创作阐述：本文以时间、人物两条线索贯穿始终。以知名人士借喻天鹅湾的优雅气质，并类比突出本项目卖点，同时起到自然区分章节的作用。全文从品牌、区位交通配套、项目总述、建筑及工法、园林、空间、会所、物管几个方面传输项目信息，重点突出入户大堂、园林、百米栋间距等卖点。P1如果你因柴可夫斯基的舞剧天鹅湖而欣喜，你不会不懂[天鹅湾]关于生活涵养的栖息。P2有谁比天鹅更懂栖息的优雅金辉·天鹅湾KEMFEI·SWANBAY崇山路乐购旁城市公馆P3栖息不仅是栖身，更是气质的修为、亲情的构建、意境的营造，为此贝多芬要把自己藏到维也纳森林里聆听自然灵动的神曲，为此戴维·梭罗要在美丽幽静的瓦尔登湖畔以文字记录思想……P4而我们呢？Aboutus？关于居住的思考其实从未停止，只是我们并未遇见心动的灵犀，只是我们还没找到足以安心的停靠。如果你愿将目光交给我，我愿带你完成一次短暂的旅行。旅行中，我们借以国际大师的瞬间视角去探寻比天鹅更优雅的栖息。P5Time9:05海上哥伦布时间，发现Columbus’stime，discovery大西洋到美洲广袤的大海上，哥伦布从未停止航行，正是这种执着发现了新大陆。P6Time9:05中国金辉时间与哥伦布一样，自1996年开始，金辉地产便不断发现城市优势地段，深耕、开发、精筑，一路走来，所筑精品影响着全国十五座城市十余万业主的生活起居，故此荣膺中国品牌地产30强。P7北京、上海、天津、重庆、福州、西安、成都、合肥、苏州、无锡、扬州、盐城、淮安、连云港金辉来到沈阳P8在时间不动声色的推动下，金辉地产先后在皇姑、铁西建筑[天鹅湾-城市公馆]与[尚璟-花园洋房]。[天鹅湾-城市公馆]原初即为皇姑区崇山东路69号地。P9Time10:12镜头里斯皮尔伯格时间，城市Spielberg'stime，city一位享誉世界的电影大师，总是用他的镜头描述不同城市的繁华。而他最享受的却是热闹中的静谧。P10Time10:12一环旁享受便捷，也享绿意长客乐购旁，与北站咫尺之遥的[金辉·天鹅湾]，省政府、省人大、省政协罗布其左右，优越的基础条件成就了工作、购物、居家5分钟生活圈，于此同时，坐落北陵公园以东可令业主享受多一倍的绿氧。[金辉·天鹅湾]“左手繁华、右手宁静”。P11优越的交通，繁华的必然113、205、213、245、278、162等10余条公交路网，未来地铁4号线近在其旁。P12耳融目染激发学习的欲望省实验中学、沈阳大学、辽宁中医药大学、147中学等分布左右，浓郁学府气息自然提升孩童学习积极性。P13知名医疗机构左右，让自己与家人多一份安心医大四院、辽宁中医、儿童医院、区红十字会医院等名师医疗机构近顾安康。P14Time11:22巴黎贝聿铭时间，是艺术I.M.Pei'stime，art一处处建筑上的神来之笔令贝聿铭获得了全世界的殊荣。他说，只有建筑艺术化才能令人对钢筋水泥产生情感。P15Time11:22皇姑新古典主义为建筑上妆新古典主义建筑风格的[金辉·天鹅湾]不再是单调的水泥钢筋，而是更富有情调与色彩的艺术社区。不仅如此，围合式布局也让景观最大化，7栋御峰共享着中央精装园林的美景资源。同时全地下车行系统完美实现人车分流，以近乎严苛的标准完成每一个细节。P16拉开100米的勇气就像对一个亿说“不”最为难得的是[金辉·天鹅湾]敢于在如此繁华的地段放弃多一栋楼的机会，拉大楼间距，以100米的最大距离成就每户的景观采集。P17（添加全局图）建筑面积：约90000㎡规划：7栋御峰+星级会所P18考究的建筑细节之一100米的栋间距，不仅成就了景观，还令许多周边项目在天鹅湾的面前黯然失色。P19考究的建筑细节之二会所式入户大堂，不仅增加了身份的感召力还增加了回家的安全感，总有一处灯光始终等着你。P20考究的建筑细节之三窗户的尺度充分考虑了室内居住最适宜的温度、湿度、空气、光线和声音的状况。P21考究的建筑细节之四水下射灯、挂壁灯、景观灯、草坪灯等安置有序，夜幕之下显得意境悠然。P22考究的建筑细节之五枫叶红、森林绿、卵石、木平台、烧结砖等别墅级用材，烘托优雅而自然的建筑肌理。P23Time14:55法国马蒂斯时间，曲线Matisse'stime，curve用视觉艺术的方式表现人间天堂或黄金时代，马蒂斯用简捷的曲线和鲜明的色彩塑造他所构想的一切。P24Time14:55园林中通幽曲径，每一步皆不同的景色[金辉·天鹅湾]仿佛集结了整个地球的色彩，而这仰赖于全冠移植的勇气。全冠移植在许多开发商眼里就是一个费力不讨好的笑话，既然是期房又何必如此大手笔？[金辉·天鹅湾]不这么认为，高端住宅就该做足“表面功夫”，于是寻遍同纬度珍稀绿植，将11575平米的绿化空间每一寸都铺置妥当，并用灵动的曲径将景观自然地区隔开来。P25总体景观布局：（有待完善）P26中央景观花园极具个性的中心景观花园，分布老人户外活动广场、中心人文景观广场、儿童游戏广场，每个活动空间都依据尺度空间设计不同形式的廊架和座椅，整体景观营造上充分考虑环境与人的自然融合。P27成品珍稀园林在项目考察之时园林师已着手准备所需的大规格苗木，四季不同的树种，有大的黑皮松树、国槐、栾树、樱花、红枫树、红叶李等珍稀成品树种错落生长于通幽小径，迎接主人的归来。P28Time17:21好莱坞梅丽尔时间，家庭Meryl'stime，home好莱坞足以搭建出全世界任意一个家的背景，也足以满足任何一种奢侈的享受。而对梅丽尔，家确是不可被替代的地方，不论多累都要拍摄工作结束后狂奔回去。P29Time17:21天鹅湾去除一切矫饰的地方[金辉·天鹅湾]内部结构摒弃了无意义的矫饰，各功能间的设计充分体现了人性与亲情的理念，通过精工雕琢连续性的动态空间与具有联系性的细部功能关照家庭的情感交流与私密奢享，室内活动空间经由露台的引导与自然浑然一体。P30空间小觑（如有样板间可实景拍摄）P31赠送空间（如有赠送空间可标注）P32-根据户型数目而定户型（添加户型图及户型解析）P38Time18:55长安俱乐部陈丽华时间，奢华Chen'stime，luxurious北京东长安街10号这个地方对所有北京人都不陌生，但其内部却极少数人见过，这个地方叫做长安俱乐部，中国最顶级的私人俱乐部。P39Time18:55星级会所一扇门不仅代表了居所，也代表了身份[金辉·天鹅湾]设有仅对业主开放的私人星级会所，按业主的情趣所需，规制丰富活动空间，影音室、健身房、瑜伽房、咖啡厅、壁球室……风云无声处淡见非凡。P40Time19:17伦敦坦普尔伯爵时间，服务Templeearl'stime，service全世界最严格的管家培训学校就在英国，不苟言笑的英国人可谓将服务做到了极致，坦普尔伯爵正享受着侍者递上来的英式红茶。P41Time19:17金辉物管那一群善良的人，总嫌360°仍不够周道成立于2002年，金辉物业管理公司注册资金500万元人民币，具备国家一级物业管理资质。对别墅、尊贵型住宅、豪华型住宅等高端住宅具有丰富的服务经验。星级物业管理体系，5S现场管理标准，最值得信赖的高端物业。P42五大管家品质Fivehousekeeperquality定制：常规服务之外，更为业主提供商务、礼仪等尊享服务。精准：遵循时效与质效双原则，并力求过程细节完美，让业主无可挑剔。专业：优选物业管理、酒店管理、园林等高素质专业人才，保障一流水平。有度：引入跨国企业成本控制体系，以最经济的成本达成最优质的服务。无扰：最大限度保护业主私密空间，一切服务全然避免侵扰业主生活。P43一处土地仅仅一处，你占有它的机会也可能只有一次。Aplaceinalandonly,Youtheopportunitytoownitmayalsohaveonlyone.P44城市再大也难找真正合意的建筑，何况附加了如此之多的额外享受。Cityagainbigalsohardtofindthereallikebuilding,andtherearesomanyextraenjoyment.P45珍贵的土地，珍稀的550席静候那知味的550户家庭Lookforwardtohearingthatknowtasteofthe550familiesP46金辉·天鹅湾KEMFEI·SWANBAY园景之最高贵不贵P47Thankyouforyourreading！