乘风破浪,世界就在眼前中航中航中航中航····巽寮湾花园巽寮湾花园巽寮湾花园巽寮湾花园营销推广整合方案深圳公司深圳公司深圳公司深圳公司深圳公司深圳公司深圳公司深圳公司房市金碟www.fdc01.com思路：一、合富眼中的滨海线二、合富眼中的“金砖”项目三、合富可以发动的……四、合富全情投入的事业房市金碟www.fdc01.com合富眼中的濱海線合富眼中的濱海線合富眼中的濱海線合富眼中的濱海線合富眼中的濱海線合富眼中的濱海線合富眼中的濱海線合富眼中的濱海線合富眼中的濱海線合富眼中的濱海線合富眼中的濱海線合富眼中的濱海線………………………………………………………………————————————————區域認知區域認知&&&&&&&&客戶研判客戶研判房市金碟www.fdc01.com群雄逐鹿惠東沿海，热浪席卷，更多实力发展商踊跃参群雄逐鹿惠東沿海，热浪席卷，更多实力发展商踊跃参群雄逐鹿惠東沿海，热浪席卷，更多实力发展商踊跃参群雄逐鹿惠東沿海，热浪席卷，更多实力发展商踊跃参与，旅游地产市场渐入佳境与，旅游地产市场渐入佳境与，旅游地产市场渐入佳境与，旅游地产市场渐入佳境……………………富茂富茂富茂富茂·威尼斯湾威尼斯湾威尼斯湾威尼斯湾碧桂园碧桂园碧桂园碧桂园····十里银滩十里银滩十里银滩十里银滩···合正合正合正合正····东部湾东部湾东部湾东部湾中航项目中航项目中航项目中航项目合生合生合生合生····滨海城滨海城滨海城滨海城金融街金融街金融街金融街····金海湾金海湾金海湾金海湾海宸项目海宸项目海宸项目海宸项目东山海项目东山海项目东山海项目东山海项目万科万科万科万科····双月湾双月湾双月湾双月湾房市金碟www.fdc01.com建面建面建面建面项目项目项目项目占地占地占地占地产品产品产品产品均价均价均价均价小结小结小结小结以海为主的主题助推片区海洋价值的飞升，整体开发依然以海为主的主题助推片区海洋价值的飞升，整体开发依然以海为主的主题助推片区海洋价值的飞升，整体开发依然以海为主的主题助推片区海洋价值的飞升，整体开发依然（（（（㎡））））公寓（公寓（公寓（公寓（55557777————1111000044448888000000000000元元元元////····产品多产品多产品多产品多为住宅模式，旅游价值的扩展有限为住宅模式，旅游价值的扩展有限为住宅模式，旅游价值的扩展有限为住宅模式，旅游价值的扩展有限平米）平米）平米）平米）……………………样化，适样化，适样化，适样化，适㎡1111....拥有亚洲唯一的双湾双海奇景拥有亚洲唯一的双湾双海奇景拥有亚洲唯一的双湾双海奇景拥有亚洲唯一的双湾双海奇景合所有客合所有客合所有客合所有客2222....周边景观资源丰富，人文与历史在此交融。周边景观资源丰富，人文与历史在此交融。周边景观资源丰富，人文与历史在此交融。周边景观资源丰富，人文与历史在此交融。····双湾双海的无敌海景双湾双海的无敌海景双湾双海的无敌海景双湾双海的无敌海景洋房洋房洋房洋房户群的度户群的度户群的度户群的度11111111000000000000元元元元////3333....海水质量及沙质均为国家一类标准海水质量及沙质均为国家一类标准海水质量及沙质均为国家一类标准海水质量及沙质均为国家一类标准····亚洲唯一的海龟自然亚洲唯一的海龟自然亚洲唯一的海龟自然亚洲唯一的海龟自然（（（（111111117777————111166667777平平平平假与投资假与投资假与投资假与投资㎡4444....产品多样化，有公寓、洋房、别墅、高层满足产品多样化，有公寓、洋房、别墅、高层满足产品多样化，有公寓、洋房、别墅、高层满足产品多样化，有公寓、洋房、别墅、高层满足保护区保护区保护区保护区米米米米))))需求需求需求需求不同客户群的度假和投资需求不同客户群的度假和投资需求不同客户群的度假和投资需求不同客户群的度假和投资需求····8888....3333公里黄金沙滩公里黄金沙滩公里黄金沙滩公里黄金沙滩双月湾双月湾777755550000000000000000（（（（㎡））））1111111111110000000000000000别墅别墅别墅别墅····酒店式酒店式酒店式酒店式5555....公寓酒店式经营管理，带精装修、家私家电，公寓酒店式经营管理，带精装修、家私家电，公寓酒店式经营管理，带精装修、家私家电，公寓酒店式经营管理，带精装修、家私家电，双月湾双月湾····666600000000年历史的平海古年历史的平海古年历史的平海古年历史的平海古11118888000000000000元元元元////（（（（111199990000————222222224444平平平平公寓，拎公寓，拎公寓，拎公寓，拎拎包入住，返租形式。拎包入住，返租形式。拎包入住，返租形式。拎包入住，返租形式。城城城城㎡米）米）米）米）包入住，包入住，包入住，包入住，6666....配套齐全，周边发展完善配套齐全，周边发展完善配套齐全，周边发展完善配套齐全，周边发展完善····位处双月湾旅游度假位处双月湾旅游度假位处双月湾旅游度假位处双月湾旅游度假可返可返可返可返7777....度假大盘，卓越品牌，万科度假大盘，卓越品牌，万科度假大盘，卓越品牌，万科度假大盘，卓越品牌，万科22227777年的住宅开发经年的住宅开发经年的住宅开发经年的住宅开发经区区区区租租租租····户户户户户户户户验及物业管理经验验及物业管理经验验及物业管理经验验及物业管理经验高层（高层（高层（高层（44445555————1111333366669999000000000000元元元元////看海景的看海景的看海景的看海景的8888....万科精心打造专属双月湾的万科精心打造专属双月湾的万科精心打造专属双月湾的万科精心打造专属双月湾的V.V.V.V.OOOO服务体系服务体系服务体系服务体系平米）平米）平米）平米）设计设计设计设计㎡8888555500000000元元元元////公寓公寓公寓公寓(6(6(6(60000-9-9-9-98888平米）平米）平米）平米）1111）位于大亚湾附近，受石化区污染较大；）位于大亚湾附近，受石化区污染较大；）位于大亚湾附近，受石化区污染较大；）位于大亚湾附近，受石化区污染较大；····位处巽寮湾旅游度位处巽寮湾旅游度位处巽寮湾旅游度位处巽寮湾旅游度····产品单产品单产品单产品单平平平平2222）旅游式滨海物业；）旅游式滨海物业；）旅游式滨海物业；）旅游式滨海物业；假区假区假区假区一一一一····别墅别墅别墅别墅3333）产品单一，面积区间过大，总价很高；）产品单一，面积区间过大，总价很高；）产品单一，面积区间过大，总价很高；）产品单一，面积区间过大，总价很高；22224444000000000000000000000000····距石化区仅一湾之距石化区仅一湾之距石化区仅一湾之距石化区仅一湾之户型面积户型面积户型面积户型面积金海湾金海湾金海湾金海湾333300000000000000000000000000004444）精装修，但装修品质、品牌不如项目；）精装修，但装修品质、品牌不如项目；）精装修，但装修品质、品牌不如项目；）精装修，但装修品质、品牌不如项目；（（（（㎡））））隔隔隔隔····海水及海水及海水及海水及别墅别墅别墅别墅(3(3(3(366660000-1-1-1-1000000000000过大，总过大，总过大，总过大，总22224444000000000000元元元元////5555）毛坯交楼，费心费力，且会造成二次污染；）毛坯交楼，费心费力，且会造成二次污染；）毛坯交楼，费心费力，且会造成二次污染；）毛坯交楼，费心费力，且会造成二次污染；空气都会受到一定空气都会受到一定空气都会受到一定空气都会受到一定平米）平米）平米）平米）价过价过价过价过平米平米平米平米6666）开发商及物管品牌不如万科；）开发商及物管品牌不如万科；）开发商及物管品牌不如万科；）开发商及物管品牌不如万科；的污染的污染的污染的污染高高高高····7777）无家私、无家电、无）无家私、无家电、无）无家私、无家电、无）无家私、无家电、无V.V.V.V.OOOO服务体系服务体系服务体系服务体系公寓（公寓（公寓（公寓（55550000————99990000····房屋设房屋设房屋设房屋设9999000000000000元元元元////1111）最靠近石化区的滨海线项目，污染较严重；）最靠近石化区的滨海线项目，污染较严重；）最靠近石化区的滨海线项目，污染较严重；）最靠近石化区的滨海线项目，污染较严重；平米）平米）平米）平米）计不合计不合计不合计不合平米平米平米平米2222）沙滩比较陡峭，出去大概）沙滩比较陡峭，出去大概）沙滩比较陡峭，出去大概）沙滩比较陡峭，出去大概55550000米左右就淹到头米左右就淹到头米左右就淹到头米左右就淹到头····位处巽寮湾旅游度位处巽寮湾旅游度位处巽寮湾旅游度位处巽寮湾旅游度理，典型理，典型理，典型理，典型了；了；了；了；十里银十里银十里银十里银假区假区假区假区····是滨海是滨海是滨海是滨海的的的的““““筒子筒子筒子筒子3333）一次性倾销）一次性倾销）一次性倾销）一次性倾销5555000000000000多套产品，不考虑消费者及市多套产品，不考虑消费者及市多套产品，不考虑消费者及市多套产品，不考虑消费者及市11113333000000000000亩亩亩亩1111555500000000000000000000线距石化区最近的线距石化区最近的线距石化区最近的线距石化区最