建筑师方案设计手册前言为了提高建筑方案设计的质量，规范建筑方案设计的内容、深度及格式；为了有效地与业主进行沟通，更合理、更合规的满足业主的需求；为了更准确的执行相关的法规，使建筑方案设计顺利通过审批；为了提高建筑方案设计的科学性、可操作性，使后续设计工作顺利进行；为了减少不必要的设计流程往返，提高效率，特编制本手册。为了实现上述目标，针过去项目设计中经常涉及的问题，以及设计人员构成的实际，汇以往的相关规定、要求，择选国家规范相关的内容，以及本市行政管理审批部门现行的针对性的规定，编制本手册。本手册的内容分为五个部分：第一部分为各类方案阶段设计的内容和要求，包括“1方案设计报建文本编制”、“2概念方案设计图目及深度要求”、“3修建性详细规划设计图目及深度要求”；第二部分为方案阶段设计中最主要、最基本的设计图的详细内容及设计要点，包括“4总平面图”、“5绿地系统总平面图”、“6消防总平面图”、“7建筑图”；第三部分为“8报建文本制作及送审”；第四部分为方案阶段所涉及到的现行法规及规定，包括“9规划间距及道路”、“10建筑面积计算”、“11城市空间环境和建筑景观管理要求”、“12建设项目配建停车位标准”；2本手册以方案设计的内容作为主线，其他设计如：概念方案设计、修建性详细规划设计以及带修建性详细规划的方案设计，其与方案设计相同或相近的内容不重复，视具体项目确定其深浅、繁简程度。本手册的内容，以方案设计中建筑师涉及到的、应掌握的、应解决的问题为其范围，解决好方案设计顺利通过审批，以及后续设计顺利展开。建筑方案设计的构思、创作以及后续建筑设计涉及的问题不在范围之内。国家规范、地方法规的内容不一一列举，仅对在设计实践中理解有歧义，掌握不准确的部分给予解读。对行政管理部门尚未上升到法规的管理原则给予提示。随着时间的推移，行政管理部门会对现行法规及规定进修定、完善，或出台新的法规及规定，须按新的法规及规定执行。市场经济是法制经济，建筑方案设计作为应用技术，应在对法律、法规、规范、规程深刻理解的基础上，提高技术水平和创作水平。对强制性约束有了深刻的理解，才能发挥出有效的技术能力。方案设计是一个解决各种矛盾的动态过程，设计者在设计的不同层级，面对各种制约因素，运用自身的技术能力，发挥创造性的思维，求得平衡，从自在、被动、必然的状态，进入自为、主动、自由的境界。本手册中未标注单位的尺寸其单位均为毫米。3目录1方案设计报建文本编制.............................................81.1编制说明.....................................................81.2格式化内容...................................................81.3彩色效果图...................................................91.4彩色总平面图................................................101.5彩色分析图..................................................111.6设计说明....................................................121.7黑白图及蓝图................................................121.8电子文件....................................................132概念方案设计报建文本编制........................................152.1深度要求....................................................152.2基本内容....................................................152.3基本图目....................................................152.4其他图目....................................................173修建性详细规划设计报建文本编制..................................183.1深度要求....................................................183.2基本内容....................................................183.3基本图目....................................................194总平面图........................................................214.1格式化内容..................................................2144.2设计内容要求................................................224.3总图设计....................................................235绿地系统总平面图................................................255.1格式化内容..................................................255.2绿地类别....................................................255.3计算规则....................................................265.4保护原生态树木..............................................275.5易地绿化....................................................275.6水体保护....................................................286消防总平面图....................................................296.1消防车道....................................................296.2消防扑救场地................................................297建筑图..........................................................307.1建筑平面....................................................307.2建筑防火....................................................317.3居住建筑楼梯间..............................................337.4居住建筑廊道................................................337.5建筑竖向设计...............................................347.6井道.......................................................357.7电、扶梯....................................................367.8建筑方案与结构.............................................377.9外墙........................................................3857.10建筑方案与节能.............................................398报建文本制作及送审..............................................408.1出图前工作.................................................408.2打印及报送..................................................408.3审查会前准备................................................418.4方案介绍....................................................429规划间距及道路..................................................449.1规划间距............................................