2013年北京豪宅项目产品力分析西山一号院基本信息西山一赖特风格，立面采用德国米黄莱姆石号院外立面西山一号院外立面赖特风格，立面采用德国米黄莱姆石西山一号院外立面西山设计原则一　　西山壹号院深深遵循京西独有的大院文化、三山五园皇家精髓，同时结合美国建筑大师赖特的“草原住号宅”的构思。内部园林师法自然，以错落起伏的坡地形造园手法，通过大树与四季主题树种的运用，创造了院“大院”住宅生活方式。园景观设计—市政绿地：市政绿地结合北侧公园营造百米宽的绿地，依托山势，堆土成坡，地形起伏跌宕，道路随地势曲径通幽，时而铺砌在绿草如玉的的草地上，时而蜿蜒在山谷密林间，消失在婀娜的白桦林深处。在入林口设计流水景墙，西山壹号院镏金大字，整个绿地长三百余米，草地面积占绿地面积的一半，绿地中设计一条1.6米的园路贯穿其中，成片的白桦林增添绿地的婀娜多姿，成团的雪松、云杉、油松点缀着绿地宏伟苍劲，并且运用银杏、黄栌、白蜡等秋色叶树种，增加求秋季的色彩斑斓，以及通过园林景石的运用，丰富了绿地的景观多样性。—会所入口：从入口往里走，经过绿树如茵的法桐大道，伴随着高高院墙，一直来到会所入口，入口外侧是自然舒适的地形，地形上生长苍劲的油松，搭配常绿的黄杨球、沙地柏，展示出会所景观的成熟稳健。入口内侧运用名贵的黄腊石营造水景，水景中间种植一株特选海棠，从会所看去，形成精致的框景，如同一幅油画。“清泉石上流”在这里演绎得淋淋尽致。—示范区：穿过售楼处，迎面而来的是一处静水，水面平静如镜，倒映着池边苍劲的油松，时而微风拂过，针叶飘落水中，水面泛起点点水纹，没来得及扩散，已经消逝在水面中。池边是木平台，平台上放置室外阳伞家具，作为室外洽谈区，时而有蜻蜓围绕在身边，穿过水杉林到达样板搂间，结合现场高差设计台地景观，通过园路到达示范区中心区域，借助会所特有的地势高差，设计景观跌水，跌水上边便是镜面水池，跌水借助地势高差设计为不同高度，形成的瀑布也有形态的差异，增加水的韵味。深灰色的页岩映衬出黄腊石的品质，跌水下是水潭，水潭与蜿蜒的水系相连，有小桥横跨溪上。种植选用名贵的水杉，突出社区的尊贵，选择银杏、元宝枫等秋色叶树种，点缀社区秋季的色彩，饱满的珍珠梅、富贵的海棠等在园区内随处可见，高低的搭配，色彩的运用无不体现园林设计的别具匠心。西山一号院示范区景观景观设计单位：R-land北京源树景观规划设计事务所设计人员：方案设计：白祖华张鹏阚锐常施工设计：胡海波章俊华于沣朱丹。项目规模：展示区部分占地面积：32150平方米其中市政绿地面积：23790平方米，示范区面积：8360平方米。西山一号入口院园林西山一号会所院园林西山一号会所前景观院园林景观特点：黄蜡石、叠水、坡地西山一号会所前景观院园林西山一号行人路径院园林西山一号外围景观院园林西山一号院总结点评园林风格：中式理念打造的自然园林；园林特色：园内保留10万平米原生态山境私园，漫山花木，四时景异，形成公园拱卫的格局。园区景观覆土3米，绿化率超45%，1000余株株大乔木历时2年从全国各地全冠移植精心栽培，真正做到户户观景，内外交融；客户感受：现场实景交付，自然绿意与建筑相融合，对于客户冲击力较强。万科五矿·如园基本信息万科如园外立面通过现代的构建方式营造中国古典建筑的气质，建筑外立面设计采用新古典手法，运用米色和暖灰色花岗岩，采用干挂石材体系，体现庄重感，演绎现代“官式”建筑的设计理念。万科如园外立面出挑的坡屋顶的设计使天空线更加完美有层次感，凸显楼座的高贵和典雅。楼体严格采用古典建筑中经典的“三段式”设计，分为横三段，纵三段，顶层运用灰色石材进行收分和大屋檐的设计，屋檐下口采用铜色铝板，使建筑稳重中更显张力；中层采用米色大理石体现尊贵感，首层私家庭院围墙的设计自然形成建筑的基座，运用石材的雕塑感和完整性营造中国古典建筑气质。整个楼梯凹凸有致，尽显大气。窗户采用铝合金中空LOW-E玻璃窗，起到了保温隔热的功效。万科如园外立面万科如园外立面售楼处后身万科如园外立面万售楼处细节科如园外立面万科如园售楼处景观园林万科如售楼处景观园园林万科五矿·如园总结点评园林风格：中式理念打造的自然园林；园林特色：以内部节点主题园林规划为主，无集中大型景观，以四季树种选择打造不同园区风景；融科·千章墅基本信息叠拼联排千章树外立面巴洛克式建筑风格大气庄重；巴洛克式园林以自然铺展世家威仪；墙面材料：立面干挂进口葡萄牙米黄石材。千章树外立面千章树外立面千章树外立面以希腊山花，拱券，塔，宝瓶柱、1.4米宽双旋转楼梯等为建筑符号，从整体到局部，和谐统一。千章树入口景观外立面千章树园林花溪小径社区整体铺陈舒缓，层次分明，小园香径、群花微醉、树影阑珊、小溪坡地……将活水引入区域，甄选世界稀有树木物种。“转角有惊喜、一步一美景”，建筑与自然和谐交融，规划出迎宾大道、公共界面、中央园林、私家院落、尊崇入户五重归家礼仪，写意高尚人居千章树中央景观园林融科千章墅总结点评园林风格：巴洛克风格；园林特色：社区整体铺陈舒缓，层次分明，小园香径、群花微醉、树影阑珊、小溪坡地……将活水引入区域，甄选世界稀有树木物种。“转角有惊喜、一步一美景”，建筑与自然和谐交融，规划出迎宾大道、公共界面、中央园林、私家院落、尊崇入户五重归家礼仪，写意高尚人居；客户感受：目标客户对于气势感和奢华感的园林有一定好感度，对此较为认可。旭辉御锦基本信息旭辉外立面实景御项目采用新中式ART-锦DECO建筑风格，建筑传外承经典ArtDeco建筑风立格比例尺度、对称的构图面、刚柔并济的横竖线条、局部塔楼式退台、流畅的腰线、华丽的浮雕、高贵质感与光泽；在建筑设计的同时，旭辉御锦融入了中国传统的皇家元素，如局部塔楼式退台、流畅的腰线、华丽的浮雕、融入更多的老北京装饰元素，吉祥纹理，铜钉，褶皱腰带，拱型门头，将东西方建筑文化精髓融于一体。旭辉样板间景观御锦园林旭辉样板间景观御锦园林林景观在表现手法上采用了“园中园”的组合。社区外围动步公园围合，内部更有五大主题公园遍布。这五大主题公园分别是中央核心景观、望春园、西子园、如意园、醉秋园。每个主题园林都根据季节的不同呈现出春夏秋冬不同的景观特色。小区中央核心水系景观带，溪谷蜿蜒，由西向东，从潭、涧、瀑景观节点组合，根据节点不同排布林间包厢，溪谷花榻。旭辉样板间前景观御锦园林旭辉·御锦总结点评园林风格：自然主题园林；园林特色：力邀知名园林景观设计单位打造近10000平米环形公园、中央溪谷园林，春夏秋冬四季主题鲜明，花期错落，美不胜收；客户感受：园林打造较为曲径通幽感意境较足，人性化互动感区域设置较多。格拉斯小镇基本信息格拉斯小镇外立面西式区采取了地中海风格，托斯卡纳风格格拉斯小镇园林项目的规划设计和发展理念以法国南部小镇Grasse及地世界各地多个先进小镇为蓝本，旨在“创造中国新镇示范标准”，引领一种自然和谐的生活方式。格拉斯小镇园林鲁能格拉斯小镇有意识的引入了法国格拉斯的人性规划理念和设计思想，特别强调尺度的适宜，人文氛围的营造，以及生态环境的保护性开发。格拉销售中心实景斯小镇园林格拉斯小镇园林销售中心景观格拉斯小镇总结点评园林风格：自然主题园林；园林特色：鲁能格拉斯小镇有意识的引入了法国格拉斯的人性规划理念和设计思想，特别强调尺度的适宜，人文氛围的营造，以及生态环境的保护性开发。体现了对传统居住习惯的回归和继承，以及对环境的尊重，实现了人与人、人与文化、人与自然的和谐共处，同时赋予了小镇更旺盛的生命力。鲁能格拉斯小镇并没有对国外建筑和园林进行简单模仿，而是努力探寻这些风情小镇或特色建筑形成的深层次文化背景，并从开始就以理论的高度去审视规划的人性化、环境的保护、尺度的合理性；客户感受：外部环境对客户的大动力远优于内部景观，但本案优势恰是具备了内外部景观融合的可能，整体层面，客户满意度较高。公园1872基本信息公园1872外立面公园1872建筑风格，源于17世纪的波士顿精神，将传统欧洲的浪漫和现代美洲的时尚完美结合，汲选天然砂岩、锈古墙砖、1:1原铜铸顶等稀罕材质，温暖的赭石色、厚重的古铜质感、华丽的飘窗与大尺度阳台及经典的三段式立面，将涵养于欧洲千年建筑文明的经典赭石色建筑原味承袭。公园18楼座实景72外立面公园1872园林公园1872美国东部新英格兰风范，强调了建筑和景观的对话，中央庭园、红领巾公园、朝阳公园三重景观所表现的大自然是舒逸身心和启迪健康的源泉。项目建筑与景观浑然一体，牢牢扎根于大生态的背景中。公园1872规划布局采以围合式，楼座群以中央庭园为核心，西向合围。公园中央景观1872园林公园1872园林公建实景销售中心实景公园1872总结点评园林风格：中西合璧（新英格兰+皇家园林）；园林特色：公园1872项目合围的2.6万平米中央园林则具有典型的美国东部新英格兰风范，借鉴了全球著名生态景观代表作“翡翠项链”比照中国北方历代皇家园林的造园技法并加之升华与融会，打造出涌泉、平湖、湿地、漫坡、从灌、茂林中西交融的中央公园区独一无二的新英格兰“庄园生态”，并已成为公园1872带给中央公园区人居的贵族标签。“大湖生态”与“庄园生态”零距离的互动，也成为中央公园区逐步走向成熟的人居进程中难能可贵的双重生态力作；客户感受：对于精致的园林打造，客户认可度较高，且前期产品已入住，现有环境和园林感受较为直接，但对于购买决策未有影响。鸿坤林语墅基本信息鸿坤林新古典主义建筑风语格，外立面采用名墅贵石材卡拉麦里金外，色彩明亮、大方立面，凸显庄重典雅，辉映家族荣耀。顶部设计带有装饰性机理，立面局部通过罗马古柱、宝瓶柱、回形纹等艺术处理，由简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金的设计。鸿坤林语墅园林人文主