2012年11月济南房地产市场月报版权声明：本刊版权归山东中原物业顾问有限公司所有，未经允许，不得擅自使用本刊相关观点及数据。刊物编辑：山东中原投资顾问部联络人：薄夫利联系地址：济南市泺源大街150号中信广场703联系电话：0531-8692715812012年11月济南房地产市场月报目录导言..................................................................................................................................................4一、房地产相关政策及行业信息...................................................................................................4（一）本月政策概述.......................................................................................................4（二）国家及济南市政府宏观政策...............................................................................4（三）济南市重大发展规划...........................................................................................7（四）其他与房地产行业有关的重要信息.................................................................11二、土地市场交易信息.................................................................................................................13（一）土地整体市场概述.............................................................................................13（二）本月土地供应情况分析.....................................................................................14（三）本月土地成交情况分析.....................................................................................15三、报纸硬广告分析.....................................................................................................................17（一）总体情况分析.....................................................................................................17（二）各城区楼盘广告投放情况分析.........................................................................18（三）分物业类型报纸广告投放情况分析.................................................................18四、商品住宅市场分析.................................................................................................................19（一）市场概述.............................................................................................................19（二）商品住宅新开盘项目分析.................................................................................19（三）整体市场成交分析.............................................................................................22（四）区域市场成交分析.............................................................................................23（五）下月开盘项目预测.............................................................................................25五、公寓市场分析.........................................................................................................................26（一）公寓监测对象界定标准.....................................................................................26（二）新增供应量分析.................................................................................................26（三）在售供应量分析.................................................................................................26（四）成交量分析.........................................................................................................27（五）成交均价分析.....................................................................................................27（六）后市预测.............................................................................................................28六、写字楼市场.............................................................................................................................2822012年11月济南房地产市场月报（一）写字楼市场月度情况概述.................................................................................28（二）写字楼区域划分.................................................................................................28（三）写字楼供应量.....................................................................................................28（四）写字楼成交分析.................................................................................................29（五）售价分析.............................................................................................................30（六）写字楼推广项目列表.........................................................................................30（七）后市预测.........................................................................................