楼市快报MonthlyMarketMonitorMar.2014目录政策走向及宏观经济.....................................................................................................32013年四川省消费品市场首次突破万亿元台阶..........................................................3成都经济总量破9100亿非公有制经济占近6成........................................................3四川逾半地区不再考核GDP指标增速目标下调1%...................................................32月CPI涨2%一年来最低居住价格涨幅超过食品......................................................4成渝城市群写入国家新型城镇化规划..........................................................................4社科院报告：农业人口市民化人均成本13万...............................................................4成都空港保税物流中心获批可享受出口退税政策........................................................4成都地铁新进程............................................................................................................5单独两孩启动市民10分钟预约成功...........................................................................5行业发展动态................................................................................................................5房地产运行报告发布显示四川销售总量排西部第一......................................................5全国人大发言人傅莹：房地产税立法正在研究中.........................................................5超3成银行上浮首套房贷利率全国仅4城有85折.....................................................6四川逾半地区不再考核GDP指标增速目标下调1%...................................................6我国成世界最大网络零售市场5年来平均增速80%....................................................6成都建筑工程新规实施：减少车库数量罚10%.............................................................6四川省未启动不动产登记个人住房信息联网明年完成................................................7住建部：40个重点监测城市住房信息已联网..............................................................72014中国房企500强发布万科雄踞榜首....................................................................7市场数据.......................................................................................................................7全国市场环境................................................................................................................7成都市场环境................................................................................................................9成都住宅成交分布情况（按成交面积划分）...............................................................10楼盘案例（中粮锦云、泰然环球时代中心）...............................................................10本刊刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅供参考之用，DTZ及其员工对其准确性概不负责。个1别物业租金及售价因位置、大小、层数、建筑素质及用料、租约条件、付款条件、当时市场状况而异。本刊指数并不反映个别情况，读者应自行寻求专业意见。联系我们如有进一步需求或任何疑议，请联络:张晓端潘玲红(0755)21518116（028）62102839xd.zhang@dtz.comsophy.lh.pan@dtz.com本刊刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅供参考之用，DTZ及其员工对其准确性概不负责。个2别物业租金及售价因位置、大小、层数、建筑素质及用料、租约条件、付款条件、当时市场状况而异。本刊指数并不反映个别情况，读者应自行寻求专业意见。政策走向及宏观经济2013年四川省消费品市场首次突破万亿元台阶2013年，全省消费品市场平稳发展,实现社会消费品零售总额10355亿元，首次突破万亿元大关，同比增长13.9%。从省商务厅获悉，其中，省会城市成都实现社会消费品零售总额3752.88亿元，同比增长13.1%，消费在经济增长中的“稳定器”作用凸显。（返回目录）成都经济总量破9100亿非公有制经济占近6成据成都市统计局有关负责人介绍，经初步核算，2013年成都市实现地区生产总值（GDP）9108.9亿元，按可比价格计算，比上年增长10.2%，增幅比全国、全省分别高2.5和0.2个百分点。经济总量占全省GDP比重达34.7%，较上年稳步提高0.6个百分点，省内“首位城市”地位凸显。其中，第一、二、三产业分别实现增加值353.2亿元、4181.5亿元、4574.2亿元，分别增长3.6%、12.2%、8.8%。同时，产业结构进一步优化，第三产业增加值占比超全市“半壁江山”，三次产业结构为3.9∶45.9∶50.2。2013年成都城乡居民收入稳步提高。城镇居民人均可支配收入达29968元，增长10.2%，扣除物价因素影响实际增长6.9%。农民人均纯收入达12985元，增长12.9%，扣除物价因素影响实际增长9.5%。城乡居民收入比由2012年的2.36：1缩小为2013年的2.31：1，城乡居民收入差距进一步缩小。（返回目录）四川逾半地区不再考核GDP指标增速目标下调1%从人大四川代表团了解到，从今年开始，四川省不仅下调1%的GDP增速目标，还取消了四川藏区、限制开发区域和生态脆弱的国家扶贫开发工作重点县的GDP考核，这些区域超过全省一半的国土面积。四川省其他地区也相应调整了GDP考核权重，增加了生态文明、社会治理、党的建设等考核内容权重，以促进地区转型升级、科学发展。西部大开发战略以来，作为西部龙头省份的四川，经济发展不断加快，GDP总量从1991年突破1000亿元到2003年突破5000亿元用了12年，而到2007年突破1万亿元仅用了4年，特别是到2011年“翻番”、迈上2万亿元大关也仅用了4年。（返回目录）本刊刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅供参考之用，DTZ及其员工对其准确性概不负责。个3别物业租金及售价因位置、大小、层数、建筑素质及用料、租约条件、付款条件、当时市场状况而异。本刊指数并不反映个别情况，读者应自行寻求专业意见。2月CPI涨2%一年来最低居住价格涨幅超过食品国家统计局发布2月份居民消费价格(CPI)数据，同比上涨2%的涨幅为一年来最低。当月，CPI环比上涨幅度仍达到0.5%。国家统计局四川调查总队公布数据显示，2月份四川CPI环比上涨0.3%，同比上涨1.9%。另外，国家统计局成都调查队发布数据显示，2月份，受春节效应减弱影响，在食品价格涨幅收窄，旅游等价格下跌等综合影响下，成都市CPI价格同比指数为101，CPI同比涨幅在1月回落0.6个百分点后，2月涨幅继续收窄0.7个百分点。（返回目录）成渝城市群写入国家新型城镇化规划3月16日，《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》对外公布，这是我国新型城镇化的路线图。规划中提到培育成渝城市群、将农民工纳入城镇职工基本医保、建制镇和小城市落户限制全面放开等内容。这是继2013年全国两会上，重庆代表团提出的《关于将重庆成都城