北京密云生态商务区项目城市设计及规划研究_部分3-地产文库

北京密云生态商务区项目城市设计及规划研究_部分3

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4、城市特色空间规划?滨水景观特色滨水景观4、城市特色空间规划?滨水景观特色滨水栈道与滨水广场4、城市特色空间规划?滨水商业空间4、城市特色空间规划?滨水商业空间南岸商业街区规划内部连续滨水步行街，形成内部亲水开放空间轴线，并注重与城市开放空间相联系。4、城市特色空间规划?滨水商业空间4、城市特色空间规划?特色商业街区设计商业建筑高度控制在18到24米之间，结合滨水高层建筑布置。商业建筑形成小尺度街道，并在地块中打造开放空间节点。下沉演绎广场4、城市特色空间规划从连廊看地块开放空间节点4、城市特色空间规划?特色办公组团设计相邻地块的开放空间连续设置，形成相互渗透、内聚自然的公共空间系统。4、城市特色空间规划?特色办公组团设计办公组团设计意向4、城市特色空间规划?街道尺度规划20-25米道路，机动车道宽度为6米，降低车速。加宽人行道宽度，综合考虑人行道的交通需求，通行能力和服务水平，为商业建筑的外延创造更多空间。提升商业氛围，营造交往空间人行道行车道人行道4、城市特色空间规划?街道尺度局部地区减小道路红线，精细控制周边建筑高度，形成宜人的街道尺度。4、城市特色空间规划?街道尺度鼓励建筑地面三层对外开放，建筑一层必须留有对外开放空间。沿街首层建筑尽量开敞，不易做封闭的实墙面。建议商业街可设计骑楼，形成街道灰空间，增强街道活力。悬挑或柱廊的几种形式05地下空间规划5、集约高效的地下空间各地块通过地下一层商业连廊相连，地下一层商业连廊应作为人行过街设施，保持对公众24小时开放。长度(千连接用地规项目名称位置连接站数米)模(ha)密云商务区地下一层12.22187广州珠江新城CBD核地下一层，局部3.3451心区地下二层北京CBD西区地下一层10.06221奥体中心区(南区)地下一层2.2262.8通州运河核心区地下一层4.9237.6地下一层人行系统5、集约高效的地下空间建议在建筑密度较高的商务区及商业区地下，统一安排地下商业与人行系统、地下车库与交通环廊，形成有序的地上地下一立体化综合开发模式。地下交通环廊总长约7.3公里。B1商业B2环隧B1层商业连廊B2层环遂连廊地下二层交通环廊06绿色低碳的节能设计6、绿色低碳的节能设计规划还积极引进绿色环保和可持续发展理念。在区域内采用屋顶花园和绿地水池收集净化雨水。同时，在小型公共建筑屋顶安装太阳能板，利用高层建筑气流设置小型风力设施，建立太阳能发电体系和风光互补发电体系；同时，规划采用垃圾真空管道回收系统，实现垃圾回收的无害化处理，创造一个和谐、低碳、绿色的城市示范区。4407控制指标

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纤纤雨梦贡献于2014/8/12

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规划研究,规划设计

内容摘要：• 新城地位日益提高 1 规划背景随着城市功能的调整和区域基础设施条件的改善，新城已由传统的功能型卫星城向综合型城市转化，新城与中心城的关系也由附属走向独立与协作。

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