广告推广策划案www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库01前期回望02产品定位03推广策略04形象表现www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库前期回望01www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库……Beforewww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库探寻前期推广桎梏所在100%www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库前期掠影以色彩为宣传切入点，稍显单薄，缺少个性www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库面对当下市场环境还要延续前期宣传方式？是否还会有效果？我们是否还有潜力可挖？www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库锦绣滨城一期的销售和市场反馈告诉我们我们要发出自己的声音！我们要有自己的思想、自己的故事！www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库产品定位02www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库……Nowwww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库锦绣滨城Ⅱ期——澜花语岸《新现代生活宣言》www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库新核心—城市方向经济基础决定上层建筑。威海经区、威海工业新区、虎山工业区三区交汇，推动了区域经济的迅速发展。同时也方便了区域置业者的就业。随着第二行政区域规划的明确，经区商圈的辐射力与凝聚力不断扩张，区域核心居住圈逐步形成。立交桥新居住区，成为人居威海的新视点。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库新生活—温泉与海项目位于威海优质温泉盛名的环翠区温泉镇，这里有一处自然形成的温泉，俗称温泉汤。此汤一直裸露在五渚河的河床之中，项目坐落于五渚河畔，因此在社区周边即可享受天然温泉。在海景社区层出不穷的威海，锦绣滨城演绎退海而居的从容，安享大自然简约的宁静。5分钟车程至休闲海湾（杨家湾），省下的房款让您的生活更舒适。www.fdc01.com房地产智库新城区新社区新宣言城市未来方向活力像阳光一样灿烂伴山观河近海浴温泉……18万平米品质社区多层与小高层精适户型www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库色彩与线条，构筑简单的幽雅时尚的建筑风格丰富多变的色彩简洁洗练的线条大量的植物诠释出名为“现代”的幸福生活www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库幸福的重量塞满房屋的每一个角落不到90平米的房子每天醒来的第一眼看到的是满目的灿烂窗外的风景定格成的山水画随着季节的更替变换着容妆www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库项目核心价值关键词臻希环境+区位优势+交通条件+产品自身健康生活投资升值便利出行幸福生活很简单很简单很简单很简单www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库生活并不复杂不过是365天堆砌出来的生活哲学幸福同样简单如果物质贫乏就让精神富有如果工作繁忙那就给心灵放个假www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库缘起……Originwww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库不要吐司人生现代社会，人的生活就像被切了片的吐司，每一片之间都涂满了疲惫与紧张，这已经成了现代人的一种典型特征。各种琐碎而复杂的工作和人际关系占据了现代人的时间。我们盲目的追随潮流，哪怕并不是真的喜欢；我们习惯性的保持微笑，已经记不起上一次开怀大笑的时间；我们拼命的工作，却搞不清是为了谁……www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库?美国作家丽莎?茵?普兰特的风靡欧美的著作《简单生活》为困扰的现代人奉上了一剂最有疗效的“良药”——简单生活，去除生活中一切冗杂，一切繁复，一切粉饰，一切累赘，将生活“简”起来，“单”起来，越简单越美，越简单越好，越简单越棒，越简单越滋味。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库……LookForwww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库项目客户群演绎www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库客户群身份描述原原住住群体群体他他们们是是土土生生土土长长的的7070后或后或8080后后，，他他们们即即将将或或已已经经成成为这个为这个城市的城市的主主力力群体群体，，他他们们想要建立想要建立属属于自己的家于自己的家庭庭，，开开始始新的生活新的生活周周边边群体群体他他们来们来自周自周边边城市，有着城市，有着较较高的高的收收入，希望入，希望拥拥有更有更好好的居住的居住条条件，件，又又希望可以便希望可以便利的到利的到达达原原来来的的地地方方外来群体他他们来们来自天自天南南海海北北，，他他们们留留在在这这里也里也许许是是为为了了创业创业，也，也许许是是找找到了到了挚爱挚爱，也，也许仅许仅外来群体仅仅是是爱爱上了上了这个这个城市，城市，他他们们在在这这里置里置业业，在，在这这里里扎根扎根投投资资群体群体他他们来们来自自东东北北、、北京北京、、江浙江浙…………他他们热们热衷衷于投于投资资房房产产，，他他们们在在各地各地寻寻找找并并占占有升有升值值潜力潜力巨巨大的大的地地产资产资源源www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库于是我们对项目这样进行描摹www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库项目定位18万平米水岸坡地情景社区醇水岸坡地简逸生活区www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库定位解析解析水岸坡地——突出项目自然环境和地貌特征简逸生活——强调项目的整体风格和核心生活价值www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库主推案名?“澜花”：本意为花的波浪，花有多样的色彩，象征着幸福与温馨，“澜花”不仅体现项目如花海般美丽多变的外观，还体现出项目带给人如海洋般广阔无边的内在幸福感受?“岸”：体现出项目伴河亲水的区位特点，同时也象征着为每日奔波辛劳的业主提供一个温馨宁静的停泊之岸www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库备选案名?幸福公社?简爱逸生?雅筑www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库形象定位及推广sloganwww.fdc01.com房地产智库一种生活态度简单生活一种追求自然，纯真的生活方式。可以理解为人性的回归，在经历过人生的很多过后，似乎身心都已疲惫于是渴望有一个地方，没有纷纷扰扰，没有世俗的纷争，如同一个心灵的世外桃源。这里的一切都是那么自然，和睦而简单！在这里，我们感觉宁静，安详而幸福。有的人可能因为复杂太久而累，也有的人却是一直在保持这种简单，其实简单生活就在我们心中。一种类似于佛学上的：无欲无求的观念。尽可能将渴求的东西减少，你就发现生活不是那么的累。而是简单，轻松，愉快！www.fdc01.com房地产智库?简单不是物质的缺乏，而是精神的自在；?简单不是生命的空虚，而是心灵的单纯；?简单生活简单爱，是在这复杂世界中对自己的呐喊。www.fdc01.com房地产智库简单生活*就是美项目卖点支撑：1、交通枢纽2、城市发展方向3、学校环绕4、农产品市场5、现代简约建筑6、买得起的中小户型www.fdc01.com房地产智库享受生命*简单爱项目卖点支撑：1、正棋山风景区2、崮山水库风景区3、五诸河滨河公园4、阳光坡地5、温泉养生6、全明通透户型www.fdc01.com房地产智库其他slogan建议?更简单更阳光更生活?沉醉于两岸三山里的简逸人生www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库推广策略03www.fdc01.com房地产智库以“详尽”的方式推销“简单”的生活100%www.fdc01.com房地产智库以“简·爱”为核心的推广策略品品牌牌导导入期入期锦绣滨城二期将围绕“简单”、“爱”品品牌强牌强销销期期两个主题进行推广，结合项目自身的特点，针对不同客品品牌牌丰丰满满期期户群体，进行有侧重的宣传提示提示购买购买期期www.fdc01.com房地产智库推广策略www.fdc01.com房地产智库以“繁”带“简”，定向推广100%www.fdc01.com房地产智库推广策略核心以理念推广为主线准确定位客户目标多种媒体优化组合以活动推广为主导以主动营销为核心www.fdc01.com房地产智库活动策略www.fdc01.com房地产智库澜花语岸2011中国威海简单生活节执行时间：2011年5月——2011年8月www.fdc01.com房地产智库简单生活节系列活动内容?寻找逝去的童年系列活动，每次活动逢来访顺序尾数是1的客户赠送《简单生活》书籍一本。童年活动比赛：跳格子、丢沙包、纸拍子、转陀螺、踢毽子……?我晒我的童年——时光主题照片展；同步启动“感受简单生活，分享内心体会”活动载体：简单部落、专用微博（新浪与腾讯）、专用手机、爱威海社区www.fdc01.com房地产智库简单生活节系列活动内容?享受生命温泉之旅邀请老客户来泡温泉，同时参加游泳比赛，前三名可获得大奖（iphone4、ipad、ito