万科上海区域2012户型手册推介【2012年12月】户型手册目的：1、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品2、持续改进标准化产品来提高工作效率3、加快工厂化模式的进程一、90平方以下户型1、50系列蚂蚁工房2、80系列紧凑二房3、90系列紧凑三房4、90系列舒适二房50系列蚂蚁工房独立玄关，户型编号A-50-1B1W-8F带鞋柜建筑套内公摊得房厨房可打开技术面积面积面积率参数，空间开阔5044.75.389%平方平方平方舒适的室内应用项目白马花园尺度　客户定位T级别1、51平米一房一厅2、得房率80%工作阳台　3、独立卧室、带凸窗产品4、独立玄关，带鞋柜特点5、厨房可打开，空间开阔6、舒适的室内尺度独立卧室、7、可工业化住宅，提高带凸窗　产品品质和生产效率厨房空间工作空间睡眠空间卫生空间餐桌摆放起居空间80系列紧凑二房户型A-80-2B1W-11F编号建筑套内公摊得房技术面积面积面积率参数74.7262.6612.0684%厨房可打开平方平方平方，空间开阔应用项目舒适的室内客户TC尺度　定位、系列俩分离卫生1、80平米二房二厅间2、得房率83%3、11层电梯公寓，4、一梯两户，品质更高5、南北通透6、独立玄关产品特点7、分离式卫生间，8、卫生间距离卧室较近9、卧室都带凸窗10、舒适的室内尺度卧室都带凸11、独立生活阳台窗　12、可工业化住宅，提高工作阳台　产品品质和生产效率90系列PC紧凑三房户型空调位编A-90-3B1W-11F号技建筑面套内公摊得房术积面积面积率参数84.8573.3711.4886%平方平方平方应用白马、中林、城花新园、宝山、花项园小城、杭州魅力、武汉魅力独立玄关收目纳　客三分离卫生户TC定、系列间　位厨房和餐厅互动性较好1、90平米三房二厅2、得房率85%3、11层电梯公寓，4、一梯两户，品质更高5、南北通透6、独立玄关，带收纳产品7、U型厨房使用效率更高卧室都带凸特8、四件套分离式卫生间，点窗　9、卫生间距离卧室较近独立工作阳10、卧室都带凸窗台　11、舒适的室内尺度12、独立生活阳台13、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率90系列紧凑三房户型A-90-3B1W-18F编号建筑套内公摊得房技术面积面积面积率参数89.0873.0116.0782%平方平方平方应用新里程北项目次卧固定收客户TCG纳定位、、系列三分离卫生1、90平米三房二厅间2、得房率83%厨房与餐厅3、18层电梯公寓，互动较好　4、两梯两户，品质更高5、南北通透餐厅与客厅7、厨房与餐厅及客厅互通　的空间关系良好，产品特点利于沟通8、三分离卫生间，方便多人同时使用9、卧室都带凸窗卧室都带凸10、舒适的室内尺度窗　11、独立生活阳台独立工作阳12、可工业化住宅，提高台　产品品质和生产效率90系列PC舒适二房户型A-90-2B1W-11F编号建筑套内公摊得房技术面积面积面积率参数84.257212.2585%平方平方平方厨房可打开，空间开阔应用千墅项目项目独立玄关，客户CG定位、系列带鞋柜1、90平米二房二厅俩分离卫生2、得房率85%间3、11层电梯公寓，4、一梯两户，品质更高5、南北通透舒适的室内6、独立玄关，带收纳尺度　产品7、U型厨房使用效率更高特点8、四件套分离式卫生间，9、卫生间距离卧室较近10、卧室都带凸窗11、舒适的室内尺度卧室都带凸窗　12、独立生活阳台工作阳台　13、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率两梯四户90平方舒适二房户型A-90-2B1W编号建筑套内公摊得房面积面积面积率技术厨房可打开参数87+776+6711+17087%，空间开阔平方平方平方应用独立玄关，项目带鞋柜客户TCG定位、、系列独立玄关，带鞋柜1、得房率约87%舒适的室内2、30层电梯公寓，尺度　3、二梯四户，品质更高4、南北通透工作阳台　5、入户花园，可封闭产品为玄关特点6、厨房与餐厅的空间关系良好，利于沟通7、舒适的室内尺度卧室带凸窗8、独立的生活阳台　9、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率餐厅空间卫生空间厨房空间阳台空间书房空间厨房空间客厅空间二、90平方以上大户型1、125系列小U5舒适三房2、130系列U5舒适三房3、160系列舒适四房4、200系列豪华四房125系列小U5舒适三房户型A-132-3B2W-11F编号建筑套内公摊得房技术面积面积面积率参数1241081687%平方平方平方厨房与餐厅应用白马、宝山、花园小城、南京互动较好项目龙城、无锡7号地客户CG定位、系列工作阳台　1、130平米三房二厅2、得房率90%3、11层电梯公寓，独立玄关收4、一梯两户，品质更高纳5、南北通透次卧收纳6、独立玄关，带收纳7、U型厨房，使用效率更高产品特点8、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于沟通9、双卫生间卧室都带凸10、独立洗衣房窗　11、卧室都带凸窗舒适的阳台12、舒适的室内尺度　13、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率130系列U5舒适三房户型A-138-3B2W-11F编号建筑套内公摊得房工作阳台　技术面积面积面积率参数1381182086%厨房与餐厅平方平方平方互动较好应用春申、中林、南京龙城项目独立洗衣房客户CG定位、系列　玄关独立的1、138平米三房二厅收纳空间2、得房率86%3、11层电梯公寓，4、一梯两户，品质更高主卧功能丰5、南北通透富合理6、独立玄关，带收纳7、U型厨房，使用效率更高室内空间合产品8、厨房与餐厅及客厅特点理　的空间关系良好，利于沟通9、双卫生间10、独立洗衣房舒适的阳台11、卧室都带凸窗　12、舒适的室内尺度13、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率165系列PC舒适四房户型A-165-4B2W-18F编号建筑套内公摊得房技术面积面积面积率独立的工作参数164146.517.589%阳台平方平方平方应用7U型厨房项目城花新园、无锡号地块客户G定位系列1、160平米四房二厅2、得房率90%空间开阔3、11层或18层电梯公寓，4、一梯两户，品质更高独立收纳系5、南北通透6、独立玄关，带收纳统7、U型厨房，使用收纳系统多效率更高产品8、厨房与餐厅及客厅特点的空间关系良好，利于沟通9、双卫生间10、独立洗衣房11、豪华主卫，带独立衣帽间豪华主卧舒适的阳台12、舒适的室内尺度　13、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率起居空间餐厅空间厨房布局小孩房空间书房空间储存空间主卧空间客卫空间210系列PC豪华四房户型A-200-4B2W-18F编号建筑套内公摊得房工作阳台　技术面积面积面积率参数2162001693%独立操作区平方平方平方应用城花新园、南京龙城、无锡7项目号厨房与餐厅互动较好客户G定位级别1、200平米四房二厅2、得房率约93%独立收纳3、11层电梯公寓，4、一梯两户，品质更高5、南北通透6、独立玄关，带收纳7、厨房与餐厅的空间关系良好，利于沟通产品8、豪华主卫，带衣帽间特点9、三个房间朝南10、客厅面宽5200，主卧面宽4000，11、超大观景阳台12、开敞的室内空间、舒适的室内尺度舒适的阳台13、独立工作阳台　14、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率吧台空间书房空间客厅空间女儿空间主卧空间起居空间主卫空间餐厅空间洗手空间三、二合一（可分可合）户型1、两代居70+902、两豪居90+90两代居70+90(分)户型A-160-4B2W编号建筑套内公摊得房面积面积面积率技术参数92+778+6314+15284%平方平方平方应用7项目南京龙城、金沙、无锡号客户G定位系列1、户型可分可合2、由70平米豪华主人套房和90平米舒适二房组成3、得房率约88%4、18层电梯公寓，5、二梯两户，品质更高6、南北通透产品7、入户花园，可封闭特点为玄关8、厨房与餐厅的空间关系良好，利于沟通9、豪华卫生间+分离卫生间，方便多人同时使用10、舒适的室内尺度11、独立的生活阳台12、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率两代居70+90(合)户型A-160-4B2W编号建筑套内公摊得房技术面积面积面积率参数164146.517.589%平方平方平方应用项目客户G定位系列1、户型可分可合2、由70平米豪华主人套房和90平米舒适二房组成3、得房率约88%4、18层电梯公寓，5、二梯两户，品质更高6、南北通透产品7、入户花园，可封闭特点为玄关8、厨房与餐厅的空间关系良好，利于沟通9、豪华卫生间+分离卫生间，方便多人同时使用10、舒适的室内尺度11、独立的生活阳台12、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率两豪居90+90(分)户型--90+90-4B3W编号公寓舒适建筑套内公摊得房面积面积面积率技术参数92+877+7015+13384%平方平方平方应用项目客户TOP定位系列1、户型可分可合2、由90平米豪华主人套房和90平米舒适二房组成3、得房率约84%4、南北通透产品特点5、入户花园6、厨房与餐厅的空间关系良好，利于沟通7、舒适的室内尺度8、独立的生活阳台9、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率两豪居90+90(合)户型--180-4B3W编号公寓舒适建筑套内公摊得房技术面积面积面积率参数175.3155.32089%平方平方平方应用项目客户TOP定位系列1、户型可分可合2、由90平米豪华主人套房和90平米舒适二房组成3、得房率约89%4、二梯两户，品质更高5、南北通透产品特点6、入户花园，可封闭为玄关7、厨房与餐厅的空间关系良好，利于沟通8、舒适的室内尺度9、独立的生活阳台10、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率起居空间厨房空间卫生空间主卧空间主卫空间书房空间儿童空间四、MINI洋房系列1、90平米左右五层小洋房90小洋房系列一层空调位户型A-9