全国二级建造师执业资格考试建设工程法规及相关知识考前串讲讲义陈印同济大学管理学院14／7／1014／7／10建造师建造师11二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识?考试难度逐年增大，各科难度尤其是法规难度增加明显。预计二级通过率最终将稳定在20%左右。?二级法规命题要求“熟悉与施工管理业务相关的法律、法规”，与一级“熟练掌握和运用解决工程实际问题”的要求相比低很多.因此，绝大多数题目是直接考核重要法条的记忆和初步理解。但无论是一级还是二级，对学习过程中能否精确理解有关概念和法理都提出了较高要求。?重视历年真题，法规中考试重点永远是相对稳定反复考核的。对真题中做错的题目应作出记号并重点复习教材中对应的内容。?今年因为新大纲新教材启用，新增知识点是命题热点，但分值有限。学习中注意反复研读本资料并认真掌握资料中列举的典型题。联系电话：1390177499614／7／10email:yimchan@163.com建造师2分值建设工程法律制度60%合同法律制度30%建设工程纠纷的处理5%建设工程法律责任5%14／7／10建造师3二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识2Z201000建设工程法律制度2Z201010建造师执业资格管理1.未取得（）的，不得担任大中型建设工程项目的施工项目负责人，不得以建造师的名义从事相关活动。A.资格证书和注册证书B.资格证书和执业印章C.注册证书和执业印章D.执业印章2.下列有关建造师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（）。A．李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理B．王某从事项目管理工作多年，并已取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理C．陈某参加了建造师执业资格考试，没有通过，但其所在单位因急需用人，仍然聘任其为某小型工程的项目经理D．吴某参加了建造师执业资格考试，虽然没有通过，但其所在单位因急需用人，仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理14／7／10建造师4C、C二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识3.以下建造师注册手续中应当提交执业印章的是（）A.初始注册B.延续注册C.变更注册D.增项注册4、赵某2007年取得建造师注册证书和执业印章，2008年赵某所在单位因违法活动被吊销营业执照和资质证书，主管部门应对赵某作出（）的决定A.不予注册B.撤销注册C.吊销注册D.注销注册5、何某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年9月在上海获得建造师证书，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，串通监理降低工程质量标准。何某所在单位工商注册在上海奉贤。则（）的建设行政主管部门应依法对何某查处。A.闵行区B.奉贤区C.上海市D.南通市14／7／10C；D；D建造师5二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识6.经注册的建造师因（），将由原注册管理机构注销注册。A过错发生工程建设重大质量安全事故B工地管理混乱，被主管部门通报批评C变更执业单位的D工作需要，同时在本公司承包的2个项目上担任项目经理E受贿行为被判有期徒刑一年，缓期二年执行7、某县建设行政主管部门在执法监督中，发现建造师丁某在执业活动中涉嫌违法违规。则县建设行政主管部门无权采取的措施包括：A.吊销赵某的执业证书B.要求赵某所在单位提供赵某签署的文件及相关业务文档C.要求赵某就其签署的文件中存在的问题如实回答D.将赵某的违法违规情况和处理结果告知赵某的注册机关。14／7／10AE（注意D虽然是《注册建造师管理规定》禁止的行为建造师P4（二），但不属于吊销注6册的情形）；A二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识难点：不予注册、撤消注册、吊销注册、注销注册的区别与适用情形。不予注册撤消注册注销注册?不具有完全民事行为能力；?注册机关人员滥用职权玩忽职守?单位破产、吊销营业?申请两个或以上单位注册；准予注册的；执照或资质证书的；?未达到继续教育要求；?超越法定职权准予注册的；?已与单位解除聘用合?受到刑事处罚（注意具体情?违反法定程序准予注册的；同的形）；?对不符合条件的申请人准予注册?注册有效期满未延续?被吊销证书未满2年；的；注册的；?年龄超过65周岁的；?前3年发生过重大质量安全?申请人以欺骗、贿赂等手段获准事故；注册的；?死亡或丧失民事行为能力的；?聘用单位不符合要求；?其他?撤消注册的；?年龄超过65周岁；?吊销注册证书的；?其他?受到刑事处罚的；?其他14／7／10建造师7二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识2Z201020法律体系和法的形式1、法的制订机关：宪法全国人大法律全国人大及常委会法律解释：全国人大常委会司法解释：最高法院行政法规国务院地方性法规省、较大市人大及常委会民族自治地方人大自治条例和单行条例部门规章国务院各部、委地方政府规章省、较大市政府几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规14／7／10章”建造师8二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识2、法的纵向效力：?地方性法规?地方政府规章宪法?法律?行政法规??部门规章1．部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（??）。?A．部门规章高于地方政府规章?B．部门规章低于地方政府规章?C．部门规章与地方政府规章具有同等效力?D．两者不可比14／7／10建造师9D二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识2Z201030民法2Z201031民事法律关系一、法律关系的本质是受到法律调整的权利和义务关系。法律关系的产生、变更和终止是指由于出现了某些法律事实，当事人之间的权利和义务得以发生、变化或消灭。民事法律关系是平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的财产关系或人身关系。掌握民法部门包括的范围（第一段）财产所有关系（如：所有权）财产关系财产流转关系（如：债权）民事法律关系人格关系（如姓名、名称14／7／10、名誉等）建造师10人身关系身份关系（如收养、监护等）二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识自然人主体法人其他组织（非法人组织）二、法律关系构成要素客体民事权利内容民事义务14／7／10建造师11二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识要点：（一）自然人民事权利能力和民事行为能力的区别。自然人的民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。一般权利能力出生——死亡（如：继承）民事权利能力特殊权利能力如：婚姻无民事行为能力≤10周岁，或完全不能辨认自己行为的限制民事行为能力10周岁~18周岁，或不能完全辨认自己行为民事行为能力的完全民事行为能力≥18周岁，或16周岁~18周岁自食其力的（二）法人掌握法人的民事权利能力和民事行为能力均始于成立终于撤消。掌握法人成立的四个条件，注意“能独立承担责任”是法人根本14／7／10不同于其他非法人组织建造师的核心特征。注意法人行为能力与12何者相关？二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识（三）法律关系的变更重点掌握客体变更。1)主体变更：掌握合同转让要求客体和内容不发生变化。2)客体变更：范围变更、性质变更。如何区别？范围变更是量的变化，性质变更是新的客体取代旧的客体例如：债转股、租赁转联营属于性质变更，因工程量增减的设计变更属于范围变更（四）掌握法律关系的终止方式之间的区别自然终止（设立法律关系的目的得以实现）；协议终止（目的未实现，双方共同行使解除权）；违约终止（目的未实现，单方依照合同约定或法律规定行使解除14／7／10建造师权，无须对方同意）。13二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1．法律关系的产生，是指法律关系主体之间形成了一定的()关系。A．权利和义务B．合同C．契约D．协议2．民事法律关系构成要素包括（）。A．主体B．行为C．内容D．客体E．权属3.一个民事法律关系中至少有（）个主体。A．1B．2C．3D．44.注册建造师属于工程建设法律关系主体中的（）。A．自然人B．企业法人C．非企业法人D．个体工商户5.以下（）不属于法律关系客体。A．在建工程B．抗辩权C．侵权行为D．A、ACD、B、A、B（法律关系客体表现为财、物、行为、智力成果；B属于民事权利14／7／10，不是客体，而是内容）商业秘密建造师14二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识6.甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务，甲与乙签定了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有（）A5幢住宅楼的销售权B建造住宅楼的施工行为C10吨钢管的所有权D10吨钢管的使用权E挖掘机的使用权7.以下（）不能够成为法律意义上的“物”。A.国有土地B.水流C.矿藏D.太阳8.民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（??）?A．概念?????????B．客体C．结果?????????D．内容BDE9.（真题，但是标准答案有争议。注意当事人一方破产引致的法律关系DE其实是内容，对吗？把“使用权”删掉就对终止是（）14／7／10了）、A．D（掌握法律意义上的物的特征：自然终止???B建造师．协议终止a可以为人所控制支配，C．违b且有经济价值）、约终15D止??????D．破产终止二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识2Z201032民事法律行