北京东湖湾项目北京东湖房地产开发有限公司商业顾问服务BeijingDonghuBayProjectPreparedforBeijingDonghuRealEstateDevelopmentCo.,Ltd.RetailConsultancyServicesOctober2005第一部分：世邦魏理仕简介第二部分：项目初步分析第三部分：为本项目提供的服务???PartI:WhoWeArePartII:PreliminaryAnalysisoftheProjectPartIII:ProposedServicesfortheProject1世邦魏理仕简介Whoweare2世界最大的综合性地产服务公司总部位于洛杉矶，在全球拥有超过名员工在全球个国家拥有个办事机构全球公司名称世邦魏理仕在全球范围内提供一致的服务?World’slargestfullyintegratedrealestateservicescompany?HeadquarteredinLosAngeleswithnearly17,000employees?Over312officesacross50countries?Globalbrandname-CBRichardEllis?Consistencyofserviceacrossborders17,00050312-3世邦魏理仕世邦魏理仕CBRichardEllisCBRichardEllis17731773200320031999199919981998200120011990199019061906199519951996199619971997魏理仕公司在伦敦正式成立。世邦魏理仕收购显盛保柏金融集团。成为全球首屈一指的物业顾问服务公司。魏理仕公司运作平台重聚。世邦魏理仕拥有二百四十七个办事处。收购魏理仕公司，更名为世邦魏理仕。世邦魏理仕收购公司。与日本公司伙伴合作。显盛保柏公司收购英国魏理仕公司。显盛保柏公司收购法国。显盛保柏公司正式成立。显盛保柏建基于，期后总部设于纽约。公司正式成立。在三藩市创立公司。收购公司。扩充投资管理业务，现称为。收购公司，建立房地产策略。收购公司，成为美国主要的商业贷款服务公司。收购公司。成为物业及设施管理之领导者。CBCommercialHillierParkerIkomaGroupeBourdaisGreenvilleCBCommercialColbertColdwellTuckerLynch&ColdwellCBCommercialWestmarkRealtyAdvisorsCBRichardEllisInvestorsInsiginiaEdwardS.GordonCBCommericalLJMelodyCBCommercialKollRealEstateServices4世邦魏理仕发展历程世邦魏理仕发展历程DevelopmentProgrammeofCBREDevelopmentProgrammeofCBRE405地区分布地区分布GeographicalCoverageGeographicalCoverage销售收入亿美元员工人专业经济人人交易项目总金额亿美元物业租赁交易总额亿美元物业销售交易总额亿美元基金亿美元物业及企业设施管理面积亿平方英尺资产管理亿美元评估和咨询服务包括联营公司Revenue$2.4billionEmployeesBrokersTransactionActivity(TotalValue)$127.1billionPropertyLeasing(TransactionValue)$39.9billionPropertySales(TransactionValue)$87.2billionLoanOrigination$13.3billionProperty&CorporateFacilitiesUnderManagement989millionsq.ft.InvestmentAssetsUnderManagement$15.1billionValuationandAdvisoryAssignments………………………………………………………………...........24?……………………………………………………………………………..….....….17,000*?………………………………………………………………………………………5,300?()……………………..1271?()…………………………………………………...………....….399?()………………………….…..………………..........…….………872?………………………………………………………….…..133?…………………………………………………9.89*?………………………………151?…………………..……………………..…39,500*Includesaffiliateandpartnercompanystatistics6?世邦魏理仕全球经营状况世邦魏理仕全球经营状况CBREGlobalOverviewCBREGlobalOverview结合本地与国际的经验提供全面而专业化的服务对世界各地地产市场都有深入的了解丰富的知识与公司专有的数据库相互结合在每一个服务领域均处于领先地位合理的组织机构增强公司的总体专业技能拥有知识资本及科技资源为客户提供卓越的分析及研究拥有大量成功案例满足不同客户的需要结合本地与国际的经验提供全面而专业化的服务对世界各地地产市场都有深入的了解丰富的知识与公司专有的数据库相互结合在每一个服务领域均处于领先地位合理的组织机构增强公司的总体专业技能拥有知识资本及科技资源为客户提供卓越的分析及研究拥有大量成功案例满足不同客户的需要??????????????ComprehensiveandspecializedservicescombinedwithlocalmarketexpertiseandglobalreachIntimateknowledgeofvirtuallyeverymajormarketworldwideMarketknowledgecomplementedbyproprietary,in-houseresearchdatabasesLeadershippositionsinnearlyallservicelinesOrganizationalstructureleveragescollectiveexpertiseIntellectualcapitalandtechnologyresourcesdeliversuperioranalytical,researchandservicetoolsProventrackrecordofmeetingdiverseclientneedsComprehensiveandspecializedservicescombinedwithlocalmarketexpertiseandglobalreachIntimateknowledgeofvirtuallyeverymajormarketworldwideMarketknowledgecomplementedbyproprietary,in-houseresearchdatabasesLeadershippositionsinnearlyallservicelinesOrganizationalstructureleveragescollectiveexpertiseIntellectualcapitalandtechnologyresourcesdeliversuperioranalytical,researchandservicetoolsProventrackrecordofmeetingdiverseclientneeds7世邦魏理仕优势世邦魏理仕优势CBREAdvantageCBREAdvantage:：-大中华地区北京GreaterChina910Beijing252-亚洲员工人，其中Wehave3,304employeesAsiawide3,304?54AsiaPacificOffices,including:Japan-IKOMA/CBRichardEllis(21)Malaysia-CHWilliamsTalhar&WongMumbaiNewDelhiBeijingShanghaiGuangzhouTaipeiHongKongBangkokManilaMalaysiaSingaporeJakartaChennaiSeoulGoldCoastBangaloreCanberraAdelaideSunshineCoastCairnsBrisbane/MiltonSydneyCanberraMelbourne/CamberwellAucklandWellingtonChristchurchJapanPerth8亚太地区个国家个办事机构亚太地区个国家个办事机构AsiaPacificOffices–54Officesin12Countries-1254AsiaPacificOffices–54Officesin12Countries-1254ASIASUPPORTFinance&AdministrationBrettSaintHumanResourcesVeronicaCheungInformationTechnologyJasonParryCorporateCommunicationsChanYeeYinClientRelationshipManagement(CRM)