建造师的执业要求（（11）执业前提——资格、注册）执业前提——资格、注册（（22）执业基本要求——法律、道德）执业基本要求——法律、道德（（33）执业分类——）执业分类——1414个专业个专业1Z3010121Z301012建造师的基本条件建造师的基本条件理论知识专业运用法规能力施工组织水平外语1Z3010131Z301013建造师的执业范围建造师的执业范围?施工项目经理施工项目经理?施工管理活动施工管理活动?其他业务（咨询）其他业务（咨询）1Z3010201Z301020掌握民事法律与工程建设相关的内容掌握民事法律与工程建设相关的内容1Z3010211Z301021工程建设法律关系的构成要素工程建设法律关系的构成要素（（11）法律关系的概念）法律关系的概念?社会关系社会关系?法律关系——权利、义务，法律调整法律关系——权利、义务，法律调整（（22）法律关系三要素：主体、客体、内容）法律关系三要素：主体、客体、内容11）法律关系的主体）法律关系的主体国家机关；社会组织；自国家机关；社会组织；自然人然人22）法律关系的客体）法律关系的客体财；物；行为；智力成果财；物；行为；智力成果33）法律关系的内容）法律关系的内容具体的权利；义务具体的权利；义务1Z3010221Z301022工程建设法律关系的产生、变更与终止工程建设法律关系的产生、变更与终止（（11）法律关系的产生）法律关系的产生（（22）法律关系的变更：即三要素的变更）法律关系的变更：即三要素的变更主体变更；客体变更；内容变更主体变更；客体变更；内容变更（（33）法律关系的终止）法律关系的终止自然终止；协议终止；违约终止自然终止；协议终止；违约终止（（44）法律事实——法律关系产生、变更、终止的原因）法律事实——法律关系产生、变更、终止的原因自然事件社会法律事实合法法律行为违法行为作为不作为1Z3010231Z301023法律行为的成立要件法律行为的成立要件（（11）行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力）行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力（（22）行为人意思表示真实——内、外一致）行为人意思表示真实——内、外一致（（33）行为内容合法——法律、社会公德）行为内容合法——法律、社会公德要式：特定要求要式：特定要求（（44）行为形式合法）行为形式合法非要式：一般要求非要式：一般要求1Z3010241Z301024代理的法律规定代理的法律规定（（11）代理的概念）代理的概念代理：是指代理人在代理权限内，以被代代理：是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。其产生的法律责任由理人的名义实施民事法律行为。其产生的法律责任由被代理人承担。被代理人承担。（（22）代理的种类——代理权的获得）代理的种类——代理权的获得11）委托代理——被代理人委托授权）委托代理——被代理人委托授权22）法定代理——法律规定）法定代理——法律规定33）指定代理——人民法院、主管机关依法指定）指定代理——人民法院、主管机关依法指定（（33）代理人在代理活动中应注意的几个问题）代理人在代理活动中应注意的几个问题11）代理权限内；）代理权限内；22）亲自代理；）亲自代理；33）为被代理人利益，认真履行职责；）为被代理人利益，认真履行职责；44）不得滥用代理权）不得滥用代理权（（44）代理权的终止）代理权的终止11）委托代理的终止）委托代理的终止22）法定代理或指定代理的终止）法定代理或指定代理的终止1Z3010251Z301025诉讼时效诉讼时效（（11）时效的概念——因时间推移而引起的效力的变化）时效的概念——因时间推移而引起的效力的变化——取得时效；消灭时效取得时效；消灭时效（（22）诉讼时效）诉讼时效–诉讼时效：是指权利人在法定期间内，未向人民法诉讼时效：是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的规定。诉权的规定。11）普通诉讼时效——）普通诉讼时效——22年年22）短期诉讼时效——）短期诉讼时效——11年年33）特殊诉讼时效——）特殊诉讼时效——44年（涉外）年（涉外）44）最长诉讼时效——）最长诉讼时效——2020年年（（33）诉讼时效的起算）诉讼时效的起算?最长——自权利被侵害之日起；最长——自权利被侵害之日起；?其他——自权利人知道或应当知道其权利其他——自权利人知道或应当知道其权利受侵害之日起。受侵害之日起。（（44）诉讼时效的中止——顺延）诉讼时效的中止——顺延?诉讼时效届满前的六个月内诉讼时效届满前的六个月内（（55）诉讼时效的中断——重新计算）诉讼时效的中断——重新计算?有不放弃权利的行为、意思表示的证明有不放弃权利的行为、意思表示的证明1Z3010261Z301026债权债权（（11）债的概念）债的概念–债：按合同约定或依照法律规定，在当事人之间产债：按合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的权利、义务关系生的权利、义务关系（（22）债权与物权的区别）债权与物权的区别对人权主体不同对世权相对权内容不同绝对权物、财、行为、智力成果客体不同物（（33）债的发生依据）债的发生依据–合同；侵权行为；合同；侵权行为；不当得利；无因管理不当得利；无因管理（（44）债的消灭）债的消灭–履行；抵消；提存；混同；免除；当事人死亡履行；抵消；提存；混同；免除；当事人死亡1Z3010271Z301027物权物权（（11）物权的概念）物权的概念–物权：民事主体依法对特定的物进行管领支配，物权：民事主体依法对特定的物进行管领支配，享有利益并排除他人干涉的权利。享有利益并排除他人干涉的权利。（（22）物权的种类）物权的种类自物权用益物权所有权目的（他物权）他物权担保物权动产客体移动性不动产（（33）物权的保护）物权的保护11）请求）请求确确认物权认物权22）请求排除）请求排除妨碍妨碍33）请求）请求恢复恢复原原状状44）请求）请求返还返还原物原物55）请求）请求损失赔偿损失赔偿1Z3010281Z301028知识产权知识产权（（11）概念与种类）概念与种类–概念：人概念：人们们对其智力对其智力劳劳动成果所享有的民事权利动成果所享有的民事权利–种类：种类：著著作权；专利权；作权；专利权；商标商标权；权；商商业业秘密秘密；；其他有关的知识产权其他有关的知识产权（（22）知识产权的基本特）知识产权的基本特征征11）人）人身身权、财产权的权、财产权的双双重重性质性质22）专有）专有性性33））地域性地域性44）时间）时间性性（（33））著著作权法作权法11））著著作权：是指作权：是指文文学、学、艺术艺术和和科科学作学作品品的作的作者者依法所享有的权利依法所享有的权利22））著著作权的主体——作权的主体——著著作权人作权人33））著著作权的客体——作作权的客体——作品品44））著著作权的内容——人作权的内容——人身身权、财产权权、财产权55））著著作权的保护——人民法院作权的保护——人民法院（（44）专利法）专利法11）专利：对）专利：对于于公公开开的发明的发明创创造所享有的造所享有的独占独占权权专利权：是指国家专利主管机关依法授专利权：是指国家专利主管机关依法授予予专利专利申申请人请人及及其其继继承人在一定期间内实施其发承人在一定期间内实施其发明明创创造的造的独占独占权。权。22）专利权的主体——专利权人）专利权的主体——专利权人33）专利权的客体——发明、实用新）专利权的客体——发明、实用新型型、外、外观观设设计计44）专利权的取得——条件、原）专利权的取得——条件、原则则55）专利权的保护——保护范围）专利权的保护——保护范围66）专利）专利纠纷纠纷的的解决解决——人民法院、专利管理机——人民法院、专利管理机关关（（55））商标商标法法11））商标商标的概念——的概念——标标识识22）主体——）主体——商标商标注册人注册人33）客体——注册）客体——注册商标商标44）构成要素——名）构成要素——名称称、、图案图案、、颜色颜色55））商标商标的类的类型型————文字文字、、图图形、组合形、组合66））商标商标权的取得——条件权的取得——条件77））商标商标侵权侵权及及法律责任法律责任1Z3010301Z301030掌握建掌握建筑筑法关法关于于施工施工许可许可的主要内容的主要内容1Z3010311Z301031施工施工许可制度许可制度（（11）建）建筑筑工程施工工程施工许可许可的基本规定的基本规定–《《建建筑筑法法》第》第77条条（（22））申申请条件请条件–《《建建筑筑法法》第》第88条条–《《建建筑筑工程施工工程施工许可许可管理管理办办法法》》——建设——建设部部（（33）法律）法律后后果果–开开工期限；中止施工；延期工期限；中止施工；延期开开工工1Z3010321Z301032建建筑筑业业企企业资业资质等级制度质等级制度申申请资请资质质证证书书条件：条件：（（11）注册资本）注册资本（（22）具有法定执业资格的专业）具有法定执业资格的专业技术技术人人员员（（33））技术装备技术装备（（44）法定其他条件）法定其他条件1Z3010331Z301033建建筑筑业个人执业资格