中国博思堂机构公司介绍品牌客户东莞项目富通环球商业中心开发商：富通地产5维城市体时尚岛（战略合作）开发商：深国投东莞极具影响力综合性商业项目汇集高档购物中心、酒店式公寓、商业街已服务4年卡布斯国际广场开发商：鼎峰房地产开发有限公司东莞首席城市CBD综合体建立了独一无二的国际化高端价值长安首席别墅区莲花山下大家族的傍山豪宅核心成员郑迎九?*中国地产专家；?*地产业界的“百战将军”；*万科地产出身，专业地产15年经历；*中国地产总裁特训营专家；*深圳地产模式推广专家组专家；王荫[机构CEO]2001年加盟博思堂机构。广告从业经验9年，在市场把握、操盘策略及客户理解方面自成体系。主要负责公司项目总协调、新客户开拓及内部运营。服务的品牌有：深圳万科四季花城、南京万科光明城市、深圳蔚蓝海岸、深圳西海湾花园、深圳香荔绿洲、深圳桂芳园、深圳市房地产交易中心、深圳碧岭华庭、西安高新地产（枫叶新都市、高新国际商务中心）、鲁能集团、海南长信地产、雅居乐集团白鹭湖、中山水云轩、大连花香维也纳、东莞华南MALL、武汉福星惠誉集团·城市花园·金色华府·汉口春天、贵阳麒龙溪园、贵阳经典时代、四川瑞露嘉都、青岛玺景园、青岛山水名园、上海锦绣江南、中科大学村等。曾冰心[深圳公司总经理&创意总监]2003年加盟博思堂机构，广告从业经验6年。服务的品牌有：中粮集团·亚龙湾·公主郡，云南俊发地产金色俊园，云南丽江·雪山水城，中航集团·鼎诚国际，中航集团·格澜郡，航天科工·航天大厦、杭州江南春城，长发中心、美林置业·美林湖国际社区，深圳蛇口豪宅·澳城，富春东方·海口浪琴湾，深圳豪宅代表·水榭花都，深圳金中环国际商务大厦、深圳中心区时代金融中心、深圳大梅沙·海世界、深圳百分百公寓、深圳观海台、惠州世纪新天、东莞海悦金湾、合肥大溪地、桂林九里香堤、桂林康桥半岛、桂林澳洲假日、福州名城港湾、郑州美景天城、西安高科城市风景等等。中国房地产广告年鉴有多篇作品发表。吴志军[设计总监]于2004年加入博思堂，广告从业经验6年。服务的品牌有：杭州江南春城、郑州美景天城、重庆广厦城、长沙香格里麓山别墅、西安紫薇馨苑、合肥九溪江南、贵阳经典时代、长沙巴黎香榭、福州中天·金海岸、三亚亚龙湾公主郡,丽江雪山水城,云南俊发金色俊园、长发中心、美林湖国际社区、水榭花都，丽江花园，澳城，西安高科城市风景、世界旅游小姐整体形象设计、日本平和堂平面推广等。中国房地产广告年鉴有多篇作品发表。张倩[客户总监]毕业于中南财经政法大学，于2004年加入博思堂，广告从业经验七年。服务的主要客户：鲁能海蓝椰风、阳光威尼斯、阳光欧洲城、深圳富通城、东莞富通环球商业中心、三迪凯旋枫丹、西安高科、南京CFC长发中心、南京伦敦城、合肥大溪地、桂林九里香堤、武汉金色港湾、福州三木、福州中天金海岸、丽江城市花园、广州丽江花园、温州东方明珠城、深圳海岸·西海明珠、旭飞集团系列小户型、信义假日名城、蓝堡公寓、馨园别墅、东门168、澎柏白金时代等多个商业与住宅项目。高露[执行总监]毕业于湖南商学院，于2007年加入博思堂。服务的主要客户：鲁能·海蓝椰风、阳光威尼斯、阳光欧洲城、惠州奥林匹克花园、同德·极少墅、中润世纪广场、中润世纪城、高发·城驰、中江·金域蓝湾、骏景华庭等地产项目。还服务于一汽-大众、东风标致、东风·悦达起亚品牌湖南区域、苗乡谷农等品牌商。富通碧水长天整合推广策略我们的提案从一个著名的舞蹈开始……云门行草《行草》诞生8年来，之所以长久不衰，是因为林怀民先生意在创造一个气场，让观众在几十分钟的时间内，忘记技巧、忘记书法用心去体会去想一点儿平时不会想的东西，书法的运用、舞者的肢体都只是一种载体而已。这种在“横瞥竖捺”间的舞动，带给大众一种截然不同的视觉盛宴。林怀民试图想表现，舞蹈还有另外一种呈现的可能。世界因“书法”而记住了云门舞团。回到我们的提案，在地产快速发展的这十年当中，土地定位、产品规划、建筑品质、营销概念、广告推广都已非常成熟，在竞争越来越激烈的东莞，我们更需要差异化的策略，寻求蓝海，支持高价位、高形象。核心任务?推广任务：做万江居住的ONLY1塑造出东莞最高品质之一的住区形象?营销任务：做万江板块的NO.1完成区域最高单价项目的成功销售我们需要在东莞，发出最有力的2011宣言在滨江公馆、水印长堤等万江历代代表项目已成过去式的现在，富通万江项目无疑成为市场下一个焦点，成功销售只是时间的问题，合格的推广公司应该更清楚这块土地的价值，赢得市场的绝对信任和推崇才是本次推广的重点所在。本案，在万江没有竞争对手唯一需要超越的就是自己在没有对手的市场上起舞我们需要，颠覆想象颠覆1：颠覆定位市场扫描滨江公馆“选择滨江公馆，选择欧洲生活”地段好于本项目，拥有别墅形态水印长堤“城镇风貌，纯美式滨江生活区”“万江王者”资源与项目如出一辙，现销售三期洋房，户型面积有重合，但其市场形象及地位远远不够。风临美丽湾“新行政中心，西班牙新古典主义”滨江资源次于本项目，市政文化配套强大。我们深入了解发现，万江并没有一个市场公认的豪宅领袖。以往代表项目定位多以“景观”和“地段”为主对消费者骨子里虚荣心的挖掘远远不够客户扫描通常，人的消费心理有这样的三个层次层次越高，利润越高！情感价值豪宅大都从这里向上对消费者心理欲望进行诉求使用价值也就是说，对于豪宅光是产品价值是不够的，豪宅一定是要赋予购买者以情感价值和身份符号。产品价值豪宅的购买一定是虚荣心的购买。只有这样，才能真正符合豪宅消费者的需求，实现豪宅的价格和豪宅的价值。万江的经济发展诞生了一批财富阶层，随着财富的增加，他们越来越强的需要被社会认同，价格不是问题，需要给他们的是一个购买的理由，一种身份的认同。所以，在价格和价值上成为第一，是我们的必然选择，为项目未来可持续发展和上升奠定基础。洞察他们……万江周边镇区居民其他地区（东莞、广州）游离客户群高埗镇人、万江事业单位员重要客户群工、企业中高层管理者、其他主城区人士、深圳人。场核心客户群重点市区域内个体工商户、区域内有换房需求的原住民◎财富人群——处于财富金字塔中上层；较高身份的经济基础和上层收入；◎良好的社会关系——有匹配自我的社交圈层，个人的意见可以影响圈内朋友的关注与评价，特质并成为彼此间互相关注的意见领袖；◎骄傲而沉稳的气质——他们冷静的面对现有的成就，认为“成就无止境”，有追求完美和卓越的价值观，正在攀登事业的顶峰；◎自主意识强烈——他们因取得所在领域的成功人格而富有，他们独立，习惯定制属于自我的生活标准，并因此引领圈层风尚，习惯自我支配自由生活◎自主把握生活节奏——他们可以随时投入繁琐特质的工作，又能随时抽离做回自己◎优雅、智慧、富有涵养——与社会阅历及文化教养相当的人交往和对话，喜欢追求契合自我生活的价值观，享受“圈内的安全感与自在”；◎享受闲暇生活——喜欢以低调的姿态被人认偏好知和推崇，希望被欣赏而不会主动炫耀。◎向往高贵品位——对生活品质有极高的追求，对生活方式有自己的坚持。特质◎注重健康生活——喜欢在生活中保养身心，并从生活中获取机遇和灵感。　马斯洛需求金字塔如淡红区域呈现所示：我们的目标客群正在经历从尊重需求到自我实现需求的上升过度身份财富人群良好的社会关系身份入手寻找需求特质骄傲而沉稳的气质富人升级贵人荣耀定义成就偏好享受闲暇生活向往高贵品位性格入手寻找需求特质注重健康生活低调奢华生活享受所以，选择项目的这部分人：以荣耀感衡量成就，渴望得到对自身地位的肯定追求接近自然的健康生活方式，生活就是享受向往优雅浪漫和自由闲适的人生状态客户心理满足?[目标消费者的需[项目所能给予的]要]富通品牌给予的豪宅定位身份的象征万江生态居住区概念区位认同价值洼地升值潜力发展商的跨越之作楼盘的综合素质荣耀的万江首席生活生活方式富通碧水长天项目，归结到个体消费者的意义，不只在于提供了一个真正高品质的居住场所，更在于提供了一个显性的身份标签。一个NO.1的房子，一个NO.1的身份符号，一个NO.1的圈子，一次NO.1的亲身体验。项目就是客户的身份标签！对创富阶层而言，居住是获取身份认同的重要部分，豪宅本身就是一种奢侈品，会极大满足居者的荣耀感需求，这也是项目对于客群可构造的极大的发力点。产品扫描产品的支持点1.7公里无敌江景雄踞一线东江展望万江5年宏图富通区域大盘启势之作高层阔景绝对豪宅，全景华宅户户瞰江东南亚风情园林会所城市高端生活配套齐备版块内头啖汤无限价值根据项目分析报告，将项目定位为“江”是项目最大发力点区域的绝对霸主东莞城西·滨江生态居住区具有东南亚风格的现代住宅注重项目现代气息的挖掘东南风格不足以作为广告调性的偏向但是可以成为营销中有力的武器项目推广定位滨江奢品观邸颠覆2：颠覆形象这里的生活是从物质要求向精神要求的转变，力求寻找一种身心平衡状态。在享受人生成功辉煌与保持生活内心的宁静之间寻找到一种平衡。这里的生活是在享受悠游自然景观的同时，也能孕养出主人的高雅、尊贵之心，享受物质和精神上双重的真正贵族生活。这里的生活寻求的是一种能真正满足业主心灵渴望的生活质感：建筑以其舒展、尊贵的独特空间，尽情呵护业主的人性要求：回归自然，释放自我；滨江王座，犹如立于专属的城堡上眺望世界。整个世界，此刻，都在眼下。一条东江，为生活带来诸多灵感。上善若水，湾畔莺语，闲适垂钓，波澜处激荡人生乐趣。这里，是城市精英汇聚之所。案名一富通·江御以江为域，依城而御江，居住于此是生活的进化，是圈层的汇集，更是身份的象征。这里画疆为域，成为城市的豪门新宠。LOGO方案1案名二富通·碧水蓝湾自然才是最值得敬畏的王者，项目拥有原生蜿蜒的江岸线，一弯碧水，一户上邸，于此洗涤尘嚣，享受至高至