2013-2014年济南房地产市场研究报告02013-2014年济南房地产市场研究报告目录序言一...........................................................................................................................4序言二...........................................................................................................................82013年济南大事件盘点................................................................................................................11一、房地产市场方面............................................................................................11二、城市规划建设方面........................................................................................12第一章宏观市场........................................................................................................................14（注：此章节数据来源：济南市统计局统计范围：济南市区和周边县市）第一节宏观经济发展概述.................................................................................................14一、人口..............................................................................................................14二、GDP及产业结构..........................................................................................15三、固定资产投资................................................................................................16四、对外贸易.......................................................................................................17五、居民生活水平和消费.....................................................................................17六、其他..............................................................................................................18第二节房地产行业发展概述.............................................................................................20一、房地产开发投资情况.....................................................................................20二、销售面积及销售额........................................................................................20第二章土地市场..........................................................................................................................21（注：此章节数据来源：济南市国土资源局、中国土地市场网统计范围：济南市区（含长清）一、市场综述.......................................................................................................21二、供应分析.......................................................................................................22三、成交分析.......................................................................................................24四、价格分析.......................................................................................................26五、2013土地市场特点总结...............................................................................28第三章商品房市场......................................................................................................................29（注：此章节各物业的数据来源：世联怡高数据平台统计范围：济南市区（不含长清）第一节普通住宅.................................................................................................................29一、市场综述.......................................................................................................30二、供应分析.......................................................................................................30三、成交分析.......................................................................................................35四、价格分析.......................................................................................................3812013-2014年济南房地产市场研究报告五、2013年普通住宅市场特点总结....................................................................39六、2014年普通住宅市场预测............................................................................39第二节公寓.........................................................................................................................40一、市场综述.......................................................................................................40二、供应分析.......................................................................................................40三、成交分析.......................................................................................................43四、价格分析...................................