2013年4月测量放线方法探析-地产文库

2013年4月测量放线方法探析

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测量放线方法探析2013-4引言现状外部市场逐步完善，客户要求不不断提升，竞争对手跑的更快，我们怎么办？现状内容提要1现场动作2管理行为3其他案例现场动作现状管理行为优秀做法1控制点管理?提醒：重点针对分期开发项目现场动作现状管理行为优秀做法1控制点管理现场动作现状管理行为优秀做法1主体施工现场动作现状管理行为优秀做法1主体施工场内设置基准BM点1现场动作现状管理行为优秀做法1主体施工现场动作现状管理行为优秀做法1主体施工现场动作现状管理行为优秀做法1主体施工√√现场动作现状管理行为优秀做法1主体施工√可有效控制过程中墙柱模板偏位；现场动作现状管理行为优秀做法1主体施工?提醒：重点关注高层、超高层项目现场动作现状管理行为优秀做法1主体施工水电安装?提醒：重点精装修交付项目；精装修图纸（水电定位）先行确定；现场动作现状管理行为优秀做法1主体施工水电安装工序穿插需合理?提醒：重点精装修交付项目现场动作现状管理行为优秀做法1主体施工水电安装工序穿插需合理现场动作现状管理行为优秀做法1砌筑施工现场动作现状管理行为优秀做法1砌筑施工现场动作现状管理行为优秀做法1砌筑施工现场动作现状管理行为优秀做法1砌筑施工现场动作现状管理行为优秀做法1砌筑施工现场动作现状管理行为优秀做法1抹灰施工现场动作现状管理行为优秀做法1抹灰施工现场动作现状管理行为优秀做法1抹灰施工现场动作现状管理行为优秀做法1抹灰施工现场动作现状管理行为优秀做法1抹灰施工现场动作现状管理行为优秀做法1抹灰施工现场动作现状管理行为优秀做法1抹灰施工水电安装现场动作现状管理行为优秀做法1抹灰施工现场动作现状管理行为优秀做法2?主体阶段：完备的过程管理保证优质产品现场动作现状管理行为优秀做法2?主体阶段：职权利明晰；良性竞争；现场动作现状管理行为优秀做法2?主体阶段：现场动作现状管理行为优秀做法2?砌筑阶段：完备的过程管理保证优质产品现场动作现状管理行为优秀做法2?砌筑阶段：完备的过程管理保证优质产品现场动作现状管理行为优秀做法2?砌筑阶段：描述：描述：——明确每面墙体砌筑排砖图；磨刀不误砍柴工。现场动作现状管理行为优秀做法2?砌筑阶段：描述：描述：——每面墙体砌筑排砖图张贴于现场指导施工；——砌筑完毕施工单位质检员、监理工程师、甲方工程师三方联检；现场动作现状管理行为优秀做法2?抹灰阶段：现场动作现状管理行为优秀做法2?抹灰阶段：描述描述：：——明确抹灰完成净空尺寸；现场动作现状管理行为优秀做法2?抹灰阶段：描述：描述：——签署抹灰工序许可令后允许开始抹灰施工；现场动作现状管理行为优秀做法2?抹灰阶段：描述：描述：——抹灰完毕后及时跟进实测实量；——数据上墙，不合格明显标示，并后期跟进整改关闭、复查；现场动作现状管理行为其他案例3竖向标高关系?电梯厅建筑完成面低于客厅完成面不少于10MM；?电梯厅楼层门门槛石高于电梯厅地面不少于5MM，且坡向地漏；?入户花园（阳台、露台）建筑完成面低于室内客厅完成面不少于50MM；?厨房地面完成面低于客厅地面不少于10MM；?卫生间完成面低于客餐厅地面不少于20MM；风险描述：风险描述：——电梯厅楼层门门槛石严禁低于地面标高，雨水或清洁用水将会倒灌；——厨卫间地面必须低于客厅、卧室地面标高；现场动作现状管理行为其他案例3高差设置不合理；现场动作现状管理行为其他案例3窗户墙体立面关系副框与外墙同一竖直面，收口困难，且渗漏风险严重；窗户进出位关系充分考虑室内收口及外墙节点处理；现场动作现状管理行为其他案例3重点关注空调安装位置的合理性，标准化；空调插座、出水口位置各异；现场动作现状管理行为其他案例3电梯厅消防箱凸出墙面建议建议：：从客户使用、客户关怀角度考虑，消防箱完成面与墙面齐平。现场动作现状管理行为其他案例3烟道周边大面积渗漏建议：建议：√——烟道周边吊洞分2次浇捣，第二次浇捣与周边反坎一次浇筑；现场动作现状管理行为其他案例3√构造柱顶部浇筑不密实，后期渗漏风险高；建议：建议：——构造柱顶部设置牛腿，后期凿除；感谢聆听

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3.5

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