www.fdc01.com房地产智库1www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库苏州融侨城客户体验中心开放品鉴日执行方案盛智创意2010年05月25日2www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库活动亮点一世界园林汇，融侨助你游世界世界园林汇，不仅可以在现场游览世界园林景观，更可以赢得五国风情双人游的机会，感受异国情调！抽奖活动奖品以“异国游”，吸引客户到场！3www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库活动亮点二飞艇升天，吸引众人眼光配合剪彩仪式，飞艇从客户体验中心通道飞上天空，吸引所有来宾的眼光；全场进行飞行，宣传活动信息；形成活动的噱头，造成话题！4www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库整体氛围5www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库整体氛围迎宾区：绿色空飘、园林仙子都在欢迎来宾进入一个园林世界6签到区：每个人投下了赢取园林国家游的一票，领取游园体验卡及扇子www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库整体氛围薰衣草天堂：满眼的薰衣草，搭配法国蝴蝶夫人演出，街头画家为来宾素描，感受法国浪漫气息7www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库整体氛围雏菊园：高雅的雏菊园，带着面具的演员进行展示，面具DIY，营造异国情调8www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库整体氛围仙人掌王国：浩瀚的仙人掌沙漠，搭配非洲土风舞，以及面部彩绘活动，感受非洲土著风情9www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库整体氛围椰风裟影：海边椰树，微风轻吹，热情的草裙舞，制作夏日手花，感受夏日风情10www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库整体氛围莲碧塘：莲花池旁，演员翩翩起舞，来宾制作泰国香花包，感受泰国民族风情11www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库整体氛围12舞台区：一系列（前台及后台设计）的活动KV标志，提升活动主题感www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库整体氛围舞台活动：别出心裁的剪裁仪式及客户体验中心开放仪式，配以异国风情的舞蹈演出，打造风情盛宴13www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库整体氛围样板间广场：滑稽的小丑，欢快的手风琴，以及爆米花及休息桌椅提供，营造广场的欢乐气氛14www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库整体氛围销售大厅：鲜花包装销售大厅，搭以餐饮、弦乐、桌球娱乐，营造休闲高端的销售大厅气氛15www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库接下来，将针对所有活动（包括派发及开放日）的具体操作进行阐述。16www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库目录派发活动融侨城销售中心开放日开放日现场活动活动下雨预案17www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库派发活动融侨城销售中心开放日活动18www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库派发要素?活动要素–时间：6月12日–地点：?平江区（商场）：人民商场、大洋百货、美罗商城、金鹰国际门口；?平江区（停车场）：碧凤坊（地面）、魔漫城、美罗、宫巷、粤海广场?平江区（公交站台）：人民路（公交站）、景德路（公交站）、临顿路（公交站）?平江区（道路路口）：景德路东路口、观前街东路口、观前街西路口?石路（商场）：国际商城、苏宁、国美、五星?石路（街面)：石路美食街入口处、石路南公交站台、石路南公交站台、石路东出入口、石路南出入口、石路西出入口?市区：南门商圈、苏福路大润发、三香路家乐福?园区：印象城、欧尚超市、东环大润发?新区：绿宝广场、何山大润发?相城区：中翔小商品市场、蠡口家具城–对象：（重点派发）白领、商人、公务员等目标客户群、（广泛派发）市民19www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库派发物品建议一?商品名称：负离子陶碳球植栽?商品配置：容器、陶碳球、种子?规格大小：?8*8*10CM?物品设计：?外盒子包装采用圆形封贴，介绍活动主题、时间、地点、项目Logo；?内瓶身采用圆形贴纸，介绍活动主题、时间、地点、项目Logo；?优劣分析：?绿色植物，与活动主题相符合；?派发物品分量大，质量好，传达项目高端性；?但价格较贵；20www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库派发物品建议二?商品名称：魔蛋/魔豆?商品配置：蛋蛋营养土魔豆?规格大小：6.8X10.0CM?????物品设计：?外盒子包装采用圆形封贴，介绍活动主题、时间、地点、项目Logo；?优劣分析：–物品可爱，公众容易产生喜爱感，拉近距离感；–体积较小，易于派发；–价格居中，性价比高；21www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库派发物品建议三?商品名称：魔蛋花卉?商品配置：精选种子、培养土、蛋型陶制花器?规格大小：3CM*4CM?????物品设计：?包装上贴上贴纸，介绍活动主题、时间、地点、项目Logo；?优劣分析：–外包装跟物品简单大方，形象具有亲和力；–体积较小，易于派发；–价格较低，性价比高；22www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库派发单张?派发单张–数量：1万张；–内容：6月16日苏州融侨城，诚意邀请光临项目现场、开放日的宣传点（大抽奖、体验活动、世界风情园林等）信息；–时间节点：?6月12日中午9点前开始装车至各个派发点；23www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库人员安排?派发人员–数量：共72名–要求建议：身高165以上的学生，青春活力，热心社会实践?区域组长：–数量：共8人–具体区域安排?平江区、石路：各2个组长?市区、园区、新区、相城区：各1个组长?项目管理人员：–数量：6名（CPR5名，融侨1名）?2名总统筹（CPR：张倩—管理总区域、负责总物资补给，融侨1名）；?4名派发督导人员（CPR4名，负责管理整个区域，物料补给）；–平江区：1个CPR督导–石路：1个CPR督导–市区、园区：1个CPR督导24–新区、相城区：1个CPR督导www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库车辆安排?车辆租用：共5辆（2辆19座巴士，3辆面包车）–观前街区域：1辆面包车：负责物资补给工作–石路区域：1辆面包车：负责物资补给工作–市区、园区：1辆19座巴士：接载区域的物资及人员–新区、相城区：1辆19座巴士：接载区域的物资及人员–总区域物料补给：1辆面包车：负责总物资补给工作25www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库派发人员服装?派发人员服装建议–数量：100套–样式：白色T恤衫（印制项目LOGO、名称、咨询电话等），自己准备深色牛仔裤、球鞋；–时间节点：5月30日完成样板，6月10日制作完成，6月11日到派发人员手中26www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库派发环保袋?派发环保袋建议–数量：100个–样式：绿色环保袋（印制项目LOGO、名称、咨询电话等）–时间节点：6月10日制作完成，6月11日到派发人员手中27www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库派发流程?09：00-09：30：车辆出发至每个派发点–集中物资，由CPR督导跟随中巴出发至每个派发点?09：30-10：00：派发人员集中，领取物资–所有派发人员身穿活动T恤，于各个派发点集中–（市区与园区，新区与相城区派发人员分别集中于一个区域，然后由中巴统一送至各个派发点）–派发人员领取派发物品；?10：00-13：00,15:00-18:00：派发期间–派发人员开始派发–区域队长负责监督派发人员，将区域问题反映给区域CPR督导–区域CPR督导负责监督区域人员及队长，将区域问题反映给总统筹张倩–总统筹张倩协调总问题，并对每个区域的物资进行补给28www.fdc01.com房地产智库派发目标识别?派发人员需主动识别派发目标，避免无大人陪伴的小孩、流民、贪小便宜者；?针对白领装束人员主动派发；?针对开私家车主主动派发；?针对购物人群派发；?针对高档场所出入消费人群派发（例如商场咖啡厅）；29www.fdc01.com房地产智库派发步骤?第一步：热情微笑问候；?第二步：主动介绍自己；?第三步：赠送一个小礼品给消费者；?第四步：递上活动卡片式单张，说明卡片式单张上的邀请信息及宣传点；?第五步：邀请消费者光临项目参观和咨询；?第六步：热情道别。30www.fdc01.com房地产智库人员职责派发行动——人员职责统筹总职责：负责整个项目的人手，物料，路线调配，以及突发情况处理等等。CPR、融侨各一名成员分工：CPR——负责活动执行的流程、安排、物料、监控等工作融侨——负责客户关系的处理，如电话询问等的沟通。总职责：负责各区域派发活动的统筹工作，保证派发流程的顺畅和安全区域督导。CPR成员分工：CPR——负责活动执行的流程、安排、物料、监控等工作区域队长总职责：管理1个派送点（30人）的派发人员，负责与区域区域组长督导联络，负责礼品及派发卡片式单张的补给事宜；派发人员派发人员：负责派发礼品机活动