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2013年长沙—昭山示范区项目绿色景观通道概念研究_部分3
2013年长沙—昭山示范区项目绿色景观通道概念研究_部分3
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效果图效果图沿江型穿山型道路线形示意图道路线形示意图芙芙蓉大道接长沙滨江路接长沙滨江路CCBA)),段段BB‐全线全线AA其中经其中经,((,米米。北接长沙滨江北接长沙滨江米米252125216,.))10610道路为双向两车道道路为双向两车道段段CC,‐南侧通过渠化交通处理南侧通过渠化交通处理AA米米此线形选择用隧道形式穿此线形选择用隧道形式穿,((越昭山山体越昭山山体路路接窑洲路西段延长线接窑洲路西段延长线长长过昭山山体的隧道长过昭山山体的隧道长红线宽度红线宽度587587穿山型道路线形示意图效果图效果图沿江型::方案优势与挑战方案优势与挑战优势:交通优势,避免了沿江高架桥路段,与沿江型方案相比缩短了线形总体长度。挑战:生态破坏,隧道直接穿过昭山山体会影响现有生态环境,并会带来未可预知的a.a.生态安全隐患。辅路型道路线形示意图道路线形示意图芙芙蓉大道接长沙滨江路BBA:与前两个方案相比工与前两个方案相比工.bb避开了破坏昭山山体的避开了破坏昭山山体的.;;aa:。此线形选择在芙蓉大道西侧开此线形选择在芙蓉大道西侧开方案优势与挑战方案优势与挑战优势优势挑战:与芙蓉大道距离太近,a.辟红线宽度为米的辅道,北接长沙滨江路,南侧接湘潭滨江路,全线长(段)米,道路为双向四车道,红线宽度米。潜在风险潜在风险程造价最低、施工难度最易。沿线将形成多个道路交叉口;在与芙蓉大道相同路径上重复道路线形走向形走向b.16A‐B295916辅路型道路线形示意图长长“线形方案运用生态维护技术将昭山西侧运用生态维护技术将昭山西侧。。,理念理念””同时可在此加固的结构基础上进行本次同时可在此加固的结构基础上进行本次生态修复生态修复,““立足立足,绿色景观通道的方案设计与研究绿色景观通道的方案设计与研究”昭山示范区昭山示范区昭山山体本身便是整个昭山示范区的灵魂所在,为了将昭山塑造成为“生态示基于上述出发点,综合考虑上述三个线形方案,本次研究建议选取“沿江型”——范区”,昭山山体的修复与景观的塑造将成为本次研究的核心议题。因此,可借提升昭山风景区品质之机遇升昭山风景区品质之机遇结构不稳定的裸露带进行结构加固结构不稳定的裸露带进行结构加固沙沙方案。跨江大桥示意图跨江大桥示意图江底隧道示意图九华至昭山通道形式通过。;、2;;九华与昭九华与昭;;,造影响较小工程造价相对较高工程造价相对较高塑可以借助摆渡形式,互通风景区的景观大桥山江间非机动车的间非机动车的可以借助摆渡形式跨跨大桥为九华和昭山之间提供非机动车通道为九华和昭山之间提供非机动车通道施工难度相对较大施工难度相对较大对昭对昭风景区的景观造影响较小在上位规划中提出的是以江底隧道形式连接在上位规划中提出的是以江底隧道形式连接、、一、、施工难度相对较小,工程造价相对较低;、对昭山风景区景观造成一定负面影响;二、江底隧道、只为九华和昭山之间提供机动车过江途径;九华和昭山,本次研究中考虑到昭山风景区的生态敏感度以及未来昭山的整体品质提升,建议遵循上位规划中的江底隧道形式议遵循上位规划中的江底隧道形式山之1233113沿江型沿江型辅路型辅路型━━穿山型━投资估算INVESTMENTESTIMATE))道路排水延米681.602400340棚洞工程交通设施延米37695.60m9108.002400450元元((估算估算80080018018042004200%%单价单价沿江型1010605605数量数量6413120006413480240024002400725442544015001210012100技术经济指标22222mm延米延米延米延米单位单位按建筑安装工程费的按建筑安装工程费的))000675...4020..万元万元484048432043((508200508217410617412872752872工程投资估算表小计17410.62m边坡防护工程边坡防护工程钢木栈桥钢木栈桥道路绿化工程道路绿化工程工程建设其他费用工程建设其他费用小计小计路基路面工程棚洞覆土绿化工程路灯工程延米基本预备费(一类费用二类费用)13816.00m224307.82m557228.0024009508812872.75+*15%一建筑安装工程费二二三预备费四总投资一二三22024.44++序号工程和费用名称估算投资额:1741万元人民币万元人民币28732873::总投资约为:亿元人民币其中:建筑安装工程费约:亿元人民币工程建设其他费用约工程建设其他费用约万元人民币万元人民币预备费约预备费约2.21.74穿山型252190025213465526722.61500技术经济指标技术经济指标22延米延米单位数量单价元()万元()226.894008.39m8736.47m估算投资额估算投资额工程投资估算表工程投资估算表程小计小计工程工路基路面路基路面程路灯路灯程小计1441.52山体隧道工程延米道路排水延米道路绿化工程延米交通设施延米基本预备费(一类费用二类费用)24226.4058772000390.7625213604570.5925212806113.45252145011441.52+*15%一建筑安装工程费二工程建设其他费用按建筑安装工程费的10估算三预备费四总投资一二三1873.65%11051.63++序号工程和费用名称亿元人民币亿元人民币万元人民币万元人民币1.111::14421442::总投资约为总投资约为其中其中建筑安装工程费约:万元人民币工程建设其他费用约:万元人民币预备费约预备费约8736874道路绿化工程延米5230.80295978015%15%估算估算**860860%%2327223272))1010辅路型二类费用二类费用++2959295929592959473441300222一类费用一类费用延米延米按建筑安装工程费的按建筑安装工程费的((m32242447.63....万元单位数量单价元()()2544725468863688113624113611362411366886326886估算投资额技术经济指标工程投资估算表小计小计工程和费用名称工程和费用名称预备费预备费建筑安装工程费建筑安装工程费路灯工程路灯工程工程建设其他费用工程建设其他费用基本预备费基本预备费小计小计路基路面工程边坡防护延米道路排水延米交通设施延米16154.72m233.28416800394.692959320446118.36295940011一二二三三四总投资一二三8711.20++序号序号万元人民币万元人民币万元人民币万元人民币87118711::11361136::总投资约为总投资约为其中其中建筑安装工程费约:万元人民币工程建设其他费用约:万元人民币预备费约预备费约6886689
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纤纤雨梦
贡献于2014/8/12
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研究报告
,
市场研究
内容摘要:
一方面,是房企经历过2011年的调控重压之后,积极调整企业方向和营销策略,适应政策及市场的需要,而品牌商业地产和高端项目的面世,又将南昌房地产行业推上一个新的台阶;另一方面,则是强劲的市场需求支撑起楼市的火热,尤其是刚性需求的持续释放,又得到地方政府适时微调政策的刺激
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