目录景观的定义及范围住宅景观流行风格景观设计的基本思路房地产景观设计的特殊关注点领先企业的景观分组讨论Page?1Page?2什么是景观？Page?3景观的定义?景观≠绿化?景观是通过组织空间的转换，引导人的行为，除了考虑生态、美学的原则之外，对周围环境要素进行整体考虑和设计,包括自然要素和人工要素,使得建筑(群)与自然环境产生呼应关系,使其使用更方便,更舒适,提高其整体的艺术价值。Page?4居住居住区区景景观设计观设计居住区是城市中一切行为活动产生的基础。人们在经过一天紧张的工作之后都要回归到自己惬意的住区中进行休息、调整。1.0居住区景观设计的内容居住区景观设计的内容根据不同的特征可以分为：绿化种植景观；道路景观；场所景观；硬质景观；水景景观；庇护性景观；模拟性景观；高视点景观；照明景观。2.01.居住区景观结构布局住区景观景观布局地形及竖向处理分类空间密度高层高采用立体景观和集中景观布局形式。高层住区的景观布局可适当图通过多层次的地形塑住区案化，既要满足居民在近处观赏的审美要求，又需注重居民在居室造来增强绿视率。中俯瞰时的景观艺术效果多层中采用相对集中、多层次的景观布局形式，保证集中景观空间合理的因地制宜，结合住区住区服务半径，尽可能满足不同的年龄结构、不同心理取向的居民的群规模及现状条件适度体景观需求，具体布局手法可根据住区规模及现状条件灵活多样，地形处理。不拘一格，以营造出有自身特色的景观空间。低层低采用较分散的景观布局，使住区景观尽可能接近每户居民，景观的地形塑造不宜多大，住区散点布局可集合庭院塑造尺度适人的半围合景观。以不影响低层住户的景观视野又可满足其私密度要求为宜综合不确宜根据住区总体规划及建筑形式选用合理的布局形式适度地形处理住区定2.02.绿化种植景观植物配置的原则适用居住区种植的植物分为六类：乔木、灌木、藤本植物、草本植物、花卉及竹类。植物组合的空间效果植物作为三维空间的实体，以各种方式交互形成多种空间效果，植物的高度和密度影响空间的塑造。2.03.道路景观景观功能　在满足交通需求的同时，道路可形成重要的视线走廊，因此，要注意道路的对景和远景设计，以强化视线集中的观景。2.0www.fdc01.com房地产智库4.场所景观健身运动场休闲广场游乐场2.0www.fdc01.com房地产智库5.硬质景观雕塑小品便民设施音响设施入口造型饮水器（饮泉）垃圾容器座椅（具）信息标志栏杆/扶手围栏/栅栏挡土墙坡道台阶种植容器2.0www.fdc01.com房地产智库6.水景景观(1)自然水景景观元素内容水体水体流向，水体色彩，水体倒影，溪流，水源水上跨越结构沿水道路，沿岸建筑（码头、古建筑等），沙滩，雕石沿水驳岸桥梁，栈桥，索道水边山体树木山岳，丘陵，峭壁，林木（远景）水生动植物（近水面浮生植物，水下植物，鱼鸟类景）水面天光映衬光线折射漫射，水雾，云彩www.fdc01.com房地产智库(2)庭院水景序名称效果应用部位号主景形成视线焦点，起到对景作用1溪流的首位获转向处石，点题，说明溪流名称及内涵隔水2形成局部小落差和细流声响石铺在局部水线变化位置切水3使水产生分流和波动石不规则布置在溪流中间破浪4使水产生分流和飞溅用于坡度较大、水面较宽的溪石流河床5观赏石材的自然造型和纹理设在水面下面石垫脚6具有力度感和稳定感用于支撑大石块石横卧调节水速和水流方向，形成隘7溪流宽度变窄和转向处石口铺底多采用卵石、砾石、水刷石、8美化水底，种植苔藻石瓷砖铺在基地上踏步9装点水面，分别步行横贯溪流，自然布置石www.fdc01.com房地产智库(3)泳池水景泳池水景以静为主，营造一个让居住者在心理和体能上的放松环境，同时突出人的参与性特征（如游泳池、水上乐园等）。居住区内设置的露天泳池不仅是锻炼身体和游乐的场所，也是邻里之间的重要交往场所。泳池的造型和水面也极具观赏价值。www.fdc01.com房地产智库(4)装饰水景名称主要特点适用场所壁泉由墙壁、石壁和波利班上喷出，顺流而下形成水广场，居住区入口，景观墙，帘和多股水流。挡土墙，庭院。涌泉谁由下向上涌出，呈水柱状，告诉0.6-0.8m左广场，居住区入口，庭院，假右，可独立设置也可组成图案。山，水池。间歇泉模拟自然界的地质现象溪流，小径，泳池边，假山旱地泉将泉管道和喷头下沉到地面以下，喷水时水流落广场，居住区入口到广场硬质铺地上，沿地面坡度排出，平常可作为休闲广场。雾化喷泉由多组微孔喷管组成，水流通过微孔喷出，看似庭院，广场，休闲场所雾状，多呈柱形和球形。喷水盆外观呈盆状，下有支柱，可分多级，出水系统简园路边，庭院，休闲场所单，多为独立设置。小品喷泉从雕塑伤口中的器具（罐、盆）和动物（鱼、龙广场，雕塑，庭院等）口中出水，形象有趣。组合喷泉具有一定规模，喷水形式多样，有层次，有气势广场，居住区入口，喷射高度高。www.fdc01.com房地产智库7.庇护性景观庇护性景观构筑物是住区中重要的交往空间，是居民户外活动的集散点，既有开放性，又有遮蔽性。主要包括亭、廊、棚架、膜结构等。www.fdc01.com房地产智库8.模拟化景观分类名称模仿对象设计要点①采用天然石材进行人工堆砌再造。分观赏性假山和可攀登假山，后者必须假山石模仿自然山体采取安全措施。②居住区堆山置石的体量不宜太大，构图应错落有致，选址一般在居住区入口、中心绿化区。③适应配置花草、树木和流水。①人造山石采用钢筋、钢丝网或玻璃钢作内衬，外喷抹水泥做成石材的纹理人造山石模仿天然石材褶皱，喷色后似山石和海石，喷色是仿石的关键环节。②人造石以观赏为主，在人经常践踏的部位需加厚填实，以增加其耐久性。③人造山石覆盖层下宜设计为渗水地面，以利于保持干燥。①人造树木一般采用塑料作枝叶，枯木和钢丝网抹灰做树干，可用于居住区人造树木模仿天然树木入口和较干旱地区，具有一定的观赏性，可烘托局部的环境景观，但不宜大量采用。②在建筑小品中应用仿木工艺，做成梁柱，、绿竹小桥、木凳、树桩等，达到以假代真的效果，增强小品的耐久性和艺术性。②仿真树木的表皮装饰要求细致，切记色彩夸张。①多采用细砂货和细石铺成流动的水状，应用与去居住区的草坪和凹地中，枯水模仿水流砂石以纯白为佳。②可与石块、石板桥、石井及盆景植物组合，成为枯山水景观区。卵石的自然石块作为驳岸使用材料，塑造枯水的浸润痕迹。③以枯水形成的水渠河溪，也是供儿童游戏玩砂的场所，也可设计出“过水”的汀步，方便活动人员的践踏。人工草坪模仿自然草坪①用塑料及织物制作，适用于小区广场的临时绿化区和屋顶上部。②具有良好的渗水性，但不宜大面积使用。①将绿地草坪做成高低起伏、层次分明的造型，并在坡尖上铺带状白沙石，人工坡地模仿波浪形成浪花。②必须选择靠路和广场的适当位置，用矮墙砌出波浪起伏的断面形状，突出浪的动感。①采用灰瓦和小卵石，有层次有规律地铺装成鱼鳞水纹，多用于庭院间园路。人工铺地模仿水纹海滩②采用彩色面砖，并由浅变深逐步退晕，造成海滩效果，多用于水池和泳池岸边。www.fdc01.com房地产智库9.高视点景观高视点景观平面设计强调悦目和形式美，大致可分为两种布局：图案布局自由布局www.fdc01.com房地产智库10.照明景观居住区室外景观照明的目的主要有4个方面：（1）增强对物体的辨别性；（2）提高夜间出行的安全度；（3）保证居民晚间活动的正常开展；（4）营造环境氛围。www.fdc01.com房地产智库照明分类适用场所参考照度安装高度注意事项(Lx)(m)车行照明居住区主次道路10-204.0-6.0灯具应选用带遮光罩下照明；避免强光直射到住户屋内自行、停车场10-302.5-4.0；光线投射到路面上要均衡。步行台阶（小径）10-200.6-1.2人行照明避免眩光，采用较低处照明园路、草坪10-500.3-1.2；光线宜柔和。运动场100-2004.0-6.0采用向下照明方式，灯具的场地照明选择应由艺术性。休闲广场50-1002.5-4.0广场150-300?水下照明150-400?水下照明应防水、防漏电，参与性较强的水池和游泳池树木绿化150-300?装饰照明使用12伏安全电压；应禁花坛、围墙30-50?用或少用霓红灯和广告灯箱。标志、门灯200-300?安全照明交通出入口(单元门)50-70?灯具应设在醒目的位置；为了方便疏散，应急灯设在侧疏散口50-70?壁。浮雕100-200?采用侧光、投光和泛光灯多特写照明种形式；灯光色彩不宜太多雕塑小品150-500?；泛光不应直接射入室内。建筑立面150-200?www.fdc01.com房地产智库住区景观的范围?项目红线总用地面积—建筑用地面积—沥青道路面积+架空层面积+屋顶绿化面积Page?21www.fdc01.com房地产智库?当下住宅景观的流行风格Page?22www.fdc01.com房地产智库风格概述Page?23www.fdc01.com房地产智库风格概述现代简约、现代自然、现代亚洲泰式、巴厘岛北欧、法式地中海、美式欧陆、西班牙、新古典、古典意大利、英伦风情Page?24www.fdc01.com房地产智库中式风格1、传统中式风格特征：典型的中式园林风格特征，设计手法往往是在传统苏州园林或岭南园林设计的基础上，因地制宜进行取舍融合，呈现出一种曲折转合中亭台廊榭的巧妙映衬，溪山环绕中山石林荫的趣味渲染的中式园林效果，适用于建筑中式风格定位明显的项目。代表项目：重庆芙蓉古镇Page?25www.fdc01.com房地产智库中式风格?2、现代中式?风格特征：在现代风格建筑规划的基础上，将传统的造景理水用现代手法重新演绎，有适当的硬地满足功能空间需要，软硬景相结合，