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顾问项目培训课程-给排水专业基础培训

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Savills世界领先物业服务公司给排水专业基础培训第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司2014年8月14日星期四Savills世界领先物业服务公司建筑内给水系统的分类1、生活给水系统1）生活饮用水系统：与人体直接接触的或饮用的烹饪、饮用、盥洗、洗浴，——达到饮用水标准。2）杂用水（中水）系统：冲洗便器、浇地面、冲洗汽车等——非饮用水标准2、生产给水系统3、消防给水系统1）消火栓2）自动喷洒Savills世界领先物业服务公司室内给水系统的组成1、引入管2、水表3、管道4、附件5、升压和贮水设备Savills世界领先物业服务公司给水方式1、直接供水方式2、水泵水箱供水方式3、水泵供水方式4、分区供水方式5、环状供水方式Savills世界领先物业服务公司室内给水管道的布置和敷设一、给水管道的布置1、引入管；2、水表节点；3、室内给水管网。二、室内管道的敷设1、明装：管道沿墙、梁、柱、天花板及地面上明设；2、暗装：管道在地下室、吊顶内、管井、管沟内隐蔽敷设；3、引入管：防冻、防压；4、水表节点：敷设在水表井内。三、管道防腐、防冻、防结露、防漏1、防腐：钢管外防腐；铸铁管防腐；内防腐；2、防冻：3、防结露Savills世界领先物业服务公司水质保护?1.各给水系统（生活给水、直饮水、中水）应各自独立、自成系统，不得串接。?2.生活用水不得因管道产生回流污染。?3.建筑内二次供水设施的生活饮用水箱应独立设置，其贮量不得超过48h的用水量，并不允许其他用水的溢流水进入。?4.埋地式生活贮水池与化粪池、污水处理构筑物的净距不应小于10m。?5.建筑物内的生活贮水池应采用独立结构形式，不得利用建筑物本体结构作为水池的壁板、底板及顶盖。?6.生活水池（箱）与其他用水水池（箱）并列设置时，应有各自独立的池壁，不得合用同一分隔墙；两池壁之间的缝隙渗水，应自流排出。Savills世界领先物业服务公司?7.建筑内得生活水池（箱）应设在专用的房间内，其上方得房间不应设有厕所、卫生间、厨房、污水处理间等。?8.生活水池（箱）得构造和配管应符合下列要求：?1）水池（箱）的材质、衬砌材料、内壁涂料应采用不污染水质的材料：?2）水池（箱）必须有盖并密封；人孔应有密封盖并加锁；水池透气管不得进入其他房间。?3）进出水管布置应在水池的不同侧，以避免水流短路，必要时应设导流装置。?4）通气管、溢流管应装防虫网罩，严禁通气管与排水系统通气管和风道相连。?5）溢水管、泄水管不得与排水系统直接相连。0.2m的空气隔断。Savills世界领先物业服务公司建筑消火栓系统的组成1、水枪2、水龙带3、消火栓4、消防水喉5、消防水箱6、消防水泵接合器7、消防给水管网8、增压设备和水源Savills世界领先物业服务公司消火栓设置要求设有消火拴的建筑内，其各层均应设置(无可燃物的设备层除外)；设在明显、易于取用的地点；保证有二只水枪的充实水柱同时达到室内任何部位；保护半径间距通过计算确定；消火拴拴口静水压力≥80mH2O减压孔板(便于使用，控制出水量，维持10分钟)；拴口距地面1.10m；同一建筑采用同一规格的消火拴、水枪及水龙带；消防电梯前应设消火拴；Savills世界领先物业服务公司自动喷水灭火系统分类1.闭式：湿式——系统充水4℃＜室温＜70℃建筑干式——系统充气70℃＜室温＜4℃预作用式——探测系统+喷水系统。快速排气充水，变干式为湿式，减少误报、水渍。2.开式：水幕——冷却、阻火、防火隔断雨淋——严重危险级别喷雾——喷射出水雾状，起冷却、窒息、稀释、乳化作用。Savills世界领先物业服务公司Savills世界领先物业服务公司物业物业服服务务人所人所共誉共誉THANKYOU

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