郑州财信·圣堤亚纳2013年推广思路沟通-地产文库

郑州财信·圣堤亚纳2013年推广思路沟通

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新区十年，精华在此项目围挡示意1，郑东新区十年，全部精华在此2，法典2013，圣堤亚納全面升级3，法兰西宫廷生活方式运营商4，110米楼间距，麝香低密生活5，东方塞纳河畔的房子6，坐拥CBD，独占贵人区风水制高点7，新古典主义建筑，展露百年风华8，法式皇家园林，恢弘艺术殿堂9，守在地铁站口，坐享价值倍增10，金牌物业，至尊生活礼遇部分物料展示略。思路二起因1：城市地段、城市资源、无比地位地位：省府南邻的财、政、商风云人物云集，小区定向团购皆为财、政单位，此为地位地段：主干道商都路繁华，客运东站、高铁站、地铁口物业，此为城市资源生态：外有七里河、河畔公园，内有法式（皇家）私家园林，此为生态，郑州CBD居住区板块缺的就是内外兼得的生态起因2：财信：实力、专业、打造产品的态度从企业角度，南派精工打造，品质精细起因3：产品：法式经典建筑、园林带来生活姿态、生活方式的改变小结：城市资源不可复制的城市资源财、政、商云集，璀璨交会，家门口，无以撼动的生态资源消费者产品追求更舒适、更匹配其地位的城市生活源于法式，精雕细琢的南派品质-不追潮生活圈层的不同，生活姿态的不同流，基于人性的奢侈，自在的经典定位：突出三点：地位、品质、档次省府南邻南派官邸省府南邻：是地段，更是地位南派：从企业角度，南派精工打造，品质精细官邸：产品档次的体现识别符号：为什么需要识别符号？竞争的需要：在白热化的市场中需要聚焦眼球的新鲜点产品的需要：品质、档次以及产品的态度，需要一个象征意义的符号代言营销的需要：与前期的产品划开层级，体现升级感，以助推价格预期消费者的需要：与其身份、方式、姿态相匹配的元素大盘的需要：分期开发，并非丢掉圣堤亚纳，每一组团的推广都是为其加分识别符号：Chanel夏奈尔经典的代言，奢侈的舒适，作为产品与消费者对话的标签。本案与夏奈尔的相通之处：同为法系，同样精工细琢，同为奢侈经典。态度想要无可取代，就必须时刻与众不同。CHANEL态度奢侈就必须舒适，否则就不是奢侈。CHANEL态度创造！人不能永远创造。我想做的是制作经典。CHANEL文风一条河隔开一城喧嚣，一席官邸划开一个世界。不惧攀比，也不高谈阔论，唯一的必选择唯一的。有一种经典无以替代，有一种风靡一如既往。有一种经典无以替代，有一种风靡一如既往。关于圈层?一个阶层的排场，从来都是一部家族史?使用这片土地的权利，从来只属于一个阶层?关于经典?传承，颠覆？经典不畏时间，不只在过往。?奢侈品，艺术品？在夏奈尔，被重新发明。?建筑师，美学家？谁都要拿作品说话。?经典是什么不重要，重要的是经典能改变什么？?经典焕新的，不止于建筑，而又何止于生活？关于精细?在作秀的年代，把心思放在看不见的地方，是否过于明智？?在大建设时代，以现代的国际建筑水准要求，是否过于苛刻？?在追逐利润的年代，固执的做一名工匠，是否过于偏执？创意示意奢侈怒放66907777财信圣堤亚纳2013大作推广思路第一阶段：地位影响力的建立（1-3月）郑东新区10年淬炼，省府南邻，官邸诞生（地段炒作、地位的建立）第二阶段：产品影响力的建立（4-6月）南派官邸：用南派的精细造就郑州经典（线下活动：南派的精工-财信品质之旅）第三阶段：生活方式的影响（7-9月）精琢造经典简单恒奢侈（简单奢华主义的生活观念与产品细节的对接）戛纳风靡全球的国际名流社交集会场所因国际电影节而闻名于世与本项目的关联承接夏奈尔，持续形象、价值拔升体现项目的荣誉及经典意义映射生活的荣誉感及名贵流传的经典主义Thanks启盟视界深圳·郑州·海南

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zhoulh90贡献于2014/8/19

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营销策略,推广文案

内容摘要：位于地跨郑东新区中央政务区和科技物流园区，东邻CBD生活结晶的黄河东路，西邻七里河水城。国际知名景观设计单位设计的浓情法式园林，由16栋古典主义风格高层建筑。

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