《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net项项目规模目占地4500亩，可出让的商住用地2702亩基本物业类型情住宅占比75%，商业和产业占比25%况《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：2http://www.fdcsky.net项目无法回避的现实《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：3http://www.fdcsky.net01区域陌生感强，价值尚未树立市场竞争惨烈，区域阻隔明显《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：402http://www.fdcsky.net“水”是区域最大卖点，但天津不缺水03一个“不为人知”的地方蓟县——盘山风景区代表项目：绿地盘龙谷武清区——城铁武清站周边代表项目：佛罗伦萨小镇宝坻区——京津新城代表项目：京津新城静海县——团泊湖代表项目：团泊湖光耀城《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net宁海县——代表项目：5一个“内生需求严重不足”的地方一提到宁海县，甚至提到本区域，我们马上能想到什么？项目所处区域《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：6http://www.fdcsky.net七里海保护区核心区七里海保护区缓冲区七里海保护区试验区七里海是1992年经国务院批准的古海岸与湿地国家级自然保护区，是天津最大的天然湿地，也是津京《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系唐三角地QQ：带极1053527879其难得的一片绿房地产商域网：洲7http://www.fdcsky.net区域具备极其丰富的温泉地热资源《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：8http://www.fdcsky.net项目周边农业资源丰富，以菌类、葡萄和鱼蟹等水产为主，为中国北方的鱼米之乡《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：9http://www.fdcsky.net一但我们要非常清醒的明白，个“内除了上述的生态环境、资源之外，其他能带来人的产业尚处于规划之中生需求严重不足”的而未来规划引入的人群仍尚需时日地方《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net10毫无疑问，本地现有的人群尚无法提供给项目有力的支持，一个“定位不太清晰”的地方生态智慧城定位——京津合作创新示范区，以水务研发为主导，以文化和健康产业为支撑的特色生态宜居城市《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：11http://www.fdcsky.net01区域陌生感强，价值尚未树立如何把陌生的区域炒热呢？市场竞争惨烈，区域阻隔明显《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：1202http://www.fdcsky.net“水”是区域最大卖点，但天津不缺水03郊区项目“遍地开花”，但市场容量较为有限代表项目1绿地盘龙谷代表项目2恒大金碧天下1佛罗伦萨小镇代表项目1.12:11.35:12奥克斯盛世年华1京津新城3盛世天下1.62景瑞英俊1.43锦绣香江水城1.2代表项目1东丽湖万科城12恒大绿洲0.83东丽湖华侨城0.6代表项目0.41星耀五洲0.2供应供应2海尔家国天下需求需求0代表项目3中信公园城1团泊湖光耀城2010年2011年4天津碧桂园2中惠团泊湾天津住宅市场供求比增大，市场消化压力大3招商依云郡QQ1053527879《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系：房地产商域网：13http://www.fdcsky.net到达之路“阻隔明显”，需要足够的穿透力东丽湖区域是同方向的比较如北京一样，天津城市发展“各向异性”，QQ1053527879《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系：房地产商域网：因此重要的不是http://www.fdcsky.net同距离比较，而14到达之路“阻隔明显”，需要足够的穿透力恒大国际温泉会议中心东丽湖发展定位1.成为天津的国际会议中心2.成为康体理疗中心3.成为旅游度假中心东丽湖水上乐园华侨城欢乐谷主题乐园郎钜温泉谷毫无疑问，同方向上的东丽湖与本区域有一定的相似调性，未来需要冲破东丽湖区域的阻隔《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：15http://www.fdcsky.net01区域陌生感强，价值尚未树立如何把陌生的区域炒热呢？市场竞争惨烈，区域阻隔明显如何突破重围将人抢过来？《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：1602http://www.fdcsky.net“水”是区域最大卖点，但天津不缺水03水似乎已经成为天津郊区项目的标配《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：17http://www.fdcsky.net01区域陌生感强，价值尚未树立如何把陌生的区域炒热呢？市场竞争惨烈，区域阻隔明显如何突破重围将人抢过来？《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：1802http://www.fdcsky.net“水”是区域最大卖点，但天津不缺水如何做出和别人不同的水？03迫切需要解决的问题《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：19http://www.fdcsky.net“炒热”我们，如何把陌生的区域炒热呢？如何快速提升区域的价值？如何突破重围将人抢过来？如何做出和别人不同的水？我们，如何尽快吸引到更多的人？《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：20http://www.fdcsky.net“抢人”解决问题的可能路径《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：21http://www.fdcsky.net“炒热”我们，如何快速提升区域的价值？01联手东丽·价值重塑构建一个“RBD未来城”的发展梦想《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：22http://www.fdcsky.netRBD未来城RecreationalBusinessDistrict旅游业的互动区项目所处区域规划功能城市中商业、游憩业和1.比高影视城一个供本地市民和外地2.outlets（购物商业大道）游客休息、娱乐、休闲、观光、购物的区域3.御马文化城4.会议中心·展览中心东丽湖发展定位1.成为天津的国际会议中心2.成为康体理疗中心整合两大区域类似功能，强3.成为旅游度假中心化休闲、旅游、度假的调性《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：23http://www.fdcsky.net文化商业RBD未来城养生旅游《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：24http://www.fdcsky.net“炒热”我们，如何快速提升区域的价值？02寻找特色·错位发展突出“文化休闲·健康养生”的属性《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：25http://www.fdcsky.net生态智慧城定位——京津合作创新示范区，以水务研发为主导，以文化和健康产业为支撑的特色生态宜居城市《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：26http://www.fdcsky.net“抢人”我们，如何尽快吸引到更多的人？01站在“京、津、冀”更高的层面上抢人《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：27http://www.fdcsky.net天津客户——毫无疑问是项目重要的地缘客户我们要做的是从“第二居所—第一居所”的努力强化“文化休闲、健康养生”调性，将“第二居所”做出特色《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：28http://www.fdcsky.net北京、唐山客户——未来是项目应去努力拓展的客户拓展客户基数，借外地客户的成交来刺激本地客户的成交“抢人”我们，如何尽快吸引到更多的人？02不仅区域是产学研一体化的一座城，而且项目自身也必须“造城”《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：29http://www.fdcsky.net未来智慧城——产学研一体化1.国际医学园2.数字文化创意产业园3.科技CBD4.加州大学洛杉矶分校水处理技术中心中国校区5.水研究与开发（建设部水产业创新示范基地）其他重要城市职能1.展览中心、会议中心2.中央博物馆公园《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：30http://www.fdcsky.net与未来智慧城更大尺度的城不同，我们要造的是这样的一座城——