房地产智库www.fdc01.com06-B地块项目一期工程工程管理策划书编制：工程部2007年3月编制：审核：签发：06-B地块项目·工程管理策划书目录第1章项目工程概况.......................................................................................................................51.1工程概况...............................................................................................................................51.1.1项目位置............................................................................................................................51.1.2场地现状............................................................................................................................6第2章管理愿景及项目组织...........................................................................................................82.1项目产品定位.......................................................................................................................82.2管理愿景...............................................................................................................................82.2.1工程管理愿景....................................................................................................................82.2.2团队管理愿景....................................................................................................................82.3项目组织...............................................................................................................................92.3.1工程项目部工程口组织架构图.......................................................................................92.3.2项目部工程组岗位职责..................................................................................................10第3章施工现场管理思路.............................................................................................................143.1工程管理划分.....................................................................................................................143.1.1工程管理划分原则..........................................................................................................143.1.2工程管理划分..................................................................................................................143.2分包工程.............................................................................................................................143.2.1工程分包原则..................................................................................................................143.2.2分包工程清单..................................................................................................................143.3施工总平面布置.................................................................................................................153.3.1总平面布置及场地工程管理原则.................................................................................15第4章项目工程管理特点及管理思路.........................................................................................164.1本项目工程管理特点.........................................................................................................164.1.1原始地质情况差..............................................................................................................164.1.2项目同时开发规模大，物业类型多，管理难度大.....................................................164.1.3工期紧..............................................................................................................................164.1.4施工单位人员机械投入量大..........................................................................................164.1.5施工场地狭窄..................................................................................................................164.1.6监理、甲方一体化运作..................................................................................................174.1.7新的公司、新的团队......................................................................................................174.2工程管理整体思路和管理重点........................................................................................174.2.1作好主体施工前期准备，确保主体按时进场.............................................................174.2.2抓关键时间节点，确保总体进度..................................