天地源股份有限公司6006652010年半年度报告天地源股份有限公司2010年半年度报告目录一、重要提示..........................................................................2二、公司基本情况......................................................................2三、股本变动及股东情况................................................................3四、董事、监事和高级管理人员情况......................................................5五、董事会报告........................................................................5六、重要事项..........................................................................7七、财务会计报告（未经审计）.........................................................12八、备查文件目录.....................................................................681天地源股份有限公司2010年半年度报告一、重要提示(一)本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。(二)如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名未出席董事姓名未出席董事职务未出席董事的说明被委托人姓名冯科独立董事因故未能出席本次会议彭恩泽强力独立董事因故未能出席本次会议张俊瑞(三)公司半年度财务报告未经审计。(四)公司董事长俞向前总裁李炳茂财务总监王乃斌公司董事长俞向前、总裁李炳茂及财务总监王乃斌声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。(五)是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否(六)是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否二、公司基本情况(一)公司信息公司的法定中文名称天地源股份有限公司公司的法定中文名称缩写天地源公司的法定英文名称TANDECO.,LTD.公司法定代表人俞向前(二)联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名刘宇何伟西安高新技术开发区科技路33西安高新技术开发区科技路33联系地址号高新国际商务中心27层号高新国际商务中心27层电话029-88326035029-88326035传真029-88325961029-88325961电子信箱liuyu@tande.cnhewei@tande.cn(三)基本情况简介中国上海市浦东新区张杨路500号华润时代广场注册地址二十六楼K单元西安高新技术开发区科技路33号高新国际商务办公地址中心27层办公地址的邮政编码710075公司国际互联网网址http://www.tande.cn电子信箱tande@tande.cn2天地源股份有限公司2010年半年度报告(四)信息披露及备置地点公司选定的信息披露报纸名称上海证券报、证券时报登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址http://www.sse.com.cn公司半年度报告备置地点公司董事会办公室(五)公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A股上海证券交易所天地源600665G天地源(六)主要财务数据和指标1、主要会计数据和财务指标单位:元币种:人民币本报告期末比上年度本报告期末上年度期末期末增减(%)总资产6,973,615,579.446,247,598,146.9811.62所有者权益（或股东权益）1,576,673,684.621,564,328,642.150.79归属于上市公司股东的每2.192.170.92股净资产（元／股）本报告期比上年同期报告期（1－6月）上年同期增减(%)营业利润61,173,969.6364,619,204.39-5.33利润总额78,723,459.0576,056,183.653.51归属于上市公司股东的净55,551,168.5357,181,562.67-2.85利润归属于上市公司股东的扣42,434,476.3048,690,773.04-12.85除非经常性损益的净利润基本每股收益(元)0.07710.0794-2.90扣除非经常性损益后的基0.05890.0676-12.87本每股收益(元)稀释每股收益(元)0.07710.0794-2.90加权平均净资产收益率3.523.72减少0.20个百分点(%)经营活动产生的现金流量-1,092,953,587.50535,185,191.95-304.22净额每股经营活动产生的现金0.74不适用流量净额（元）2、非经常性损益项目和金额单位：元币种：人民币非经常性损益项目金额非流动资产处置损益140,031.79除上述各项之外的其他营业外收入和支出17,409,457.63所得税影响额-4,395,953.14少数股东权益影响额（税后）-36,844.05合计13,116,692.23三、股本变动及股东情况(一)股份变动情况表报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。3天地源股份有限公司2010年半年度报告(二)股东和实际控制人情况1、股东数量和持股情况单位：股报告期末股东总数72,494户前十名股东持股情况股持有有限东持股比股东名称持股总数报告期内增减售条件股质押或冻结的股份数量性例(%)份数量质西安高新国技术产业有开发区房56.52406,966,300质押175,000,000法地产开发人公司上投摩根中国优势未4.3731,443,31231,443,312未知证券投资知基金诺安股票未证券投资0.372,640,990-542,443未知知基金未滕旭0.261,869,1931,869,193未知知上海柴油未机股份有0.221,580,000未知知限公司未丘雪梅0.201,406,1001,406,100未知知上海矽钢未0.191,395,000未知有限公司知广发中证500指数未0.161,137,1261,137,126未知证券投资知基金未宁联芳0.141,000,2481,000,248未知知未项国员0.13935,900935,900未知知前十名无限售条件股东持股情况股东名称持有无限售条件股份的数量股份种类及数量西安高新技术产业开发区房地产开发406,966,300人民币普通股公司上投摩根中国优势31,443,312人民币普通股证券投资基金诺安股票证券投资2,640,990人民币普通股基金滕旭1,869,193人民币普通股上海柴油机股份有1,580,000人民币普通股限公司4天地源股份有限公司2010年半年度报告丘雪梅1,406,100人民币普通股上海矽钢有限公司1,395,000人民币普通股广发中证500指数证1,137,126人民币普通股券投资基金宁联芳1,000,248人民币普通股项国员935,900人民币普通股1、本公司持股5%以上的股东——西安高新技术产业开发区房地产开发公司是公司第一大股东，与其余九名股东之间不存在关联关系，不属于《上市上述股东关联关系公司收购管理办法》规定的一致行动人。或一致行动的说明2、本公司未知前十名无限售条件流通股股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人的情况。2、控股股东及实际控制人变更情况本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。四、董事、监事和高级管理人员情况(一)董事、监事和高级管理人员持股变动报告期内公司董事、监事、高级管理人员持股未发生变化。(二)新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况本报告期内公司无新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况。五、董事会报告(一)报告期内整体经营情况的讨论与分析2010年上半年，对于中国的房地产市场而言，是不同寻常的半年。由国务院直接发布的“新国十条”，级别高、力度大、措施严，政策密集程度和严厉程度空前，房地产市场由热趋冷，多数城市新房、二手房成交量持续下降，土地市场有所降温，销售速度放缓，部分城市和少数项目价格出现下调。面对新的宏观调控政策和市场环境，公司上下紧紧围绕“品质提升.精细致远”的发展主题，通过提早行动，快速反应，积极应对，全面完成了上半年各项经营任务。1、上半年经营回顾（1）经营指标全面完成报告期内，公司实现销售收入74,742.88万元，较上年同期增长54.06%；完成回收资金124,194.92万元，同比增长18.25%；实现归属母公司所有者的净利润5,555.12万元；加权平均净资产收益率达到3.52%。截止2010年6月30日，公司总资产为697,361.56万元，归属母公司所有者的净资产为157,667.37万元，每股收益0.0771元。（2）市场应变能力增强，营销工作变中取胜报告期内，公司营销工作顺应市场，创新求变。2010年初，公司充分研究国家政策走向，分析市场发展趋势，制定出了各项目的多种营销预案。各区域公司抢在房地产最严厉调控政策出台之前，抓住一季度价格持续上涨的市场机遇，加推资源，提前开盘。4月份“新国十条”出台后，迅速调整营销策略，启动相应营销预案，保证了公司上半年销售任务的全面完成。（3）融资创