精彩盛放京能天下川实楼样板间包装方案创意二部//2012-12-28contents目录样样板板间间主主题选择题选择样样板板间间看房看房动线动线动线动线主主节节点包装点包装样样板板间间包装方案包装方案样样板板间间主主题选择题选择客户年龄分析从2012年全年销售数据看，客户主要年龄集中在三档：31-35,36-40,41-45岁。客户职业分析从2012年全年销售数据看，主要成交客户的置业构成以公务员、私营企业主为主。客户数据总结两个年龄代表31—37岁；38—45岁两个职业代表公务员；私营业主客户特征分析公务员【与31—37岁年龄段匹配，三口之家】特征【家庭收入稳定；福利待遇优厚；喜欢视野开阔；注重精神生活；爱好交际；喜好旅游。。。】私营主【与38—45岁年龄段匹配，五口之家】特征【乡土观念浓厚；注重家族团圆；喜欢“接地气儿”；喜欢运动；喜好接近自然。。。】样板间主题确定公务员私营主喜欢视野开阔喜欢“接地气儿”爱好交际喜好旅游爱好运动亲近自然J户型上跃K户型下跃旅游+美食运动+自然样样板板间间看房看房动线动线看房动线示意图二期会所小区大门销售中心一期商业主景观水系92号楼实景样板间动线平面示意图动线主要节点指示牌动线动线主主节节点包装点包装一期商业一期商业外围建议安置旗杆，内容以实景呈现为主题，增加打动力。道旗小区大门贴图主景观水系效果图水系景观指示牌二期会所围挡效果贴图92#样板间入口效果图精装样板间导示图清水样板间导示图电梯电梯灯箱贴图上跃主题电梯灯箱图下跃主题电梯灯箱图楼梯楼梯贴图贴图样样板板间间包装方案包装方案J户型上跃精装样板间主人特征描摹苏先生一家成员【苏先生、苏太太及女儿】特征【苏先生现年35岁，为公务员，在银川市某事业单位上班。收入稳定，单位福利待遇优厚。苏太太则在家当全职太太。由于较小生活压力，苏先生全家酷爱旅游，国内及国外诸多著名景点都有他们的身影。苏太太则喜欢交际，经常约三五好友到家中品尝美食。苏先生的家整体稳重且富有现代感，且留下诸多旅游和美食的影子。】入户门户型导示，方便客户了解整体布局。入户门嘘~小声点，先生正在书房工作。苏太太在厨房烹饪美食，他们刚从瑞士带回的杏仁甜饼，尝尝吧……导示建议一导示建议二下层玄关鞋柜内建议放置真实皮鞋，表明男主人公务员身份；放置旅游鞋，表明旅游主题。玄关会客厅会客厅茶几摆放真实精致水果拼盘，一呼应苏太太“美食家”身份，契合美食主题，二可以供看房客户品尝。会客厅背景墙可以悬挂一家三口出游真实场景巨幅照片。会客厅会客厅会客厅电视下放置真实场景出国旅游照片。会客厅会客厅阳台摆放小书架，书架上放置真实旅游杂志，如《中国国家地理》等。墙上悬挂着反映旅游的风景画。餐厅餐桌上摆放的美味甜点、饮料，体现了女主人的好手艺。苏先生家的厨房相当轩敞，足有10个平方，这也和主人好客、热爱美食的性格相契合。厨房厨房现场煮制咖啡，准备真实的水果，供参观的客户品尝、饮用……厨房手写的留言仿佛就发生在真实生活中上层主卧室床上的真丝睡衣，表明了女主人对床头男女主人出游照片仿佛把我们生活品质感的追求。带到了海边。儿童房墙上世界各地的旅游照片和航船模型显示了小主人丰富的阅历。书房书架上的政治类书籍和桌上摊开的新闻报纸，表明苏先生的职业。露天阳台放置的烧烤箱和考究的客椅，让我们很容易联想到苏太太举办露天PARTY时的露天阳台热闹情境。露天阳台露天阳台护栏可以悬挂花草，增添一丝活力。卫生间考究前卫的洗浴用品，显示了苏太太对生活的用心。K户型下跃精装样板间主人特征描摹齐先生一家成员【齐先生、齐太太、齐先生父母、齐先生儿子】特征【齐先生现年45岁，为私营业主。依靠早年经商的财富积累，家境颇丰。齐先生生长于当地，十分重视乡土感情及家人团聚，所以把父母接到跟前一起居住。齐先生一家热爱自然，酷爱运动。所以家中摆设也多运动感和自然感。】闲不住的一家人，齐先生刚刚打高尔夫回来，齐太太在瑜伽房练瑜伽，齐家父母正在花园侍弄花草，他们的小孙子刚刚在跆入户拳道比赛中获奖……分享一下他们的乐趣吧！还未进入齐先生家，就通过郁郁葱葱的植物感受到了浓浓的自然气息。下层齐先生父母爱养花草，大大的庭院里种满了各式花草。地上不够用，老两口就在盆里栽。庭院会客厅室内建议多摆放真实花草，一可以增加现场齐先家的会客厅显现出一种雍容华打动力，二契合自然主题。贵，但是丝毫不缺乏自然气息。餐厅内考究的灯具及酒器，显示出家境的富足。餐厅瑜珈室通过瑜珈室的摆设，我们仿佛能想象齐太太练习瑜伽的情形。卫生间练完瑜伽之后，泡个澡，做个香氛SPA，齐太太的生活很惬意。上层主卧主卧阳台上的跑步机和高尔夫球具，说明了齐先生是多爱运动。老人房齐先生父母酷爱太极，整洁的床上总是整齐叠有一套真丝太极服。而室内的绿植则增添了许多生命的绿意。儿童房齐先生儿子从小练习跆拳道，这几天，又在市里的比赛中获了奖~书房运动之余，齐先生喜欢扎到书房看书，那是属于他的安静世界，他曾说他事业成功跟他坚持看书的习惯密不可分~J户型下跃清水样板间外部导示外部导示牌效果图外部导示牌效果图外部导示牌外部导示牌内部导示内部导示牌效果图内部导示牌内部导示牌内部导示牌内部导示牌样板间处理建议关键部位放置工法说明牌，配合灯光效果用生活场景的相框等做简易装饰，增加直观打动力。THANKSTHANKS