西堤红山项目品鉴金融街畔华润生态城目录·区域规划分析·城四区土地稀缺性·产品规划·户型品鉴·高端公寓的产品配置·一体化全程教育·顶级品牌·重塑区域价值区域规划分析西堤红山位于多个重要区域的交汇之处fdc.21ask.com中管网房地产频道区域配套极为完善，交通便利发达文化：国家话剧院——每年不低于250天的演出商业：希尔顿逸林酒店——亚洲首家轨道交通：规划中的地铁7号线（广外大街站）、9号线医院：宣武医院、友谊医院、广外医院、广安门中医院购物：庄胜崇光、菜市口百货、国华商场、家乐福、物美学校：首师大附中、北京八中、北京十四中、广安门中学公园：莲花池公园、宣武公园、玉渊潭公园城四区土地稀缺性【Ⅰ2004-2007年北京市住宅土地公开出让情况】12000000规划建筑面积（平米）10312507核心城区——东城、西城、崇10000000文、宣武土地供应量始终保持80000007677000在相当低位且日益变少。6000000总规划建筑面积核心城区规划建筑…老城区在拆迁改造的过程中，426821340000002942064由于区域定位的变化，公建面171990320000001055699801022积不断增加，住宅用地越来越1275890稀缺。2004200520062007二环沿线房价对比位置西城区东城区崇文区宣武区25000元/平25000元/平19000元/平均价35000元/平米米米米与城四区中其他区域相比，宣武区的住房市场呈现出价值洼地！产品规划规划图南□规模：22万平米【1#】【北京小学】□布局：A、B两【2#】西区，共9栋建筑【5#【3【幼儿，】#】园】【8#】【6#包括6栋住宅【会】楼，所】北小学、幼儿园、会所。【舒适的空间规划】南北楼间距长达120米东西楼间距长达116米宽阔视野、丰富采光【园林景观】社区内共分为三个公园：A区专属公园3200平米中央公园8000平米B区专属公园12000平米【建筑】建筑是社区的骨骼，气质端庄、硬朗而健康。建筑风格：简欧,体现文化感与尊贵感建筑立面:石材基座、三色混面砖、深铁、灰白色线脚、坡屋面高端公寓的产品配置会所会所是高端社区内非常重要的配套，是社区居民健身、交流与相互了解的空间。www.fdcsky.cn中国地产商域网泳池餐厅西堤红山项目的会所将于09年建成投入使用，客户在入住之前即可享受高端会所。www.fdcsky.cn中国地产商域网大堂双层挑高、高标准精装——休闲惬意的半室外空间大堂是“家”的门脸。主人的品位让客人踏入大堂即能感知。www.fdcsky.cn中国地产商域网高科技产品标准www.fdcsky.cn中国地产商域网1热环境系统——三层中空玻璃利用两层中空削弱热传递和声传递，保证室温的相对稳定，节约冬天的取暖资源和夏天的制玻璃冷资源；同时减少了室内外声音的相互干扰，保证了生活的私密性。空气间层室内室外室内室外降噪隔音削弱热传递2声环境系统——浮筑楼板浮筑楼板是在结构楼板上铺设一层弹性垫层,再在弹性垫层上做一层刚性保护层。人们在楼板上活动产生的振动被弹性垫层吸收,避免振动通过楼板或墙体传到周围空间产生噪音污染。墙体地板浮筑楼板层浮筑楼板隔音垫预制混凝土楼板防震垫梁隔音垫（弹性垫层）预制混凝土楼板3水环境系统——生态湿地我们将污水、污泥有控制的投配到人工湿地上，主要利用了土壤、人工介质、植物、微生物、的物理、生物、化学三重协同作用。其作用机理包括，吸附、滞留、过滤、氧化还原、沉淀、微生物分解、转化等作用。4空气环境系统——窗式消声通风器我们在住宅各主要房间设置了窗式消声通风器，利用建筑室内外温差和压差，实现内外空气的自然置换流动。即使在室内无人的情况下，也能实现居室的放心通风，不必担心由开窗所导致的雨水、灰尘和蚊蝇，增加了安全系数。同时，在通风道上设吸音棉，过滤掉都市的噪音，创造出鸟语花香的安静气氛。5绿色能源系统——太阳能草坪灯?降低社区能源消耗6绿化系统——种植药用植物（适于整片地带、休闲广场、树丛等地种植）全国共有药用植物11000余种，多数植物除了药用价值外，都具有美丽奇特的花、叶或果实，有很高的观赏价值。如桔梗、毛茛、白头翁、丹参、野菊花、萱草、虎耳草等，同时又是著名的观赏、地被植物。桔梗毛茛野菊花7住区微环境系统——小区风环境利用CFD进行了小区风环境环境分析，优化了建筑设计，改善小区室外风环境，创造了良好的室内自然通风条件。8绿色材料与资源——生化垃圾处理一体化名校教育www.fdcsky.cn中国地产商域网【以教育为本，塑造可持续发展社区】社区成功引入北京小学，面向业主建立全面教育系统，将形成从幼儿园-小学一体化的全程教育体系www.fdcsky.cn中国地产商域网北京小学北京市重点小学诞生于1949年6月19日建国初期由北京市委亲自组建的规模最大的公立寄宿制学校首都唯一以“北京”命名的小学北京市“九五”重点课题优秀实验校国家基础教育课程改革实验先进学校北京小学负责承办社区中的小学和幼儿园一体化的教育体系将素质教育由小学提前至幼儿园www.fdcsky.cn中国地产商域网家长无需为择校而牺牲居住品质家即学校，学校即家社区的公园就是孩子课余嬉戏的草坪学校教育、社区亲子教育（四点半学校），构成了课上课下全套的社区教育——名校+名盘=居住品质杨立民事业发展部-西堤红山-客户经13621187211理北京华润置地股份有限公司北京西城区西直门内大街118号冠华大厦14层邮编:100035北京宣武区广安门外大街305号西堤红山售楼处电子邮箱:bjbwwy@163.com温馨提示：请直接联系杨立民，不要打售楼处热线，以免以散户登记确认www.fdcsky.cn中国地产商域网那些真正伟大的城市，正是能够让人生活并且生活得更好的城市。www.fdcsky.cn中国地产商域网